集体宿舍租赁协议

集体宿舍租赁协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方是合法拥有【具体地址】集体宿舍的所有权人，乙方因工作需要，需租赁甲方的集体宿舍作为员工住宿使用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就集体宿舍租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于【具体地址】的集体宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施设备等详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元（大写：【租金金额大写】），乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户【甲方银行账户信息】。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起【押金支付日期】日内支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额大写】）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的全部义务后，甲方应于【押金退还日期】日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关房屋使用和安全管理的法律法规，不得从事违法活动。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合国家有关安全、卫生等标准。

6.2甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方，并确保租赁物处于可正常使用状态。

6.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物所带来的相应权益。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并承担租赁物的日常维护费用。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在重大瑕疵影响乙方使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日【逾期利率】%的标准向甲方支付违约金。

8.3如乙方违反本协议第五条、第七条约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议的通知应以书面形式送达对方。

第十二条其他

12.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公章】

授权代表（签字）：【甲方授权代表签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙