产权未取得合同标准文本

产权未取得合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（以下简称“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于甲方拥有某房地产项目的开发权，乙方有意向购买该房地产项目的部分产权，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方开发的位于_______的房地产项目，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等以甲方提供的《房地产项目规划许可证》及《建筑工程规划许可证》为准。

二、产权转让

2.1乙方同意购买标的物中_______%的产权。

2.2甲方同意将其拥有的标的物中_______%的产权转让给乙方。

2.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的物产权过户至乙方名下。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.3支付方式：_______。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物产权转让过程中产生的税费。

4.2乙方应承担标的物产权转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约金为_______元（大写：_______元整），违约方应向守约方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房地产项目规划许可证》

2.《建筑工程规划许可证》

3.其他相关文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（以下简称“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（以下简称“丙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于甲方拥有某房地产项目的开发权，乙方有意向购买该房地产项目的部分产权，丙方作为第三方担保人，为确保甲方权益，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方开发的位于_______的房地产项目，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等以甲方提供的《房地产项目规划许可证》及《建筑工程规划许可证》为准。

二、产权转让

2.1乙方同意购买标的物中_______%的产权。

2.2甲方同意将其拥有的标的物中_______%的产权转让给乙方。

2.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的物产权过户至乙方名下。

2.4丙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供足额的担保，确保乙方履行付款义务。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.3支付方式：_______。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按约定支付转让价款。

4.2丙方有权要求乙方按约定支付转让价款，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在本合同履行过程中，有权对乙方的经营状况进行审查，确保其具备履行能力。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的物产权的优先购买权，在乙方未履行付款义务的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方有权要求丙方在标的物产权过户前提供足额担保。

5.3甲方有权要求丙方在本合同履行过程中提供必要协助，包括但不限于提供财务报表、经营状况等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.2乙方在标的物产权过户前，未经甲方同意，不得擅自处置或抵押标的物。

6.3乙方在标的物产权过户后，未经甲方同意，不得擅自变更标的物的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房地产项目规划许可证》

2.《建筑工程规划许可证》

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在确保甲方权益不受侵害，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在标的物产权过户前得到足额担保，确保乙方的付款能力，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产项目的开发主体，拥有标的物产权，在本合同中处于主导地位。甲方通过本合同，保障了其产权的完整性，同时，通过丙方的担保，降低了交易风险，确保了标的物产权的顺利过户。甲方的主导地位，有利于维护其合法权益，实现项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

乙方（以下简称“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

丙方（以下简称“丙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

鉴于甲方拥有某房地产开发项目的部分产权，乙方有意向购买该产权，丙方作为第三方融资机构，为乙方提供融资支持，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_______的房地产开发项目中的_______%产权，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等以甲方提供的《房地产项目规划许可证》及《建筑工程规划许可证》为准。

二、产权转让

2.1乙方同意购买标的物，并支付相应的转让价款。

2.2甲方同意将其拥有的标的物转让给乙方，并在本合同签订之日起_______个工作日内完成产权过户手续。

2.3丙方在本合同签订之日起_______个工作日内，为乙方提供不低于乙方支付转让价款50%的融资支持。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，支付标的物转让价款的50%给甲方，剩余50%作为尾款，在产权过户完成后支付。

3.3支付方式：_______。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付转让价款。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况和信用记录，以评估乙方的还款能力。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的物产权的完整使用权和收益权。

5.2乙方在支付部分转让价款后，享有对标的物产权的占有权和控制权。

5.3乙方在产权过户完成后，享有标的物产权的合法所有权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定完成产权过户的，应向乙方支付违约金，并承担因延误产权过户产生的全部责任。

6.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，对标的物产权进行任何形式的处分。

6.3甲方不得利用标的物产权从事任何违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房地产项目规划许可证》

2.《建筑工程规划许可证》

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买标的物产权的主体，在本合同中处于主导地位。乙方通过本合同，确保了其在支付部分价款后即获得标