房屋典当合同范文

房屋典当合同范文合同编号：__________甲方（出典方）：__________身份证号：__________乙方（典当方）：__________营业执照号：__________一、房屋基本情况1.1房屋位置：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋所有权证编号：__________1.5房屋现状：__________二、典当期限2.1甲方将房屋典当给乙方，典当期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2典当期限届满后，甲方有权按照本合同约定的价格赎回房屋。如甲方未按期赎回，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。三、典当金额及支付方式3.1乙方典当房屋的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付典当金额的方式为_______（现金、转账、等）。四、赎回及购买4.1甲方在典当期限届满后，有权按照本合同约定的价格赎回房屋。赎回价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2如甲方未按期赎回，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3甲方赎回房屋时，应提前_______日书面通知乙方，并按照乙方指定的账户支付赎回款项。乙方在收到赎回款项后_______日内，将房屋所有权证等相关手续交付给甲方。五、权利义务5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷、抵押、查封等情况。5.2甲方在典当期间，不得将房屋转让、出租、抵押或设定其他权利。5.3乙方在典当期间，有权使用房屋，但不得改变房屋结构，不得将房屋用于违法用途。5.4乙方应按照约定用途使用房屋，合理维护房屋，确保房屋的安全和完好。六、违约责任6.1甲方如违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典方）：__________乙方（典当方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属确认：确保房屋所有权清晰，无纠纷、抵押或查封等情况，以保障双方的合法权益。2.合同期限：明确典当期限，包括起始日和终止日，以及赎回和购买的具体期限。3.金额与支付：确认典当金额、赎回价格和购买价格，并明确支付方式和时间。4.使用与维护：乙方在典当期间应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任和后果。6.争议解决：约定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在出现争议时，应尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.典当：指一方将其拥有的财产权益暂时转移给另一方，以获得资金的一种法律行为。2.出典方：指拥有房屋所有权并愿意将其房屋典当给他人的个人或单位。3.典当方：指接受出典方房屋典当的个人或单位。4.赎回权：指出典方在典当期限届满后，按照约定的条件和价格，有权赎回其出典的房屋。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生争议时，采取的解决争议的方法和途径。7.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定的时间或条件开始产生法律效力。8.民事诉讼：指合同当事人之间因合同争议，向人民法院提起的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方因创业资金周转需要，将房屋典当给乙方。补充条款：考虑到甲方创业的特殊情况，若甲方在典当期间遇到不可抗力的经营困难，可申请延期赎回，乙方应予以合理考虑。延期最长不得超过_______个月，且甲方需在延期申请中明确延期赎回的原因及预计的赎回时间。2.场合：乙方为房地产投资公司，典当房屋作为投资用途。补充条款：乙方作为专业的房地产投资方，应对房屋进行合理投资管理。如乙方计划对房屋进行改造或开发，需提前通知甲方，并确保任何改动都符合当地法律法规，不损害甲方合法权益。3.场合：甲方因家庭原因急需资金，将房屋典当给乙方。补充条款：考虑到甲方可能因家庭紧急情况需要更快赎回房屋，甲乙双方可约定在特殊情况下，甲方有权提前赎回房屋，但需提前_______日通知乙方