临时商铺租赁合同标准文本

临时商铺租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，甲方愿意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2商铺面积：__________________________平方米。

1.3商铺装修状况：__________________________。

1.4商铺用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、装修或用途。

4.2乙方应妥善保管商铺，确保其完好无损，并承担因乙方原因造成的商铺损坏、丢失或短少的赔偿责任。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度，维护商铺的正常经营秩序。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期间内，应对商铺进行必要的维修与保养，确保商铺的完好。

5.2对于因乙方使用不当或人为原因造成的商铺损坏，乙方应承担维修责任，并支付相关费用。

5.3对于因自然灾害、不可抗力等原因造成的商铺损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并支付逾期支付的违约金，违约金为每日租金的____________%。

6.2如乙方违反约定改变商铺的结构、装修或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反约定造成商铺损坏、丢失或短少，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：商铺租赁房屋平面图

附件二：商铺租赁房屋装修清单

附件三：商铺租赁房屋附属设施清单

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.商铺租赁房屋平面图

2.商铺租赁房屋装修清单

3.商铺租赁房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，甲方愿意将该商铺租赁给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与租赁事务，丙方同意提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2商铺面积：__________________________平方米。

1.3商铺装修状况：__________________________。

1.4商铺用途：__________________________。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协调乙方与甲方之间的租赁关系，确保租赁合同的履行。

2.2丙方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

2.3丙方有权向乙方收取服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间内，应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、装修或用途。

5.2乙方应妥善保管商铺，确保其完好无损，并承担因乙方原因造成的商铺损坏、丢失或短少的赔偿责任。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度，维护商铺的正常经营秩序。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间内，应对商铺进行必要的维修与保养，确保商铺的完好。

6.2对于因乙方使用不当或人为原因造成的商铺损坏，乙方应承担维修责任，并支付相关费用。

6.3对于因自然灾害、不可抗力等原因造成的商铺损坏，双方应协商解决。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金的收益。

7.2甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

7.3甲方有权要求乙方对商铺进行必要的维修与保养，并承担相应的费用。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照租赁合同的约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。

8.2乙方应按照约定支付租金，并承担因自身原因造成的商铺损坏、丢失或短少的赔偿责任。

8.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度，维护商铺的正常经营秩序。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并支付逾期支付的违约金，违约金为每日租金的____________%。

9.2如乙方违反约定改变商铺的结构、装修或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.3如乙方违反约定造成商铺损坏、丢失或短少，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。

11.2第三方丙方通过提供专业服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，主导租赁合同，确保租金收益及商铺安全。

12.2甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，降低租赁风险。

附件：

1.商铺租赁房屋平面图

2.商铺租赁房屋装修清单

3.商铺租赁房屋附属设施清单

4.第三方丙方服务协议

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，乙方希望承租该商铺用于经营活动，为保障乙方权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与租赁事务，丙方同意提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2商铺面积：__________________________平方米。

1.3商铺装修状况：__________________________。

1.4商铺用途：__________________________。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协调乙方与甲方之间的租赁关系，确保租赁合同的履行。

2.2丙方有权监督甲方对商铺的维护情况，确保商铺符合乙方经营需求。

2.3丙方有权向乙方提供咨询服务，协助乙方解决租赁过程中的问题。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间内，有权按照约定的用途使用商铺，并享有商铺的经营收益。

5.2乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报备并获得批准。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度，维护商铺的正常经营秩序。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间内，应对商铺进行必要的维修与保养，确保商铺的完好。

6.2对于因乙方使用不当或人为原因造成的商铺损坏，乙方应承担维修责任，并支付相关费用。

6.3对于因自然灾害、不可抗力等原因造成的商铺损坏，双方应协商解决。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照租赁合同的约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保商铺的运营环境。

7.3乙方应按照约定支付租金，并承担因自身原因造成的商铺损坏、丢失或短少的赔偿责任。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租金的收益。

8.2甲方应确保商铺的完好无损，并及时修复因自然原因或不可抗力造成的损害。

8.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并承担相应的审批责任。

九、违约责任

9.1如甲方未按约定提供物业服务或商铺维护，乙方有权要求甲方整改，并承担相应的责任。

9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并支付逾期支付的违约金，违约金为每日租金的____________%。

9.3如乙方违反约定造成商铺损坏、丢失或短少，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、其他约定

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