出租住宅合同范例

出租住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租住宅合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于__________________________的住宅（以下简称“出租住宅”）出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租住宅出租给乙方使用，该出租住宅位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，甲乙双方应另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用于每月的____日支付，乙方应于支付日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将扣除损坏赔偿后的押金退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将出租住宅交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用出租住宅，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

六、维修责任

6.1出租住宅在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2出租住宅在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付出租住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向出租住宅所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.出租住宅租赁合同备案登记表

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租住宅合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就甲方将其所有位于__________________________的住宅（以下简称“出租住宅”）出租给乙方使用，乙方承租该住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租住宅出租给乙方使用，该出租住宅位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方继续承租，甲乙双方应另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用于每月的____日支付，乙方应于支付日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将扣除损坏赔偿后的押金退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3第三方有权要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其担保权益。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内将出租住宅交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用出租住宅，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

七、维修责任

7.1出租住宅在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修。

7.2出租住宅在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、甲方的权利

8.1甲方有权在租赁期间检查出租住宅的使用情况，确保乙方按照约定使用。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，包括但不限于租金支付、房屋使用等。

8.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向出租住宅所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.出租住宅租赁合同备案登记表

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁关系的稳定和自身的经济利益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就甲方将其所有位于__________________________的二手房（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产标的

1.1甲方同意将房产出售给乙方，该房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认房产交易价格为人民币____元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元，余款在办理产权过户手续时一次性支付。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2如乙方未按时支付购房款，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付购房款、承担违约金等。

3.3第三方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并采取必要措施保障其担保权益。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

五、乙方权利

5.1乙方有权在甲方未按约定交付房产或房产存在瑕疵时，要求甲方承担相应的责任。

5.2乙方有权在办理产权过户手续时，要求甲方配合并提供必要的文件和资料。

5.3乙方有权在第三方担保下，享受更加安全的交易环境。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

6.2如甲方提供的房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

7.2如乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.第三方担保协议

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主