业主群购房合同范例

业主群购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“开发商”）：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于__________的房地产项目（以下简称“项目”）；

2.乙方同意出售该项目中的房屋（以下简称“房屋”）给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.项目名称：__________

2.房屋位置：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋面积：__________

5.房屋套内面积：__________

6.房屋户型：__________

7.房屋朝向：__________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%作为首付款。

（2）尾款支付：

a.甲方应在房屋交付使用前，向乙方支付房屋总价款的__________%作为尾款；

b.乙方应在房屋交付使用后__________个工作日内，向甲方提供房屋产权证书。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：乙方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给甲方。

2.房屋验收：

（1）甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收；

（2）若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以整改；

（3）经整改后的房屋，甲方应在__________个工作日内重新进行验收。

四、产权登记

1.乙方应在房屋交付使用后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权登记手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.项目规划许可证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.商品房预售许可证

5.房屋买卖合同

6.付款凭证

7.其他相关文件

甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“开发商”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的位于__________的房地产项目（以下简称“项目”）；

2.丙方同意为甲方的购房行为提供担保；

3.乙方同意接受丙方的担保，并同意在甲乙双方签订的购房合同中增加丙方的责任和义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.项目名称：__________

2.房屋位置：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋面积：__________

5.房屋套内面积：__________

6.房屋户型：__________

7.房屋朝向：__________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%作为首付款。

（2）尾款支付：

a.甲方应在房屋交付使用前，向乙方支付房屋总价款的__________%作为尾款；

b.乙方应在房屋交付使用后__________个工作日内，向甲方提供房屋产权证书。

三、担保方责任及权利

1.担保方应对甲方的购房行为承担连带责任，包括但不限于支付首付款和尾款。

2.担保方有权监督乙方的开发进度和质量，确保甲方权益不受侵害。

3.担保方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付和产权登记。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：乙方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给甲方。

2.房屋验收：

（1）甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收；

（2）若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时书面通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以整改；

（3）经整改后的房屋，甲方应在__________个工作日内重新进行验收。

五、产权登记

1.乙方应在房屋交付使用后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋产权登记手续，并承担相应的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金；同时，担保方应在甲方违约后立即承担相应的付款责任。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金；同时，担保方有权要求乙方承担违约责任。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方的购房权益，确保房屋交付及产权登记的顺利进行。

2.丙方的担保责任使得甲方在购房过程中享有更高的安全保障。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方的权益在合同中占据主导地位，确保甲方在购房过程中享有充分的权益保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。

附件：

1.项目规划许可证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.商品房预售许可证

5.房屋买卖合同

6.付款凭证

7.担保协议

8.其他相关文件

甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：__________

乙方（以下简称“业主”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.甲方开发位于__________的房地产项目（以下简称“项目”）；

2.乙方有意购买该项目中的房屋；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保；

4.乙方同意接受丙方的担保，并同意在甲乙双方签订的购房合同中增加丙方的责任和义务；

5.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.项目名称：__________

2.房屋位置：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋面积：__________

5.房屋套内面积：__________

6.房屋户型：__________

7.房屋朝向：__________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为首付款。

（2）尾款支付：

a.乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付房屋总价款的__________%作为尾款；

b.甲方应在房屋交付使用后__________个工作日内，向乙方提供房屋产权证书。

三、担保方责任及权利

1.担保方应对乙方的购房行为承担连带责任，包括但不限于支付首付款和尾款。

2.担保方有权监督甲方的开发进度和质量，确保项目按期交付。

3.担保方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付和产权登记。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收；

（2）若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以整改；

（3）经整改后的房屋，乙方应在__________个工作日内重新进行验收。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付使用后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权登记手续，并承担相应的税费。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付______%的违约金；同时，担保方应在乙方违约后立即承担相应的付款责任。

2.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付______%的违约金；同时，担保方有权要求甲方承担违约责任。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方权益主导的目的和意义

1.乙方的权益在合同中占据主导地位，确保乙方在购房过程中享有充分的权益保障。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，使乙方在合同履行过程中处于有利地位。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同的设计旨在平衡甲乙双方的权益，弱化甲方的主导地位，以实现双方利益的平衡。

2.通过增加担保方的责任和义务，确保甲方的开