买卖厂房正规合同标准文本

买卖厂房正规合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号厂房（以下简称“标的厂房”）的合法所有权，并愿意将该标的厂房出售给乙方；乙方愿意购买该标的厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将标的厂房出售给乙方，标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房基本情况表》。

1.2标的厂房的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“成交价格”。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供标的厂房的权属证明及附属设施清单。

2.3乙方应在标的厂房权属变更手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付成交价格的剩余部分。

三、标的厂房交付及权属变更

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的厂房权属证明后，应及时办理标的厂房权属变更手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的厂房权属变更手续，并承担相关费用。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：标的厂房基本情况表

附件二：标的厂房权属证明

附件三：附属设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号厂房（以下简称“标的厂房”）的合法所有权，并愿意将该标的厂房出售给乙方；乙方愿意购买该标的厂房，但需要丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将标的厂房出售给乙方，标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房基本情况表》。

1.2标的厂房的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“成交价格”。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供标的厂房的权属证明及附属设施清单。

2.3乙方应在标的厂房权属变更手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付成交价格的剩余部分。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为成交价格的__________%。

3.2丙方应在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付款项。

3.3丙方担保期间，若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保义务。

四、标的厂房交付及权属变更

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在取得标的厂房权属证明后，应及时办理标的厂房权属变更手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的厂房权属变更手续，并承担相关费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以确保乙方的购买能力。

5.2甲方有权要求乙方在办理标的厂房权属变更手续前，支付全部成交价格。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间提供担保能力证明，以确保丙方能够履行担保义务。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2若乙方未按约定时间办理标的厂房权属变更手续，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.3若乙方在标的厂房权属变更手续办理完毕后，未按约定支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保能力证明。

7.2丙方在担保期间，若乙方违约，应立即履行担保义务。

7.3丙方担保期间，若因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：标的厂房基本情况表

附件二：标的厂房权属证明

附件三：附属设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款条件、违约责任和权益保障条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过要求乙方提供资质证明和丙方提供担保能力证明，提高了交易的安全性，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号商业物业（以下简称“标的物业”）的合法所有权，并愿意将该标的物业出售给乙方；乙方愿意购买该标的物业，但需要丙方提供融资支持。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物业及价格

1.1甲方同意将标的物业出售给乙方，标的物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物业基本情况表》。

1.2标的物业的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“成交价格”。

二、融资安排

2.1丙方同意为乙方的购买提供融资支持，融资额度为成交价格的__________%。

2.2乙方的首付款为成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方的融资款项将在标的物业权属变更手续办理完毕后支付给甲方。

三、丙方融资责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资协议，明确融资条件、利率、还款期限等。

3.2丙方在乙方按照融资协议约定还款的情况下，不得单方面解除融资协议。

3.3若乙方违约，丙方有权要求乙方提前偿还全部融资款项，并追究其违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的物业的权属证明及附属设施清单。

4.2乙方有权要求甲方在标的物业权属变更手续办理完毕后，协助乙方办理物业交接手续。

4.3乙方有权要求丙方在融资期间提供融资服务的专业性和及时性。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2若甲方提供的标的物业存在权属瑕疵，导致乙方无法办理权属变更手续，甲方应承担相应责任。

5.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在标的物业权属变更手续办理完毕前，对标的物业进行实地考察和评估。

6.2乙方有权在标的物业交付后，要求甲方提供物业维护和保养的相关资料。

6.3乙方有权在融资协议约定的还款期限内，要求丙方提供还款咨询和财务支持服务。

七、甲方的限制条款

7.1甲方在标的物业权属变更手续办理完毕前，不得擅自处分标的物业。

7.2甲方在标的物业权属变更手续办理完毕后，不得干涉乙方的物业使用和管理。

7.3甲方不得要求乙方提前支付全部成交价格，除非乙方自愿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：标的物业基本情况表

附件二：标的物业权属证明

附件三：附属设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主