二零二五版房屋租赁合同终止与结算协议

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二零二五版房屋租赁合同终止与结算协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.合同终止原因说明甲方与乙方签订的房屋租赁合同，因______原因（具体原因）导致合同提前终止。2.合同终止日期甲方与乙方协商一致，决定自______年______月______日起终止房屋租赁合同。二、租赁房屋现状1.房屋现状描述截止至合同终止之日，租赁房屋的现状如下：房屋结构完好，无损坏；房屋内部设施齐全，功能正常；房屋周边环境整洁，无影响居住的隐患。2.房屋维修责任甲方负责房屋的维修责任，确保房屋在合同终止后仍处于可居住状态。三、租金结算1.租金结算方式乙方应于合同终止之日起______个工作日内，将剩余租金______元（大写：______）支付给甲方。2.其他费用结算甲方与乙方协商一致，合同终止后产生的其他费用（如物业管理费、水电费等）由双方按照实际发生情况另行结算。四、合同终止后的处理1.房屋返还乙方应于合同终止之日起______个工作日内，将租赁房屋返还给甲方。乙方在返还房屋时，应确保房屋及附属设施完好无损，并按照甲方要求进行清洁。2.合同解除证明甲方与乙方应相互提供合同解除证明，作为双方终止房屋租赁合同的凭证。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方造成的房屋损坏进行修复，并要求乙方承担修复费用。有权要求乙方按照合同约定进行房屋维护，确保房屋处于良好状态。义务：在合同终止后，将房屋完好无损地返还给乙方。为乙方提供合同终止后的必要协助，如提供办理过户手续所需的文件等。2.乙方权利与义务权利：在合同终止后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。有权要求甲方在房屋交接时提供房屋使用过程中产生的相关费用凭证。义务：在合同终止时，将房屋及附属设施清理干净，恢复原状。在合同终止前，继续履行合同约定的各项义务，直至合同终止。六、房屋交接与验收1.房屋交接甲方应在合同终止之日起______个工作日内（具体时长）与乙方进行房屋交接。双方应共同对房屋及附属设施进行检查，确认无误后签署交接清单。2.验收标准房屋交接时的验收标准以合同约定为准，包括房屋的结构安全、设施齐全、环境卫生等方面。如有损坏或不符合约定，应在交接清单上注明，并由乙方负责修复或赔偿。七、押金退还1.押金退还条件乙方在合同终止时，房屋及附属设施符合合同约定，且无违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。2.押金退还方式押金退还方式为现金或银行转账，具体方式由双方另行约定。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同终止过程中发生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_