个人之间房屋合伙合同标准文本

个人之间房屋合伙合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

乙方（以下称“乙方”）：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

鉴于甲方、乙方（以下简称“双方”）均有意投资合伙经营，现就双方之间就房屋合伙事宜达成如下协议：

第一条合伙房屋的基本情况

1.1房屋位置：_______。

1.2房屋建筑面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋产权登记情况：_______。

第二条合伙投资及分配

2.1合伙投资金额：甲方投资_______元，乙方投资_______元。

2.2投资方式：甲方以现金形式投资，乙方以房屋产权形式投资。

2.3投资回报：双方按照出资比例分享房屋租金及房屋增值部分的收益。

2.4投资分配：每年_______月_______日前，甲方和乙方各自按照出资比例分得收益。

第三条合伙房屋的使用

3.1房屋用途：用于出租。

3.2房屋租赁期限：_______年。

3.3房屋租赁费用：每月_______元。

3.4房屋租赁合同：双方另行签订房屋租赁合同。

第四条合伙房屋的维护及修缮

4.1房屋日常维护：双方共同承担，费用按出资比例分担。

4.2房屋修缮：房屋出现重大损坏时，双方共同出资进行修缮。

4.3维修费用：修缮费用按出资比例分担。

第五条合伙终止及财产分配

5.1合伙终止：以下任一情形发生时，合伙终止：

（1）合伙房屋出租期限届满；

（2）双方协商一致同意终止合伙；

（3）一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

5.2财产分配：合伙终止后，双方按照出资比例对合伙财产进行分配。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合伙房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）房屋产权证明；

（4）其他有关文件。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

乙方（以下称“乙方”）：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

丙方（以下称“丙方”）：名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。

鉴于甲方有意投资合伙经营房屋，乙方同意提供房屋产权作为合伙投资，丙方作为第三方参与投资并提供资金支持，现就三方之间就房屋合伙事宜达成如下协议：

第一条合伙房屋的基本情况

1.1房屋位置：_______。

1.2房屋建筑面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋产权登记情况：_______。

第二条合伙投资及分配

2.1合伙投资金额：甲方投资_______元，乙方投资房屋产权价值_______元，丙方投资_______元。

2.2投资方式：甲方以现金形式投资，乙方以房屋产权形式投资，丙方以资金形式投资。

2.3投资回报：甲乙丙三方按照出资比例分享房屋租金及房屋增值部分的收益。

2.4投资分配：每年_______月_______日前，甲乙丙三方各自按照出资比例分得收益。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有合伙房屋的最终决策权，包括但不限于房屋出租、出售、修缮等重大决策。

3.2甲方在合伙期间享有优先购买权，若乙方或丙方欲退出合伙，甲方有权以原出资比例购买其份额。

3.3甲方享有对丙方资金使用的监督权，确保资金用于合伙房屋的维护、修缮及投资回报分配。

第四条乙方责任与限制

4.1乙方保证其提供的房屋产权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方不得擅自出租、出售或抵押房屋，如需转让，应经甲方和丙方同意。

4.3乙方违约导致合伙终止或损失，应承担相应的违约责任。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方按照合同约定向甲乙双方提供资金支持，确保合伙房屋的正常运营。

5.2丙方享有对合伙房屋投资回报的优先权，但不得干涉甲乙双方的日常管理决策。

5.3丙方有权在合伙终止时，按照出资比例收回投资本金及相应收益。

第六条合伙房屋的使用

6.1房屋用途：用于出租。

6.2房屋租赁期限：_______年。

6.3房屋租赁费用：每月_______元。

6.4房屋租赁合同：甲乙丙三方另行签订房屋租赁合同。

第七条合伙房屋的维护及修缮

7.1房屋日常维护：甲乙丙三方共同承担，费用按出资比例分担。

7.2房屋修缮：房屋出现重大损坏时，甲乙丙三方共同出资进行修缮。

7.3维修费用：修缮费用按出资比例分担。

第八条合伙终止及财产分配

8.1合伙终止：以下任一情形发生时，合伙终止：

（1）合伙房屋出租期限届满；

（2）双方协商一致同意终止合伙；

（3）一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

8.2财产分配：合伙终止后，甲乙丙三方按照出资比例对合伙财产进行分配。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合伙房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）房屋产权证明；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金支持，确保合伙房屋的正常运营，降低甲乙双方的资金压力，提高投资回报率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为投资主体，拥有最终决策权，保障自身权益，确保合伙房屋的稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下称“乙方”）：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住所地：_______。

甲方（以下称“甲方”）：名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。

丙方（以下称“丙方”）：名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。

鉴于乙方拥有房屋产权，有意将房屋出租，甲方作为承租方，丙方作为第三方提供担保服务，现就三方之间就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1房屋位置：_______。

1.2房屋建筑面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋产权登记情况：_______。

第二条租赁合同主体

2.1租赁方：乙方。

2.2承租方：甲方。

2.3担保方：丙方。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：_______年。

3.2租金：每月_______元，租金支付方式为_______。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的完整使用权，甲方在租赁期间不得擅自进入房屋。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

4.3乙方在房屋租赁期间，享有房屋的维修责任，但甲方使用不当造成的损坏除外。

第五条甲方责任与权利

5.1甲方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.2甲方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，无损坏或合理损耗。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方作为担保方，应保证甲方按时支付租金，若甲方违约，丙方有权代为支付。

6.2丙方在担保期间，有权监督甲方对房屋的使用情况，确保房屋安全。

6.3丙方在担保期满后，若甲方履行了租赁合同义务，丙方担保责任终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付租金，每拖欠一日，应向乙方支付_______%的违约金。

7.3乙方未按时调整租金，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）乙方身份证复印件；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）丙方担保协议；

（4）其他有关文件。