农村老屋出售合同范例

农村老屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地性质为____________________，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地转让

1.1甲方同意将其上述房屋及土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定购买甲方上述房屋及土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及土地使用权后____________________个工作日内，办理房屋及土地权属转移登记手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一套，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地性质为____________________，乙方有意购买该房屋，经丙方居间介绍，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地转让

1.1甲方同意将其上述房屋及土地使用权转让给乙方。

1.2丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并协助双方办理相关手续。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责提供真实、准确、完整的房屋及土地使用权信息。

3.2丙方有权从甲方处获得中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方有权监督交易过程，确保甲乙双方按照本合同约定履行义务。

四、甲方的权益

4.1甲方享有房屋及土地所有权的完整权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未按时支付房款时，要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋占有使用费。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应按照合同约定支付房款，如有违约，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，与甲方签订房屋占有使用合同，并支付占有使用费。

5.3乙方如因自身原因导致交易失败，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业知识和经验，为甲乙双方提供高效、安全的交易服务，降低交易风险。同时，丙方的介入也保障了甲方的权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋及土地的所有者，享有对房屋及土地的完全支配权。通过本合同，甲方确保了其在交易中的主导地位，保障了甲方的权益，包括但不限于房屋及土地的出售价格、支付方式、交付时间等。同时，甲方通过丙方的介入，降低了交易风险，确保了交易的安全性和高效性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋一套，位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地性质为____________________，为保障乙方的购买权益，经丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地购买

1.1甲方同意将其上述房屋及土地使用权出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按时支付房款。

二、购房款及支付方式

2.1本合同购房款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向丙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责审查乙方的信用状况，确保乙方的还款能力。

3.2丙方有权在乙方违约时，代为支付房款，并追究乙方的违约责任。

3.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及土地使用权。

四、乙方的权益

4.1乙方享有房屋及土地所有权的完整权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及土地使用权，并在甲方未按时交付时，要求甲方支付违约金。

4.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保购房款的支付。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋及土地使用权交付给乙方。

5.2甲方如因自身原因导致交易失败，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方未按时交付房屋及土地使用权，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_______________