房产赠与合同

第第页合同编号:________房产赠与合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同编号为______，以下简称“本合同”。甲方（赠与人）为______，乙方（受赠人）为______。本合同旨在明确甲方将其名下位于______的房产无偿赠与给乙方的事项。甲方自愿将其名下房产______（房产证号：______）的产权无偿转让给乙方。乙方接受甲方赠与的房产，并承诺履行相关义务。本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方合法拥有该房产的产权。本合同目的在于规范双方在房产赠与过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益。二、价格、支付方式1.价格：甲方同意将其名下房产______（房产证号：______）的产权无偿赠与给乙方，双方确认该房产的赠与价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：鉴于本合同为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用。本合同签订后，乙方应配合甲方办理相关房产过户手续，并承担所有因过户产生的税费和费用。甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方完成房产过户手续。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续，并确保乙方合法拥有房产产权。-甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，并在本合同签订前向乙方房产权属证明。-甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。2.乙方权利与义务：-乙方有权接受甲方赠与的房产，并享有该房产的占有、使用、收益和处分权。-乙方应在本合同签订后______个工作日内，配合甲方办理房产过户手续，并承担所有因过户产生的税费和费用。-乙方在获得房产产权后，应依法使用、维护该房产，不得擅自改变房产的结构和用途。-乙方应在本合同签订后______个工作日内，将房产过户手续办理完毕，并向甲方相关证明文件。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证所赠与的房产无任何质量缺陷，符合国家关于住宅质量的相关标准。-甲方承诺在合同签订后的______年内，如因房产质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的维修责任和赔偿责任。-乙方在发现房产质量问题后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。2.服务：-甲方应必要的协助，确保乙方顺利办理房产过户手续。-甲方在房产过户过程中，应积极配合乙方，必要的文件和证明。-乙方在房产使用过程中，如遇到任何问题，可随时与甲方联系，甲方应必要的咨询服务。3.争议解决：-如因房产质量或服务问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。-乙方应在收到甲方的房产过户手续材料后______个工作日内，完成房产过户手续。-双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。2.变更：-本合同内容未经双方书面同意，不得变更。-如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法继续适用的，双方应协商解决，必要时可重新签订补充协议。-任何变更或补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，所了解到的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等非公开信息，应予以严格保密。2.保密信息不包括以下内容：-已为公众所知的；-通过合法途径公开获得的；-自双方接触前已为一方所知的；-依据法律规定或法院、仲裁机构的生效裁判文书公开的。3.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.保密期限自本合同生效之日起至合同终止或保密信息已公开之日起______年。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院裁定或仲裁机构裁决中止履行。3.若双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.争议解决期间，任何一方不得擅自采取可能导致争议扩大或损害对方权益的行为。5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，应根据争议的性质和原因，由责任方承担或按双方协商结果分担。八、其它条款1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自终止或解除合同。4.本合同签订后，如因国家法律法规的变更导致本合同部分条款失效，双方应协商调整或重新签订合同。5.本合同中涉及的时间计算，均以公历计算，如遇节假日顺延。6.本合同如有未尽事宜，以双方实际协商为准。九、合同签署本合同由甲方（赠与人）代表______（姓名），乙方（受赠人）代表______（