出租工厂协议合同标准文本

出租工厂协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的工厂出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.1甲方将其位于_________的工厂（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物总面积为_________平方米，具体用途为_________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应在租赁期满前_________日内向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议约定，于每月_________日前向甲方支付租金_________元。

3.2租金支付方式：_________。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用出租物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

4.2乙方应对出租物进行日常维护，保持出租物的整洁、安全。

4.3乙方在使用出租物期间，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、维修责任

5.1出租物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2出租物在使用过程中，因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_________%的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供出租物的，应向乙方支付_________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）出租物平面图

（2）租赁物清单

（3）其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）为维护自身合法权益，保障出租物出租期间的稳定与收益，特与乙方（以下简称“承租方”）及第三方（以下简称“担保方”）签订本协议，以明确各方的权利、义务及责任。

一、出租物概况

1.1甲方将其位于_________的工厂（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物总面积为_________平方米，具体用途为_________。

二、租赁期限与租金

2.1本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金为_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________%的滞纳金。

三、担保方责任

3.1担保方为本协议的履行提供担保，担保期限与租赁期限相同。

3.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

3.3担保方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用出租物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

4.2乙方应对出租物进行日常维护，保持出租物的整洁、安全。

4.3乙方不得将出租物转租、转借给他人使用。

五、维修责任

5.1出租物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2出租物在使用过程中，因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过_________日；

（2）擅自改变出租物的结构、用途；

（3）未按约定进行出租物的日常维护；

（4）将出租物转租、转借给他人使用；

（5）违反本协议约定的其他事项。

6.2乙方违约时，甲方有权要求担保方履行担保责任，担保方应在接到甲方通知之日起_________日内履行完毕。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方及担保方另行协商解决。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入本协议，旨在保障甲方权益，确保出租物出租期间的稳定与收益。

9.2通过第三方担保，甲方能够降低租赁风险，提高租赁收益。

十、甲方权益主导的目的与意义

10.1甲方权益主导本协议，旨在确保甲方在租赁过程中处于优势地位，维护自身合法权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地应对乙方可能出现的违约行为，降低租赁风险。

附件：

（1）出租物平面图

（2）租赁物清单

（3）担保协议

（4）其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）为保障自身在租赁过程中的权益，确保租赁物的合理使用，特与甲方（以下简称“出租方”）及第三方（以下简称“担保方”）签订本协议，以明确各方的权利、义务及责任。

一、出租物概况

1.1甲方将其位于_________的工厂（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物总面积为_________平方米，具体用途为_________。

二、租赁期限与租金

2.1本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金为_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

三、担保方责任

3.1担保方为本协议的履行提供担保，担保期限与租赁期限相同。

3.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

3.3担保方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

四、承租方权益

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租物，但不得擅自改变出租物的结构、用途。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，以确保出租物的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、出租方责任

5.1甲方应确保出租物符合租赁用途，并具备安全使用条件。

5.2甲方应按时提供出租物，不得以任何理由拒绝或延迟出租。

5.3甲方应配合乙方对出租物进行合理使用，不得干涉乙方的正常经营。

六、违约责任

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金：

（1）逾期提供出租物超过_________日；

（2）未提供必要的设施和设备；

（3）干涉乙方的正常经营；

（4）违反本协议约定的其他事项。

6.2甲方违约时，乙方有权要求担保方履行担保责任，担保方应在接到乙方通知之日起_________日内履行完毕。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方及担保方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的与意义

9.1乙方权益主导本协议，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的合理使用。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地应对甲方可能出现的违约行为，维护自身权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导，有助于平衡甲乙双方的权利义务，使乙方在租赁过程中处于更加主动的地位。

10.2通过明确乙方的权益，有助于提升乙方的经营信心，促进租赁关系的稳定发展。

附件：

（1）出租物平面图

（2）租赁物清单

（3）担保协议

（4）其他与本协议相关的文件