2025年城市房屋拆迁补偿协议书范本（合同版）

2025年城市房屋拆迁补偿协议书范本（合同版）合同编号：签订地点：签订日期：甲方（拆迁人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲方因（填写拆迁项目名称）建设需要，需对乙方坐落于（填写被拆迁房屋地址）的房屋实施拆迁。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条拆迁依据1.1甲方取得（填写拆迁许可证编号）《房屋拆迁许可证》，拆迁范围为（填写拆迁范围）。1.2乙方被拆迁房屋位于拆迁范围内，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，用途为（填写房屋用途：如住宅、商业等），结构为（填写房屋结构：如砖混、钢筋混凝土等）。第二条拆迁补偿方式2.1乙方选择（□货币补偿；□房屋产权调换；□其他方式）。2.2乙方选择货币补偿的，甲方支付乙方补偿款共计人民币元（大写：），其中包括：（1）房屋价值补偿款：元；（2）装饰装修及附属物补偿款：元；（3）停产停业损失补偿款（若有）：元；（4）其他补偿款：元。2.3乙方选择房屋产权调换的，甲方提供位于（填写安置房地址）的房屋作为补偿，面积为平方米，用途为（填写房屋用途）。差价款为人民币元，由方支付。第三条拆迁补偿金额及支付方式3.1补偿金额：经评估机构评估，乙方被拆迁房屋及附属物的评估价值为人民币元，甲方据此向乙方支付补偿款。3.2支付方式：（1）甲方在本协议签订之日起日内向乙方支付补偿款总额的%，即人民币元；（2）剩余补偿款人民币元，甲方在乙方完成搬迁并交付房屋后日内一次性支付。第四条临时安置与过渡4.1乙方选择货币补偿的，过渡期为个月，甲方支付乙方临时安置费人民币元/月，共计元。4.2乙方选择房屋产权调换的，过渡期为个月。甲方负责为乙方提供临时安置房，地址为，面积为平方米，过渡安置费为人民币元/月（若提供临时安置房，可免收过渡安置费）。4.3过渡期内，乙方不得擅自改变临时安置房用途或转租，否则甲方有权解除协议并追究乙方法律责任。第五条搬迁及其他补偿5.1甲方负责安排搬迁事宜，搬迁期限为年月日至年月日。5.2乙方应在搬迁期限内完成搬迁并交付房屋钥匙，逾期未搬迁的，甲方有权依法申请强制执行。5.3搬迁补偿费为人民币元，甲方在乙方完成搬迁后日内支付。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定支付补偿款；（2）妥善处理拆迁过程中的相关事宜；（3）保证安置房质量符合国家规定标准；（4）按时交付安置房及办理相关手续。6.2乙方的权利与义务：（1）按期完成搬迁并交付房屋；（2）配合甲方完成拆迁相关手续；（3）不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动；（4）在领取补偿款后，不得以任何理由要求甲方增加补偿或恢复原状。第七条违约责任7.1甲方未按期支付补偿款的，每逾期一日，按应付金额的‰向乙方支付违约金。7.2乙方未按期完成搬迁的，每逾期一日，按补偿总额的‰向甲方支付违约金。7.3因一方违约导致协议无法履行的，违约方应赔偿守约方全部损失。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生争议的，双方可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.3本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：