2025存量房买卖合同模板

2025存量房买卖合同模板本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：卖方（甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：买方（乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于省市区（县）路号幢单元层号的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的不动产权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的现状为：。该房屋的相关附属设施设备及装饰装修情况如下：（1）；（2）；（3）。第二条房屋权利状况甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有、承租等情况）。如该房屋存在共有权人，共有权人已同意本次出售，并出具书面同意证明（见附件一）。该房屋如存在租赁关系，承租人已明确放弃优先购买权（见附件二）。该房屋如存在抵押情况，甲方承诺于年月日前解除抵押（见附件三）。第三条房屋转让价款乙方向甲方支付的总房款为人民币元整（大写：元整）。付款方式如下：（1）定金：乙方于年月日支付人民币元整（大写：元整）作为定金；（2）首期款：乙方于年月日支付人民币元整（大写：元整）；（3）剩余房款：乙方于年月日支付人民币元整（大写：元整）。甲乙双方一致同意，上述款项支付至以下账户：开户行：账户名称：账号：第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。交付时，甲方应当结清该房屋的水、电、气、热、物业等相关费用，并提供相应的缴费凭证。甲方交付该房屋时，应当向乙方移交该房屋的不动产权证原件及相关附属设施设备的证明文件。第五条房屋过户甲乙双方应于年月日内共同向当地房地产交易管理部门申请办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的相关税费由承担（具体税费分担见第六条）。甲方应在过户手续完成后日内将该房屋的不动产权证原件交付给乙方。第六条税费承担因本合同项下房屋买卖所产生的契税、增值税、印花税、个人所得税等税费，按国家规定由承担。因办理该房屋过户手续所产生的评估费、交易服务费、登记费等费用由承担。第七条权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取房屋转让价款。甲方有义务在本合同签订后，如实向乙方披露该房屋的相关信息，并保证提供的资料真实、合法、有效。甲方有义务在约定时间内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。（二）乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付房屋并协助办理过户手续。乙方有义务按照本合同约定的时间和金额支付房屋转让价款。乙方有义务在房屋交付后妥善保管该房屋，并按时缴纳相关费用。第八条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付该房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款的‰作为违约金；（2）若甲方提供的资料不真实或该房屋存在权利瑕疵，导致本合同无法履行或给乙方造成损失，甲方应向乙方支付总房款的%作为违约金，并赔偿乙方的实际损失。乙方违约责任：（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋转让价款，每逾期一日，应向甲方支付总房款的‰作为违约金；（2）若乙方在房屋交付后故意毁损该房屋或未按约定履行义务，应向甲方支付总房款的%作为违约金，并赔偿甲方的实际损失。第九条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年