建筑室内消防设施维护保养协议

建筑室内消防设施维护保养癌议

2022建筑室内消防设施维护保养愤议正文内容

甲方：__________

乙方：

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正

常运行，现甲方将消防设施的维护保养委给乙方，经双方友好愤商，达成一致，

特签订本合同，具体如下：

第一条合同的定的具体维护保养内容：

1、项目名耦：

2、项目地址：

3、维护保养服务范围;设施）一览表：

序号服务范围（设施）的定情况序号服务范围（设施）的定情况

1火灾自动报警系统7防排烟系统

2喷淋系统8应急照明及疏散指示

3室内消火栓灭火系统9消防通讯事故广播

4泡沫灭火系统10移动灭火器材（不含维修年检）

5气体灭火系统11技术咨询

6防火分隔系统

注：表中“的定情况”栏有此项委的标明“有”或文字说明，没有的标明

尢0

4、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供

日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及的定的技术咨询服务事项。

第二条维护保养服务期限、费用及付款方式：

1、本愤议的维护保养服务合同期为年，自盖章之日起生效。自年月日至年

月日止。

2、维护保养服务费用：¥元/年，（人民币元整）。

3、付款方式：甲方应在本曲议签订后5日内将年度服务费一次性付清给乙方。

户名:__________

开户行：__________

账号：__________

第三条合同执行目标：

根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对本合同范围进行日常维护保养,

保障其正常运行。

第四条双方的权利与义务：

一、甲方权利与义务：

1、甲方应向乙方提供有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进行维护保养的工

作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。

2、甲方应安排专人:该消防系统的日常管理和监护，并填写好系统运行日登

记表及日检表。

3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。甲方一

旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时

以重忘舌方式通知乙方。

4、乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合乙方工作，为乙方的工作提供便

利条件，确保安全生产。

5、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应完好有效，并由乙方认可；

若系统存在明显的故障和损坏，甲方应负责解决，如需委^乙方解决，其费用另

计。合同期间内由于甲方原因需对消防设备进行整改，增减或移位时，所需费用

由甲方承担；乙方在维保时如发现有故障隐患，需要维修或更换零部件，由甲方

负责购买，如需委^乙方购买并对设备或部件进行维修或更换，甲方应另付费给

乙方。合同期内由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设备丢失或损坏产

生的更换和维修费用由甲方自行承担。

6、甲方在装修或改造时所引起的消防设备故障及问题，甲方应自行负责解决，

如需委16乙方解决，其费用另计。

7、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如

发生拖欠款项现象，除按《民法典》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，

其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

二、乙方权利与义务：

1、乙方根据《建筑消防设施维护保养操作规程》定期对本愤议范围内的设备进

行维护保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外)；每

次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负壹■人签字认可。

2、乙方根据维护细则定期进行月检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，

每次维护保养工作完成后，出具维护保养报告给甲方做记录。

3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通

知后应在24小时内派人前往维修。

4、乙方在维护保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，及时向甲方提出

了整改建议，如甲方在向上级请示阶段或甲方不愿意维修和更换部件，其间，该

消防维护服务的项目因此而发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

5、乙方免费为甲方提供消防设施维护保养及政策法规的一些相关技术咨询。

第五条其它

1、对于较大的故障维修项目，乙方应提出详细的维修方案并报甲方同意后实施。

在维修或更换零部件完成后，乙方应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故

障已修复。

2、更换常用易损件用一般维修材料费用由甲方承担。

3、双方应保瞪向对方提交的资料及文件的完整性、真实性、有效性。

第六条争议：

在愤议履行过程中发生争议，双方应当友好愤商，签订补充癌议，与本曲议具有

同等法律效力。本愤议的效力或履行发生的纠纷，双方商定，按下列2种方式解

决:

(1)提交项目履行地仲裁委员会仲裁；

(2)依法向项目履行地人民法院起诉。

第七条违约责任

1、甲方或乙方不能按本愤议条款的定内容履行自己的各项义务或发生使愤议无

法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对

方造成的全部经济损失。

2、除非双方愤议将稔议^止，若因一方违约使愤议无法履行时，违约方承担上

述违约责任后仍应继续履行本愤议。

3、由于不可抗力因素导致本癌议延期或无法履行时，甲乙双方应及时通知对方

并及时愤商解决。

第八条甲方现场^^人为：，联系甯;

乙方项目负责人为：,联系霓U.

第九条本合同书壹式2份，甲方执1份、乙方执1份，具有同等效力。

第十条本合同经双方签字盖章后生效。

第十一条：双方签章

甲方：乙方：

代表人:代表人:

联系甯U：联系霓U：

年月日