做低房价二手房买卖合同6篇

做低房价二手房买卖合同6篇篇1合同编号：【编号】甲方（出售人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号】联系方式：【甲方联系电话】住址：【甲方住址】乙方（购买人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号】联系方式：【乙方联系电话】住址：【乙方住址】鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于【房产地址】，房屋类型为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】，产权年限为【产权年限】。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已取得合法的房屋产权证明。该房产目前无抵押、查封或其他权利限制情况。二、买卖条件1.交易价格：甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额汉字大写】）。此价格已包含房屋本身价值及附属设施等。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后【定金支付时间】内，乙方支付定金人民币【定金金额】元整给甲方；（2）交易过户前【首付款支付时间】内，乙方支付首付款人民币【首付款金额】元整给甲方；（3）银行放款后【尾款支付时间】内，乙方支付尾款人民币【尾款金额】元整给甲方。3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付首付款后的【交付时间】内将该房产交付给乙方使用。2.交付时，甲方应当结清该房产的水、电、燃气、物业管理等费用，并将相关凭证移交给乙方。3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。四、违约责任1.若甲方在合同签订后违反诚信原则，隐瞒该房产的真实情况或提供虚假信息，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的【违约金比例】%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过【逾期天数限制】天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照房价款的【违约金比例】%向乙方支付违约金。若甲方逾期交付超过【逾期天数限制】天，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向该房产所在地人民法院起诉。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：【亲笔签名】日期：____年__月__日乙方（购买人）：【亲笔签名】日期：____年__月__日篇2合同编号：【编号】甲方（卖方）：【姓名】身份证号码：【身份证号】联系方式：【联系方式】住址：【地址】乙方（买方）：【姓名】身份证号码：【身份证号】联系方式：【联系方式】住址：【地址】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产，现决定出售给乙方。为明确双方权利和义务，根据相关法律法规的规定，双方达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于【房产地址】，房屋类型为【房屋类型】，面积为【面积】平方米，房屋所有权证编号为【房产证号】，土地使用证号为【土地使用证号】。双方确认该房产为二手房，房价已做低处理。二、买卖条件1.双方确认交易总价为人民币（大写）【交易金额汉字大写】，此价格已包含税费、中介服务费等相关费用。乙方应于本合同签订后【付款时间】内支付定金人民币（大写）【定金金额汉字大写】给甲方。2.甲方必须保证该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。三、房产交付1.甲方应于本合同签订后【交房时间】内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。乙方应办理相关验收手续。四、付款方式及期限1.乙方应按照以下约定时间支付房价款：（1）定金支付：于本合同签订后【付款时间】内支付定金人民币（大写）【定金金额汉字大写】；（2）首付款支付：于房产交付时支付人民币（大写）【首付款金额汉字大写】；（3）尾款支付：剩余款项人民币（大写）【尾款金额汉字大写】，于办理完房产过户手续后【付款时间】内支付。2.双方同意选择以下第【选项编号】种方式办理过户手续：（1）由甲方负责办理过户手续，费用由【甲方/乙方】承担；（2）由第三方中介服务机构协助办理过户手续，费用由【甲方/乙方】承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致房产无法按时交付或权属存在争议，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按约定时间支付房价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3合同编号：【编号】甲方（卖方）：__________________注册地：【填写详细地址】身份证号码：【填写真实证件号码】联系方式：【填写电话号码和电子邮箱】紧急联系方式：【填写备用联系方式】银行账户：【填写银行账户信息】乙方（买方）：__________________注册地：【填写详细地址】身份证号码：【填写真实证件号码】联系方式：【填写电话号码和电子邮箱】紧急联系方式：【填写备用联系方式】银行账户：【填写银行账户信息】鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。一、房屋基本情况房屋地址：【填写详细地址】房屋类型：【选择填写如：公寓、住宅、别墅等】房屋面积：【填写详细面积数值，单位：平方米】房屋权属证明文件：【详细列举所涉及到的证明文件】附属设施：【详细列举房屋内的家具、设备及其他附属设施】房屋状况声明：甲方对房屋的状况进行如实声明，乙方已对房屋进行了实地勘察并充分了解，自愿购买。二、交易价格及支付方式交易总价格：【填写交易总金额】价格约定：甲乙双方约定做低房价，实际交易价格为【填写实际交易金额】，相关税费按照相关政策执行。支付方式：【选择全款支付或分期支付，并详细列明支付时间表及支付节点】其他费用承担：【明确各项费用由谁承担，如中介费、过户费用等】付款保证：乙方按照约定付款，甲方提供必要协助以确保交易顺利进行。三、房屋交付及产权过户交付时间：【约定具体交付日期】交付方式：【选择自行交付或第三方监管交付】产权过户：甲方负责办理产权过户手续，乙方提供必要协助和配合。产权保证：甲方保证房屋的产权清晰，无争议，未设立抵押等权利负担。风险转移：自交付之日起，房屋的风险转移至乙方承担。四、违约责任及赔偿约定违约情形：【明确违约情形，如未按时付款、未按时交付等】违约责任：违约方需支付违约金并承担因违约造成的损失赔偿责任。赔偿标准：【约定具体的赔偿金额或计算方式】免责条款：【根据实际情况约定免责情形】争议解决：【约定解决争议的方式，如诉讼、仲裁等】。五、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4合同编号：【编号】甲方（出售人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】联系方式：【甲方联系方式】住址：【甲方住址】乙方（购买人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】联系方式：【乙方联系方式】住址：【乙方住址】鉴于甲方是所购房产的合法所有者，并且拥有完全的权利和权限进行出售交易；乙方对甲方所售房产表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：【房屋地址】房屋类型：【房屋类型（如：公寓、别墅等）】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋权属证明文件：【房屋权属证明文件编号及名称】其他房屋设施：【其他相关设施描述】二、买卖条件1.甲方出售房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整。此价格包括房屋本身及配套设施等所有费用。2.付款方式：【具体付款方式和时间约定，如全款一次性付清，或者定金加尾款等】3.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。4.甲乙双方同意在签订本合同后的【天数】天内办理房屋过户手续。三、房屋权利保证1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法冻结、查封等情况。2.甲方在房屋交易完成后，应立即办理相关权益的变更手续，确保乙方权益得到保障。四、房屋交付1.甲方应在房屋过户手续办理完成后【天数】天内将房屋腾空并交付给乙方。2.甲方应保证房屋的居住设施正常运行，并对房屋进行必要的维修和保养。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金【违约金金额】。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。3.在合同履行过程中，若因甲方原因导致房屋权属纠纷或者未能按时交付房屋的，应按照每逾期一天支付【金额】元的标准向乙方支付滞纳金。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日篇5甲方（出卖人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方（买受人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋所有权证号：[房产证号码]2.房屋面积：[面积]平方米3.房屋结构：[结构类型]（如框架、砖混等）4.房屋用途：[用途]（如住宅、商业等）5.其他附属设施：[附属设施明细]（如家具、电器等）二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（¥：[交易金额数字小写]元）。支付方式为：1.乙方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（¥：[定金金额数字小写]元）。2.余款人民币[余款金额汉字大写]圆整（¥：[余款金额数字小写]元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。三、房屋产权及过户甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并已取得所有相关权利人的同意。双方应在合同签订后[过户时间天数]天内办理房屋产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、房屋交付及验收甲方应于收到全款后的[交付时间天数]天内将房屋钥匙及产权证明等相关资料交付给乙方，并办理物业交接手续。乙方应在交接时对房屋状况进行验收。五、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应赔偿乙方双倍定金。篇6甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。第一条房产基本情况1.房产地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.其他附属设施：[附属设施描述]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方约定，该房产的交易总价为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：