常用版-商品房购房合同6篇

常用版-商品房购房合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（买受人）：__________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：______________________________________2.物业地址：______________________________________3.物业类型：商品房（请明确物业类型，例如住宅、公寓、商铺等）4.物业面积：____________平方米（具体面积以相关部门测量为准）5.购房总价：人民币______元（大写：_____________________元整）二、物业交付1.交付时间：甲方应于本合同签订后______天内将物业交付给乙方。2.交付条件：物业应满足本合同约定的交付条件，包括但不限于竣工验收合格、配套设施完备等。三、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）交付物业时支付余款人民币______元。2.乙方应按约定时间支付购房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、物业权属1.甲方保证所售物业权属清晰，无争议。2.乙方购买后，甲方应及时办理相关权属登记手续，将物业产权转移至乙方名下。五、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约金的数额及支付方式双方另行约定。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________（注意：以上仅为模板，具体条款需根据实际情况调整。签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问。）七、物业质量保证及维修责任1.甲方保证交付的物业质量符合国家相关标准，不存在影响居住或使用的重大质量问题。2.乙方购买后，如物业出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。具体维修责任的划分及处理方式由双方协商确定。八、物业管理及社区规定1.物业管理由甲方或其委托的物业管理公司负责。乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费用。2.乙方应遵守社区相关规定，维护社区秩序，不得从事违法、违规行为。篇2甲方（出卖人）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（买受人）：___________________地址：_______________________________联系电话：_________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下购房合同：第一条商品房屋基本情况甲方出售的房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。房屋的布局、装修、配套设施等详见附件。第二条购房价格及支付方式1.购房总价为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_________日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。（2）房屋交付前支付购房余款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。第三条房屋交付期限及条件1.甲方应当在乙方支付购房款后，于本合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。具体交房日期为：_________年_________月_________日。2.房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋的竣工验收证明、物业证明等相关文件。第四条违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应当按照已付购房款的万分之_________向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未付购房款的万分之_________向甲方支付违约金。第五条产权登记及权属证书办理1.甲方应当在房屋交付后_____内，办理房屋产权登记手续。2.甲方应当在办理产权登记后，及时为乙方办理房屋权属证书。第六条保修责任甲方应当按照国家和地方的有关规定，对房屋进行保修。保修期限自房屋交付之日起计算。第七条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________年_______月_____日签订地点：_____________________乙方（签字）：___________________ 日期：___________年_______月_____日签订地点：_____________________ 。合同中横线部分作为合同各方填写的相关内容,在您确定合同内容后,可以删除或填写具体内容。在合同格式编辑方面,我已经尽力确保合同的格式清晰易读且美观大方。如需调整某些细节以符合特定的要求或规定,您可以通过字体大小或类型调整来达到更好的效果。对于文本中的内容设置提醒的作用已在条款中用“鉴于”、“友好协商”、“其他约定事项”等词语标明。请注意，以上仅为合同样本，实际合同内容需要根据具体情况进行修改和完善。在签订正式合同之前，请务必咨询专业法律人士的意见以确保合同的合法性和有效性。篇3甲方（出卖人）：____________________注册地：_______________________________________联系方式：_______________________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：_______________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方是拥有合法售房资格和权利的出卖人，乙方有意愿购买甲方所售的商品房，双方经友好协商，达成如下购房合同协议：一、物业基本情况1.物业地址：_______________________________。2.房屋类型：_______________________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。4.房屋布局：详细布局见附件图纸。二、购房款项及支付方式1.总房价款：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付尾款______元。三、房屋交付1.交付时间：甲方应当在乙方支付尾款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应当通过相关部门的竣工验收，并具备居住条件。四、物业权益保障1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制。2.甲方应在房屋交付后______日内办理完毕房屋所有权转移登记手续。3.乙方取得房屋所有权后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用、管理和处分该房屋。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理所有权转移登记手续，应按日向乙方支付总房价款______%作为违约金。若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付利息。六、其他事项篇4甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________通讯地址：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________通讯地址：______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方出售的商品房位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。商品房的结构类型、户型、装修等详见附件一。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，商品房的交易总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。此价格包括房屋本身、附属设施以及与房屋相关的公共配套设施等。具体价格条款详见附件二。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）；（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余款项人民币（大写）______元整（小写______元）。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋验收手续。如乙方发现房屋状况与说明不符，有权要求甲方修复或调整交易价格。2.甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理产权登记手续。产权登记完成后，应及时将产权证书交付给乙方。乙方承担产权登记的相关税费。第四条违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日计算向乙方支付逾期交付的房屋使用费。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日计算向甲方支付逾期付款的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。3.如双方在履行合同中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定事项1.双方同意，本合同的变更和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_______________________________乙方（买受人）：____________________住所地：________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方是合法的房地产开发企业并合法拥有出售的商品房，乙方愿意购买甲方所拥有的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意向乙方出售位于________________的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。2.该房屋的所有权证明文件将由甲方在交付时交付给乙方。所有权证明文件包括但不限于房产证等。二、交易价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币____________元（大写：______________________元整）。除非双方另有书面约定，否则乙方应按照以下方式支付购房款：（请在此处详细描述支付方式，例如首付比例、贷款方式等。）2.所有款项应按照本合同约定的时间和方式进行支付。若乙方逾期支付款项，甲方有权按照法律规定收取滞纳金。滞纳金的具体计算方式将在本合同中详细规定。三、房屋交付及验收1.甲方应在完成房屋验收后，按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。具体的交付日期将在本合同中明确。2.在交付时，乙方有权对该房屋进行验收。如果发现质量问题或实际状况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整。具体的验收流程和争议解决方式将在本合同中详细规定。四、违约责任和补救措施如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体的违约情况和补救措施将在本合同中详细规定。同时，双方应明确争议解决的方式和程序。若双方无法通过协商解决争议，可提交至有管辖权的人民法院解决。五、其他条款和注意事项本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得擅自修改或解除本合同。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。此外，双方还应在合同中约定其他必要的条款和注意事项，包括但不限于物业费用、保修期限等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。特此声明！（注：以下空白处供双方填写附加条款）附加条款：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（注：以上附加条款应与合同正文内容相符）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________（注意：此合同仅作参考，实际合同应根据具体情况和法律要求进行调整。）篇6甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_______________________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：________________________________联系方式：_______________________________鉴于