农村姐弟分地合同标准文本

农村姐弟分地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方在农村土地分配问题上达成一致意见，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地面积及位置

1.本合同涉及的土地面积为：____________________亩，位于____________________。

2.土地四至范围为：____________________。

二、土地分配方式

1.甲方将上述土地按照以下方式进行分配：

（1）甲方将____________________亩土地分配给乙方；

（2）甲方保留____________________亩土地用于其他用途。

2.乙方应按照甲方的要求，对分配所得土地进行合理利用，不得擅自改变土地用途。

三、土地权益

1.乙方在分配所得土地上享有使用权、收益权，但不得转让、抵押或以其他方式处分。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得违反国家土地管理政策。

四、土地承包期限

1.本合同约定的土地承包期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续签订土地承包合同。

五、土地流转及收益分配

1.乙方在土地承包期限内，如需将土地流转，应事先与甲方协商一致，并签订书面流转协议。

2.土地流转收益的分配，按照以下原则进行：

（1）甲方应获得土地流转收益的____________________；

（2）乙方应获得土地流转收益的____________________。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自转让、抵押或以其他方式处分土地，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，合同期满后自动终止。

九、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地四至范围图；

3.其他有关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方同意与甲方共同开发该土地，丙方作为第三方参与投资，为明确各方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地面积及位置

1.本合同涉及的土地面积为：____________________亩，位于____________________。

2.土地四至范围为：____________________。

二、土地分配及使用

1.甲方将上述土地分配给乙方，乙方负责具体开发和管理。

2.丙方投入资金，用于土地开发项目的建设，并享有相应的收益权。

3.甲方保留对土地的最终使用权，并有权在必要时对乙方和丙方的开发活动进行监督。

三、丙方责任与权益

1.丙方负责提供土地开发所需的资金，总额为____________________元。

2.丙方在土地开发项目完成后，享有____________________%的收益权。

3.丙方有权要求乙方提供土地开发项目的进度报告和财务报表。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同期内，享有对土地的最终使用权，并有权决定土地的开发方向。

2.甲方有权要求乙方和丙方在开发过程中，不得损害土地的生态环境和公共利益。

3.甲方有权在乙方和丙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

五、乙方责任与权益

1.乙方负责土地的开发和管理，确保项目符合国家相关法律法规。

2.乙方应确保土地开发项目的质量和进度，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在项目完成后，享有____________________%的收益权。

六、违约责任

1.乙方如未按合同约定完成土地开发，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方如未按合同约定提供资金，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，合同期满后自动终止。

九、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地四至范围图；

3.土地开发项目可行性研究报告；

4.其他有关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在通过资金投入，共同开发土地资源，实现土地价值最大化。同时，丙方的参与有助于分散风险，提高项目成功率。

十一、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为土地的所有者，主导合同条款的制定，旨在保障自身权益，确保土地资源的合理利用和开发，实现土地资源的可持续利用。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有工业用地，乙方拟租赁该土地用于建设工厂，丙方作为第三方投资方，同意投资乙方工厂的建设，为明确各方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地租赁及使用

1.甲方同意将位于____________________的工业用地出租给乙方，租赁面积为____________________亩。

2.乙方租赁期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

3.乙方在租赁期间，享有该土地的使用权，并负责土地的维护和管理。

二、丙方投资责任与权益

1.丙方同意投资乙方工厂的建设，投资总额为____________________元。

2.丙方投资完成后，享有乙方工厂____________________%的股权。

3.丙方有权参与乙方工厂的管理决策，但不得干涉乙方日常运营。

三、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有土地的使用权，并有权在合同到期后优先续租。

2.乙方在工厂建设及运营过程中，享有投资回报，包括但不限于分红、股权转让等。

3.乙方有权在合同约定的情况下，要求甲方提供必要的协助和支持。

四、甲方责任与权益

1.甲方应确保租赁土地符合乙方工厂建设的要求，并提供必要的土地使用权证明文件。

2.甲方在乙方工厂建设期间，应提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供施工条件等。

3.甲方在合同期内，不得无故解除合同，如需解除，应提前____________________个月通知乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按时提供土地使用权证明文件，或未提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未按合同约定使用土地，或未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方如未按时支付投资款项，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，合同期满后自动终止。

八、附件

1.土地使用权证复印件；

2.工厂建设规划及设计文件；

3.其他有关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为工厂的运营主体，主导合同条款的制定，旨在保障自身在土地租赁、投资回报及工厂运营过程中的权益，确保工厂建设的顺利进行和运营的长期稳定。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为土地所有者，在本合同中主要承担提供土地使用权的责任，其权益保障主要体现在合同条款中对自身义务