公司抵债房合同标准文本

公司抵债房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“抵债房”）抵偿乙方欠款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房基本情况

1.1抵债房位于__________，具体地址为__________。

1.2抵债房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3抵债房产权证号为__________，登记人为甲方。

1.4抵债房现状：__________。

二、抵债房转让

2.1甲方同意将抵债房转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的抵债房。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵债房的产权证等相关手续办理完毕，并交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付甲方抵债房转让款__________元。

2.4甲方应保证抵债房无任何权利瑕疵，如因抵债房存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

三、付款方式

3.1乙方支付抵债房转让款__________元，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）后续支付：__________元，于每次支付前__________个工作日内支付。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵债房的钥匙及产权证等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到抵债房钥匙及产权证等相关手续后__________个工作日内，对抵债房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、税费承担

5.1抵债房转让过程中产生的税费，由甲方承担。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付抵债房的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付抵债房转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵债房产权证复印件；

2.抵债房测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“抵债房”）抵偿乙方欠款事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房基本情况

1.1抵债房位于__________，具体地址为__________。

1.2抵债房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3抵债房产权证号为__________，登记人为甲方。

1.4抵债房现状：__________。

二、抵债房转让与担保

2.1甲方同意将抵债房转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的抵债房。

2.2丙方作为担保方，同意对乙方支付抵债房转让款的行为提供担保。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元，作为对乙方支付能力的担保。

三、付款方式

3.1乙方支付抵债房转让款__________元，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）后续支付：__________元，于每次支付前__________个工作日内支付。

3.2丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵债房的钥匙及产权证等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到抵债房钥匙及产权证等相关手续后__________个工作日内，对抵债房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、税费承担

5.1抵债房转让过程中产生的税费，由甲方承担。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付抵债房转让款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.3甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方代为支付，并从担保金中扣除相应款项。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付抵债房转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在未支付全部款项前，不得对抵债房进行任何形式的处分。

7.3乙方在未支付全部款项前，不得将抵债房出租或转租给第三方。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付担保金。

8.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

8.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵债房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵债房产权证复印件；

2.抵债房测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，甲方可确保乙方按时支付抵债房转让款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方在合同中处于优势地位，有利于维护其合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以约束乙方行为，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“出售房产”）事宜，并引入丁方作为投资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房产基本情况

1.1出售房产位于__________，具体地址为__________。

1.2出售房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3出售房产产权证号为__________，登记人为甲方。

1.4出售房产现状：__________。

二、出售房产购买

2.1乙方同意购买甲方出售的房产，甲方同意将出售房产转让给乙方。

2.2丁方作为投资方，同意对乙方的购买行为提供资金支持。

2.3丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款__________元，作为对乙方购买能力的支持。

三、付款方式

3.1乙方支付出售房产款项__________元，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）后续支付：__________元，于每次支付前__________个工作日内支付。

3.2丁方保证在乙方未按时支付款项的情况下，继续提供资金支持。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出售房产的钥匙及产权证等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到出售房产钥匙及产权证等相关手续后__________个工作日内，对出售房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、税费承担

5.1出售房产转让过程中产生的税费，由乙方承担。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按合同约定交付出售房产。

6.2乙方有权要求丁方在支付款项过程中提供必要的资金支持。

6.3乙方有权在交付款项后，对出售房产进行自由处分。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付出售房产的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方在乙方支付全部款项前，不得对出售房产进行任何形式的处分。

7.3甲方不得要求乙方在未支付全部款项前，对出售房产进行装修或改善。

八、丁方的责任与权利

8.1丁方应在本合同约定的期限内，向乙方支付首付款。

8.2丁方有权监督乙方的使用资金情况，确保资金用于购买出售房产。

8.3丁方有权要求乙方在支付全部款项前，不得对出售房产进行任何形式的处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本