买宅基地样写合同标准文本

买宅基地样写合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的宅基地使用权。

2.卖方同意将上述宅基地使用权转让给买方。

3.双方经友好协商，就上述宅基地使用权的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的宅基地使用权。

2.本合同转让的宅基地使用权范围包括：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让的宅基地使用权价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方支付上述转让价格。

3.甲方支付转让价格的方式为：____________________。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____________日内，将上述宅基地使用权交付给甲方。

2.甲方在取得宅基地使用权后，有权按照法律法规及本合同约定使用该宅基地。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________元。

3.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）宅基地使用权转让协议书；

（2）宅基地使用权证；

（3）其他相关证明材料。

七、合同解除

1.本合同在下列情况下可予以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

八、通知

1.除非本合同另有约定，否则一方通知另一方的方式为：____________________。

2.通知自发出之日起____________日内视为送达。

九、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）宅基地使用权转让协议书；

（2）宅基地使用权证；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的宅基地使用权。

2.卖方同意将上述宅基地使用权转让给买方。

3.担保方为保证买方权益，同意为买方提供担保。

4.双方经友好协商，就上述宅基地使用权的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的宅基地使用权。

2.本合同转让的宅基地使用权范围包括：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让的宅基地使用权价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方支付上述转让价格。

3.甲方支付转让价格的方式为：____________________。

三、担保条款

1.担保方同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元。

2.担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕付款义务之日止。

3.担保方在担保期间内，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____________日内，将上述宅基地使用权交付给甲方。

2.甲方在取得宅基地使用权后，有权按照法律法规及本合同约定使用该宅基地。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成宅基地使用权的交付。

2.甲方有权要求乙方提供宅基地使用权的合法证明文件。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务。

六、乙方的责任

1.乙方应保证宅基地使用权的合法性，不得存在任何权属纠纷。

2.乙方应在合同约定的期限内完成宅基地使用权的交付。

3.乙方应按照合同约定履行付款义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定交付宅基地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

2.乙方未按合同约定履行付款义务的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自变更宅基地使用权的相关内容。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、合同解除

1.本合同在下列情况下可予以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

十一、通知

1.除非本合同另有约定，否则一方通知另一方的方式为：____________________。

2.通知自发出之日起____________日内视为送达。

十二、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十三、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十四、附件

（1）宅基地使用权转让协议书；

（2）宅基地使用权证；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在购买宅基地使用权过程中权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的宅基地使用权。

2.卖方同意将上述宅基地使用权转让给买方，但需买方提供担保。

3.担保方为保证卖方权益，同意为买方提供担保。

4.双方经友好协商，就上述宅基地使用权的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意购买乙方名下位于____________________的宅基地使用权。

2.本合同转让的宅基地使用权范围包括：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让的宅基地使用权价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方支付上述转让价格。

3.甲方支付转让价格的方式为：____________________。

三、担保条款

1.担保方同意为买方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元。

2.担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕付款义务之日止。

3.担保方在担保期间内，未经卖方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____________日内，将上述宅基地使用权交付给甲方。

2.甲方在取得宅基地使用权后，有权按照法律法规及本合同约定使用该宅基地。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在规定时间内完成付款义务。

2.乙方有权要求甲方提供付款担保，确保其权益不受损害。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成宅基地使用权的交付。

六、甲方的责任

1.甲方应保证在合同约定的期限内支付转让价格。

2.甲方应保证在合同约定的期限内取得宅基地使用权。

3.甲方应按照合同约定履行付款义务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

2.甲方未按合同约定取得宅基地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自变更宅基地使用权的相关内容。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、合同解除

1.本合同在下列情况下可予以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

十一、通知

1.除非本合同另有约定，否则一方通知另一方的方式为：____________________。

2.通知自发出之日起____________日内视为送达。

十二、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。

3.如因不可抗力导致