借贷房屋合同标准文本

借贷房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国____省____市（县、区）签订。

鉴于：

一、甲方拥有位于____省____市（县、区）____街道____号房屋（以下简称“该房屋”），具有合法的产权证明。

二、乙方有借款需求，愿意向甲方借款人民币____元整（大写：____元整）。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所拥有的该房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：____；

房屋地址：____省____市（县、区）____街道____号；

房屋建筑面积：____平方米；

房屋用途：____；

房屋权属：甲方；

房屋现状：____。

第二条借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民币____元整（大写：____元整），借款用途为____。

2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条利息及支付方式

3.1本合同借款利率为____，按年利率计算。

3.2乙方应于每年__月__日前支付甲方利息，逾期未支付利息的，乙方应支付滞纳金。

3.3利息支付方式为：____。

第四条借款偿还及还款计划

4.1乙方应按照本合同约定的借款期限，按时偿还借款本金及利息。

4.2乙方应制定合理的还款计划，经甲方同意后执行。

4.3乙方如提前偿还借款，应提前通知甲方，甲方应在收到通知后予以确认。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方有权利要求乙方按照本合同约定按时偿还借款本金及利息。

5.2甲方有权利要求乙方提供与借款有关的资料，以供甲方核实。

5.3甲方有权利在借款期间对乙方进行必要的监督。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方有权利在借款期间使用该房屋，但不得改变房屋结构。

6.2乙方有义务按照本合同约定按时偿还借款本金及利息。

6.3乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得将借款用于非法用途。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定按时偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金；

（2）向乙方收取违约金；

（3）要求乙方提前偿还借款；

（4）依法追究乙方的法律责任。

7.2如甲方未按照本合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国____省____市（县、区）签订。

鉴于：

一、甲方拥有位于____省____市（县、区）____街道____号房屋（以下简称“该房屋”），具有合法的产权证明，并同意将该房屋出借给乙方使用。

二、乙方有借款需求，愿意向甲方借款人民币____元整（大写：____元整），并计划将该房屋作为借款的抵押物。

三、丙方作为第三方担保人，愿意为本合同项下的借款提供担保，确保乙方履行还款义务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所拥有的该房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：____；

房屋地址：____省____市（县、区）____街道____号；

房屋建筑面积：____平方米；

房屋用途：____；

房屋权属：甲方；

房屋现状：____。

第二条借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民币____元整（大写：____元整），借款用途为____。

2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条利息及支付方式

3.1本合同借款利率为____，按年利率计算。

3.2乙方应于每年__月__日前支付甲方利息，逾期未支付利息的，乙方应支付滞纳金。

3.3利息支付方式为：____。

第四条借款偿还及还款计划

4.1乙方应按照本合同约定按时偿还借款本金及利息。

4.2乙方应制定合理的还款计划，经甲方同意后执行。

4.3乙方如提前偿还借款，应提前通知甲方，甲方应在收到通知后予以确认。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方有权利要求乙方按照本合同约定按时偿还借款本金及利息。

5.2甲方有权利要求乙方提供与借款有关的资料，以供甲方核实。

5.3甲方有权利在借款期间对乙方进行必要的监督。

5.4甲方有权利在乙方违约时，根据丙方的担保责任要求丙方履行担保义务。

5.5甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因违约所造成的损失。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方有权利在借款期间使用该房屋，但不得改变房屋结构。

6.2乙方有义务按照本合同约定按时偿还借款本金及利息。

6.3乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得将借款用于非法用途。

6.4乙方如未按约定偿还借款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条丙方权利及义务

7.1丙方作为第三方担保人，有权要求乙方履行还款义务。

7.2丙方有义务在本合同约定的担保范围内，对乙方的还款义务提供担保。

7.3丙方有权要求乙方提供借款用途的证明，以核实借款的真实性。

7.4丙方如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定按时偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金；

（2）向乙方收取违约金；

（3）要求乙方提前偿还借款；

（4）依法追究乙方的法律责任。

8.2如丙方未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时偿还借款，降低甲方在借款过程中的风险。同时，丙方的加入也使得合同更加完善，有利于各方权益的保护。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人和借款人，对本合同具有主导地位，甲方有权要求乙方和丙方履行各自的义务，并确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更好地体现了甲方权益的主导性，为甲方提供了更加全面和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年__月__日，在中华人民共和国____省____市（县、区）签订。

鉴于：

一、乙方因经营需要，需向甲方借款人民币____元整（大写：____元整），并计划将该房屋作为借款的抵押物。

二、甲方同意向乙方提供借款，但要求丁方作为第三方担保人，为本合同项下的借款提供担保。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方所拥有的该房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：____；

房屋地址：____省____市（县、区）____街道____号；

房屋建筑面积：____平方米；

房屋用途：____；

房屋权属：乙方；

房屋现状：____。

第二条借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民币____元整（大写：____元整），借款用途为____。

2.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条利息及支付方式

3.1本合同借款利率为____，按年利率计算。

3.2乙方应于每年__月__日前支付甲方利息，逾期未支付利息的，乙方应支付滞纳金。

3.3利息支付方式为：____。

第四条借款偿还及还款计划

4.1乙方应按照本合同约定按时偿还借款本金及利息。

4.2乙方应制定合理的还款计划，经甲方同意后执行。

4.3乙方如提前偿还借款，应提前通知甲方，甲方应在收到通知后予以确认。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方有权利在借款期间使用该房屋，但不得改变房屋结构。

5.2乙方有义务按照本合同约定按时偿还借款本金及利息。

5.3乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得将借款用于非法用途。

5.4乙方有权利要求甲方按照合同约定提供借款，并保证借款的及时到位。

5.5乙方有权利在还款过程中，如遇到特殊情况，与甲方协商调整还款计划。

第六条甲方权利及义务

6.1甲方有权利要求乙方按照本合同约定按时偿还借款本金及利息。

6.2甲方有义务在借款期限内，按照合同约定提供借款。

6.3甲方有义务在乙方提出调整还款计划时，与乙方进行协商，并尽可能给予支持。

6.4甲方有义务在借款期间对乙方进行必要的监督，确保借款用途合法。

第七条丁方权利及义务

7.1丁方作为第三方担保人，有权要求乙方履行还款义务。

7.2丁方有义务在本合同约定的担保范围内，对乙方的还款义务提供担保。

7.3丁方有权要求乙方提供借款用途的证明，以核实借款的真实性。

7.4丁方如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1如乙方未按照本合同约定按时偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金；

（2）向乙方收取违约金；

（3）要求乙方提前偿还借款；

（4）依法追究乙方的法律责任。

8.2如丁方未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丁方各执____份。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丁方担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为借款人和房屋所有权人，