代理楼盘合同标准文本

代理楼盘合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售其位于__________的楼盘事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方委托，负责代理销售甲方位于__________的楼盘，具体范围为__________。

2.乙方在代理期间，有权以甲方名义对外发布广告、宣传资料等，并有权与购房客户签订购房合同。

二、代理费用

1.乙方代理销售甲方楼盘，按成交额的__________%向甲方支付代理费用。

2.代理费用支付方式：乙方在每月__________日前，向甲方提交上一个月的代理费用结算报告，甲方在收到报告后__________日内支付相应代理费用。

三、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.代理期限届满前，如甲方、乙方任何一方要求终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

四、保密条款

1.甲方、乙方对本合同内容及代理过程中所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付代理费用，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按约定完成代理任务，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方楼盘项目介绍

4.代理费用结算报告模板

5.购房合同样本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________房地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为__________房地产代理公司，丙方（以下简称“丙方”）为__________律师事务所，为确保甲方在代理销售楼盘过程中的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方委托，负责代理销售甲方位于__________的楼盘，具体范围为__________。

2.丙方作为法律顾问，为甲方提供法律咨询、审查合同、处理法律纠纷等服务。

二、代理费用及支付

1.乙方代理销售甲方楼盘，按成交额的__________%向甲方支付代理费用。

2.代理费用支付方式：乙方在每月__________日前，向甲方提交上一个月的代理费用结算报告，甲方在收到报告后__________日内支付相应代理费用。

3.丙方提供法律服务的费用为__________元/月，甲方按月支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责审查乙方提交的代理合同、广告宣传资料等，确保其符合法律法规及甲方要求。

2.丙方有权要求乙方提供相关法律文件，以保障甲方权益。

3.丙方在代理过程中发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，并协助甲方采取措施维护自身权益。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在代理过程中，不得低于市场价销售楼盘，确保甲方利益最大化。

2.甲方有权要求乙方在代理期间，不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。

3.甲方有权要求乙方在代理期间，不得擅自变更代理合同内容，否则承担相应违约责任。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照甲方要求，积极开展楼盘销售工作，确保完成销售目标。

2.乙方有权要求甲方提供楼盘相关资料，以协助销售工作。

3.乙方在代理期间，有权根据市场情况调整销售策略，但需提前向甲方报告。

六、违约责任

1.乙方未按时完成销售目标，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方擅自变更代理合同内容，应向甲方支付__________%的违约金。

七、丙方责任

1.丙方未按时提供法律咨询、审查合同等服务，应向甲方支付__________%的违约金。

2.丙方在代理过程中未能有效维护甲方权益，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方律师事务所执业许可证复印件

4.楼盘项目介绍

5.代理费用结算报告模板

6.购房合同样本

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为法律顾问，为甲方提供法律保障，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方对乙方的代理行为进行监督，防止乙方损害甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房地产开发商，对楼盘销售具有主导权，确保销售过程中自身权益得到保障。

2.甲方通过控制代理费用、销售策略等，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________房地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为__________房地产代理公司，丙方（以下简称“丙方”）为__________会计师事务所，鉴于乙方在房地产代理领域的专业能力和丙方在财务审计方面的专业服务，为确保乙方在代理销售甲方楼盘过程中的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方委托，负责代理销售甲方位于__________的楼盘，具体范围为__________。

2.丙方负责对乙方的代理费用进行审计，确保其合理性和合规性。

二、代理费用及支付

1.乙方代理销售甲方楼盘，按成交额的__________%向甲方支付代理费用。

2.代理费用支付方式：乙方在每月__________日前，向甲方提交上一个月的代理费用结算报告，甲方在收到报告后__________日内支付相应代理费用。

3.丙方审计费用为__________元/月，甲方按月支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方提交的代理费用进行审计，确保费用支出的合理性和合规性。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务凭证和业务记录，以进行审计工作。

3.丙方发现乙方存在不合理或违规的代理费用支出，有权向甲方报告，并要求乙方改正。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供楼盘的详细销售资料和市场分析报告，以支持其销售策略。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用，确保其销售活动的顺利进行。

3.乙方有权在代理期间，根据市场变化调整销售策略，但需提前向甲方报告。

五、甲方责任与权利

1.甲方应按照约定及时向乙方提供楼盘的销售资料和市场信息。

2.甲方应按照约定支付代理费用，不得无故拖延或拒绝支付。

3.甲方有权要求乙方在代理过程中，不得低于市场价销售楼盘，但不得干预乙方的销售策略。

六、违约责任

1.甲方未按时提供销售资料和市场信息，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付__________%的违约金。

3.乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方会计师事务所执业许可证复印件

4.楼盘项目介绍

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