中介卖户合同标准文本

中介卖户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受人”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就出卖方将其拥有所有权的房屋出售给买受人事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方出售位于_________市_________区_________街道_________号的房屋，房屋产权证号为_________。

1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.3双方确认，本合同签订当日，出卖方将上述房屋的全部权利、义务及附属设施一并转移给买受人。

1.4出卖方同意将上述房屋出售给买受人，成交价格为人民币_________元整。

二、付款方式及期限

2.1买受人应在本合同签订后_________个工作日内支付房屋全部价款，支付方式为：

（1）首付款：人民币_________元整，于本合同签订当日支付；

（2）尾款：人民币_________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。

2.2买受人应在支付款项时提供相应的支付凭证，出卖方在收到买受人支付的款项后，应及时出具收款凭证。

三、房屋交付及使用

3.1出卖方应在买受人支付全部价款后_________个工作日内将房屋交付给买受人。

3.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如有质量问题，买受人有权要求出卖方在合理期限内予以修复或退赔。

3.3买受人自本合同生效之日起，取得房屋的使用权，并按房屋的实际用途进行使用。

四、税费及费用

4.1买卖双方应依法缴纳的税费由各自承担。

4.2房屋买卖过程中产生的其他费用，双方按实结算。

五、合同解除及违约责任

5.1在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，具体如下：

（1）出卖方违约：未按合同约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）买受人违约：未按合同约定时间支付房屋价款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________元。

5.2如一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的损失及合理费用。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）买卖双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受人”）及丙方（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就出卖方将其拥有所有权的房屋出售给买受人事宜，并引入中介方提供中介服务，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方出售位于_________市_________区_________街道_________号的房屋，房屋产权证号为_________。

1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.3中介方作为中介服务提供方，负责促成本房屋的买卖交易，并按照约定收取中介服务费用。

1.4双方确认，本合同签订当日，出卖方将上述房屋的全部权利、义务及附属设施一并转移给买受人。

二、中介方责任与权利

2.1中介方应在本合同签订后_________个工作日内，为甲方提供买受人信息，并协助双方进行房屋买卖合同的签订。

2.2中介方有权按照约定收取中介服务费用，服务费用为成交价的_________%，在房屋过户手续办理完毕后由买受人支付。

2.3中介方应保证提供买受人信息的真实性、准确性和完整性，如因中介方提供的信息存在问题导致交易失败，中介方应承担相应的法律责任。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求中介方在交易过程中提供充分的信息，确保交易过程的透明度。

3.2甲方有权要求中介方在交易过程中对买受人进行资信调查，确保买受人具备购买能力。

3.3甲方有权要求中介方在交易过程中提供法律咨询和风险提示服务。

3.4甲方有权在中介方未能履行中介义务或提供虚假信息导致交易失败时，要求中介方承担相应的法律责任。

四、乙方责任与权利

4.1买受人应在本合同签订后_________个工作日内支付房屋全部价款，支付方式为：

（1）首付款：人民币_________元整，于本合同签订当日支付；

（2）尾款：人民币_________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。

4.2买受人有权在支付全部价款后取得房屋的所有权，并按照房屋的实际用途进行使用。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按合同约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。

5.2如中介方未能履行中介义务或提供虚假信息导致交易失败，中介方应承担相应的法律责任。

5.3如因买受人原因导致交易失败，买受人应承担由此产生的损失及合理费用。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）买卖双方及中介方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。通过引入中介方，甲方可以享受到以下利益：

1.中介方提供专业服务，协助甲方进行交易，提高交易效率；

2.中介方对买受人进行资信调查，降低交易风险；

3.中介方提供法律咨询和风险提示，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易过程中甲方权益得到充分保障；

2.通过增加甲方权益条款和利益条款，增强甲方在交易中的主动权；

3.在违约责任及限制条款中，对乙方和中介方进行约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“租赁中介方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就承租方租赁甲方拥有的房屋事宜，并引入租赁中介方提供租赁中介服务，达成如下协议：

一、租赁标的物及租金

1.1甲方出租位于_________市_________区_________街道_________号的房屋，房屋产权证号为_________。

1.2房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.3租赁中介方作为租赁中介服务提供方，负责促成本房屋的租赁交易，并按照约定收取中介服务费用。

二、租赁中介方责任与权利

2.1租赁中介方应在本合同签订后_________个工作日内，为承租方提供符合租赁要求的房屋信息，并协助双方进行租赁合同的签订。

2.2租赁中介方有权按照约定收取中介服务费用，服务费用为租赁月租金的_________%，在租赁合同签订后由承租方支付。

2.3租赁中介方应保证提供房屋信息的真实性、准确性和完整性，如因租赁中介方提供的信息存在问题导致租赁交易失败，租赁中介方应承担相应的法律责任。

三、乙方权益保障条款

3.1承租方有权要求租赁中介方在交易过程中提供充分的信息，确保租赁过程的透明度。

3.2承租方有权要求租赁中介方在交易过程中对出租方进行资信调查，确保出租方具备出租房屋的能力。

3.3承租方有权要求租赁中介方在交易过程中提供法律咨询和风险提示服务。

3.4承租方有权在租赁中介方未能履行中介义务或提供虚假信息导致租赁交易失败时，要求租赁中介方承担相应的法律责任。

四、甲方责任与权利

4.1出租方应在本合同签订后_________个工作日内将房屋交付给承租方，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

4.2出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权在承租方未按时支付租金时采取必要的法律措施。

4.3出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定的房屋使用规则，并有权对违反约定的行为进行制止或采取相应的法律措施。

五、违约责任及限制条款

5.1如出租方未按合同约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为人民币_________元。

5.2如租赁中介方未能履行中介义务或提供虚假信息导致租赁交易失败，租赁中介方应承担相应的法律责任。

5.3如因出租方原因导致租赁交易失败，出租方应承担由此产生的损失及合理费用。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及租赁中介方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同备案表；

（3）甲乙双方及租赁中介方身份证明复印件。

乙方为主导的目的和