农村个人房子出租合同标准文本

农村个人房子出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________________________元，共计__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将出租房屋转租、转借或用于非法用途。

5.2出租房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、室内装饰的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损失，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________________________元，共计__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为租赁总额的__________________________%。

5.2丙方在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追索相应的款项。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将出租房屋转租、转借或用于非法用途。

6.2出租房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、室内装饰的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损失，由乙方承担维修责任。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，暂停或解除本合同。

7.2甲方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的直接损失。

7.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租赁总额的__________________________%。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________________________%。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方不得将出租房屋转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和租赁合同的顺利履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速采取措施，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益不受侵害，通过增加甲方权益保障条款和违约责任条款，甲方能够有效控制租赁风险，保障自身利益最大化。同时，甲方在合同中享有优先权利，如提前解除合同、要求违约金等，使得甲方在租赁过程中处于主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于城市的商业用房（以下简称“出租用房”），乙方有意承租该用房用于经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就出租用房的租赁事宜达成如下协议：

一、出租用房的基本情况

1.1出租用房位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2出租用房的权属证明文件齐全，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________________________元，共计__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为租赁总额的__________________________%。

5.2丙方在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追索相应的款项。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权在租赁期内合理使用出租用房，包括进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

6.2乙方有权在租赁期满后选择续租，甲方无正当理由不得拒绝。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、维修等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供出租用房或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前三个月书面通知乙方。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需限制乙方经营活动，应与乙方协商一致。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租用房权属证明文件复印件