兄弟间房子赠予合同标准文本

兄弟间房子赠予合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

鉴于甲方与乙方系兄弟关系，甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予房产的基本情况

1.1赠予房产的权属证明文件为：__________。

1.2赠予房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3赠予房产的用途为：__________。

二、赠予房产的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠予房产的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.2乙方在收到赠予房产的权属证明文件及相关手续后，应立即办理过户手续，取得赠予房产的产权。

三、赠予房产的税费承担

3.1甲方应承担赠予房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、赠予房产的瑕疵责任

4.1甲方保证赠予房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

4.2如因赠予房产存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间办理赠予房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.赠予房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方与乙方系兄弟关系，甲方自愿将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方，同时丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、赠予房产的基本情况

1.1赠予房产的权属证明文件为：__________。

1.2赠予房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3赠予房产的用途为：__________。

二、丙方的角色与责任

2.1丙方在本合同中担任监督与协助角色，确保乙方按照本合同约定履行受赠义务。

2.2丙方有权对乙方使用赠予房产的行为进行监督，确保乙方不违反本合同约定。

2.3丙方对乙方的违约行为有权提出警告，并有权向甲方报告。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在收到赠予房产后，及时办理过户手续，取得赠予房产的产权。

3.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取必要措施保障甲方的权益。

3.3甲方在乙方未履行本合同约定时，有权解除本合同，并要求乙方返还赠予房产。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方赠予的房产，并办理过户手续。

4.2乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变赠予房产的用途。

4.3乙方应配合丙方的监督工作，及时报告赠予房产的使用情况。

4.4乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方采取措施，并承担相应责任。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未在约定时间内办理过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方擅自改变赠予房产用途的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

6.2丙方有权要求乙方报告赠予房产的使用情况。

6.3丙方在乙方违约时，有权采取措施，保障甲方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行受赠义务，同时监督乙方合理使用赠予房产。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为赠予方，希望通过本合同明确各方责任，保障自身权益不受侵害，并确保赠予房产能够按照预期用途得到合理使用。通过引入第三方，可以更加有效地监督乙方的行为，降低甲方的风险，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿将资金出借给乙方，乙方需借款用于个人或商业用途，丙方作为第三方提供担保，为确保乙方的借款权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1借款金额：人民币__________元整。

1.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：__________。

二、丙方的角色与责任

2.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方的借款提供担保。

2.2丙方承诺在乙方无力偿还借款时，按照担保协议承担偿还责任。

2.3丙方有权监督乙方的借款使用情况，确保资金用于约定的用途。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权按照借款合同约定，按时获得借款。

3.2乙方有权要求甲方提供借款相关资料和证明。

3.3乙方应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在借款期限内，提前偿还全部或部分借款，甲方不得收取提前还款违约金。

4.2乙方有权在借款期限内，与甲方协商调整借款用途。

4.3乙方有权在还款过程中，向丙方提出借款使用情况的咨询和监督。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得无故拒绝乙方的提前还款请求。

5.2甲方不得违反合同约定，提高借款利率或收取额外费用。

5.3甲方在乙方违约时，应先催告乙方，给予乙方合理的补救期限。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供借款使用情况的报告。

6.2丙方有权在乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于追偿借款。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为借款方，希望通过本合同确保借款的及时到位，并享有提前还款、调整借款用途等权利，同时保护自身在还款过程中的利益不受侵害。乙方通过设定多项权利条款，能够更好地控