上班下班出租合同标准文本

上班下班出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方有权代收代缴乙方应缴纳的费用，并从乙方租金中扣除。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

七、解除合同

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物；

（2）乙方未按时支付租金超过__________个月；

（3）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保或服务机构，为乙方的租赁行为提供担保或相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方责任与权益

5.1丙方作为第三方担保或服务机构，对本合同的履行承担如下责任：

（1）保证乙方按合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）提供乙方租赁期间所需的相关服务。

5.2丙方享有以下权益：

（1）获得乙方支付的担保费用；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（3）在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2甲方有权代收代缴乙方应缴纳的费用，并从乙方租金中扣除。

七、租赁物的维护与修缮

7.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

8.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应向甲方支付__________元整的赔偿金。

九、解除合同

9.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物；

（2）乙方未按时支付租金超过__________个月；

（3）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，以及租赁物的正常使用。通过丙方的担保或服务，甲方可以降低租赁风险，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过严格的违约责任条款和限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护租赁物的完好，以及按时支付租金。同时，甲方通过代收代缴物业管理费及其他费用，保障了自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介/咨询服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方中介或咨询服务机构，为甲乙双方的租赁交易提供中介或咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方责任与权益

5.1丙方作为第三方中介或咨询服务机构，对本合同的履行承担如下责任：

（1）协助甲乙双方达成租赁意向；

（2）提供租赁物的相关信息及市场行情；

（3）在合同履行过程中提供必要的咨询和服务。

5.2丙方享有以下权益：

（1）获得乙方支付的咨询服务费用；

（2）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；

（3）在乙方违约时，有权协助甲方追究乙方责任。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2甲方有权代收代缴乙方应缴纳的费用，并从乙方租金中扣除。

七、租赁物的维护与修缮

7.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________元整的违约金。

8.3甲方擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付__________元整的赔偿金。

九、解除合同

9.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物存在重大质量问题，经乙方提出后，甲方在合理期限内未修复；

（2）甲方未按合同约定提供相关服务；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙