个人房租抵押合同标准文本

个人房租抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。

1.2租赁房屋的产权证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应负责租赁房屋的日常维修及保养。

5.2甲方在租赁期间，应负责租赁房屋的定期检查及维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。

1.2租赁房屋的产权证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、房屋维修及保养

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁房屋的日常维修及保养。

6.2甲方在租赁期间，应负责租赁房屋的定期检查及维修。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

7.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，确保房屋的安全和完好。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行任何形式的抵押。

8.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，有利于甲方降低租赁风险，确保租金的按时支付，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在合同中享有主导地位，通过明确的权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害，同时通过限制条款约束乙方的行为，确保租赁房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为居住。

1.2租赁房屋的产权证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用，并确保房屋符合居住条件。

5.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，甲方应在合理期限内予以处理。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，确保房屋的合法出租。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出合理的维修费用补偿要求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方应按合同约定及时交付租赁房屋，若延迟交付，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

7.2甲方不得随意提高租金，若需提高，应提前一个月通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补