地下仓储空间买卖合同

地下仓储空间买卖合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______第一条仓储空间的基本情况1.1仓储空间位于_______，占地面积为_______平方米，具体位置及界限详见附件一。1.2仓储空间现状：_______（出卖方应如实描述仓储空间现状，包括但不限于建筑结构、使用情况、配套设施等）。第二条交易价格与支付方式2.1双方确认，仓储空间的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）签订本合同后_______日内，买受方支付出卖方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。（2）剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买受方应在本合同签订后_______日内支付给出卖方。第三条交付与验收3.1出卖方应保证仓储空间符合本合同约定的条件，并在本合同签订后_______日内将仓储空间交付给买受方。3.2买受方应对仓储空间进行验收，确认仓储空间符合本合同约定的条件。如买受方对仓储空间有异议，应在验收期内提出，出卖方应根据买受方的合理要求进行整改。第四条权属转移与登记4.1本合同签订后，出卖方应在本合同约定的交付期限内，将仓储空间的权属转移给买受方。4.2买受方应在本合同签订后_______日内，办理仓储空间的权属登记手续，并将相关证书交付给出卖方。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同一式两份，双方各执一份。出卖方（盖章）：_______年__月__日买受方（盖章）：_______年__月__日附件一：仓储空间位置及界限图注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确无误地填写出卖方和买受方的全称、地址、法定代表人或负责人以及联系电话等信息，以确保合同义务和权利能够正确归属。2.详细描述仓储空间：合同中应详细描述仓储空间的位置、面积、现状等基本情况，附件中应包含仓储空间的位置及界限图，以避免日后因描述不清产生的纠纷。3.确定交易价格及支付方式：合同中应明确交易价格及支付方式，包括定金支付和余款支付的时间和方式。4.权属转移与登记：合同中应明确出卖方在何时将仓储空间的权属转移给买受方，并约定买受方在何时办理权属登记手续。5.争议解决方式：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.如合同主体信息有误，双方应协商修改并重新签署合同。2.如仓储空间描述不清，双方应协商补充相关描述，并在附件中提供详细的位置及界限图。3.如交易价格或支付方式有争议，双方应协商确定最终价格和支付方式，必要时可寻求专业评估机构进行评估。4.如权属转移和登记有障碍，双方应协商解决，并按照法律规定办理相关手续。5.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出卖方：指拥有仓储空间所有权，并将仓储空间出售给他人的合同当事人。2.买受方：指购买仓储空间，并承担支付交易价格义务的合同当事人。3.仓储空间：指合同中约定的，出卖方拥有所有权并出售的地下仓储空间。4.交易价格：指双方约定的，买受方为购买仓储空间而支付给出卖方的款项。5.定金：指合同当事人为确保合同履行，由买受方支付给出卖方的一定数额的款项。6.权属转移：指合同约定的，出卖方将仓储空间所有权转移给买受方的行为。7.登记手续：指按照法律规定，买受方为取得仓储空间所有权而需要办理的权属登记手续。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.特殊场合：仓储空间位于繁华商业区，用于开设地下商场或娱乐场所。“出卖方应确保仓储空间所在区域的地下管线、通风、照明等基础设施能够满足商业用途的需求，并在交付前进行必要的检查和维修。”“买受方在开展商业活动前，需向相关部门提交商业用途的申请，并取得必要的经营许可。”2.特殊场合：仓储空间预定用于建设地下停车场。“出卖方应提供仓储空间的结构安全报告，确保其能够承受停车场运营的负荷。”“买受方应负责停车场的安全管理，包括但不限于安装监控设备、制定停车规则等。”3.特殊场合：仓储空间位于工业区，用于存放危险品。“出卖方应确保仓储空间符合存放危险品的法律法规要求，并协助买受方办理相关的安全评估和许可证。”“买受方必须遵守国家有关危险品存储的法律法规，并采取一切必要措施确保仓储安全。”合同所需的附件列表：1.附件一：仓储空间位置及界限图2.附件二：仓储空间现状说明3.附件三：出卖方提供的仓储空间权属证明文件4.附件四：出卖方提供的仓储空间结构安全报告