出口美国买房合同标准文本

出口美国买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____签订，以明确双方在出口美国买房交易中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于美国____州的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.乙方同意出售标的房产给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1标的房产位于美国____州____市____街____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2乙方保证标的房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条交易价格

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给乙方。

第三条付款方式

3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付购房款。

3.2甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证。

第四条房产交付

4.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在接收标的房产时，应认真检查房产的实际情况，如发现与合同约定不符，应在____个工作日内通知乙方。

第五条过户手续

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金金额为本合同标的房产交易价格的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于美国____州的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.乙方同意出售标的房产给甲方。

3.第三方作为甲方的代理，负责协助甲方完成标的房产的购买及后续相关事宜。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1标的房产位于美国____州____市____街____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2乙方保证标的房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条交易价格

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给乙方。

第三条付款方式

3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付购房款。

3.2甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证。

第四条第三方责任与权利

4.1第三方作为甲方的代理，负责以下事宜：

（1）协助甲方进行标的房产的尽职调查；

（2）协助甲方与乙方进行谈判，争取甲方利益最大化；

（3）协助甲方办理标的房产的过户手续；

（4）监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

4.2第三方享有以下权利：

（1）代表甲方与乙方进行沟通、谈判；

（2）根据甲方授权，签署相关文件；

（3）收取甲方支付的代理费用。

第五条房产交付

5.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

5.2甲方在接收标的房产时，应认真检查房产的实际情况，如发现与合同约定不符，应在____个工作日内通知乙方。

第六条过户手续

6.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金金额为本合同标的房产交易价格的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条甲方权益保障

9.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、评估报告、交易税费缴纳凭证等。

9.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供标的房产的权属证明文件，确保标的房产权属清晰。

9.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供标的房产的维修保养记录，确保标的房产处于良好状态。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方如未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同标的房产交易价格的____%。

10.2乙方如未按约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同标的房产交易价格的____%。

10.3乙方如未按约定提供标的房产的详细资料和权属证明文件，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同标的房产交易价格的____%。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理，旨在保障甲方的权益，协助甲方完成标的房产的购买及后续相关事宜，降低甲方在异国购买房产的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障，降低交易风险，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于美国____州的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.甲方有意向购买标的房产。

3.第三方作为乙方的代理，负责协助乙方完成标的房产的销售及后续相关事宜。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1标的房产位于美国____州____市____街____号，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

1.2乙方保证标的房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条交易价格

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给乙方。

第三条付款方式

3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付购房款。

3.2甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证。

第四条第三方责任与权利

4.1第三方作为乙方的代理，负责以下事宜：

（1）协助乙方进行标的房产的推广和宣传；

（2）协助乙方与潜在买家进行沟通、谈判；

（3）协助乙方办理标的房产的过户手续；

（4）监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

4.2第三方享有以下权利：

（1）代表乙方与甲方进行沟通、谈判；

（2）根据乙方授权，签署相关文件；

（3）收取乙方支付的代理费用。

第五条房产交付

5.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

5.2甲方在接收标的房产时，应认真检查房产的实际情况，如发现与合同约定不符，应在____个工作日内通知乙方。

第六条过户手续

6.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金金额为本合同标的房产交易价格的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条乙方权益保障

9.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供购房款支付凭证，确保交易资金安全。

9.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的房产的过户手续所需文件，确保过户顺利进行。

9.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋验收报告，确认房屋符合合同约定。

第十条甲方违约及限制条款

10.1甲方如未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同标的房产交易价格的____%。

10.2甲方如未按约定提供过户手续所需文件，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同标的房产交易价格的____%。

10.3甲方如未按约定验收房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同标的房产交易价格的____%。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产交易