二零二五版房地产抵押按揭借款合同书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地产抵押按揭借款合同书范例甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金额与期限1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。2.借款期限本借款合同约定的借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。二、借款利率与还款方式1.借款利率本借款合同约定的年利率为______%，按月计息，具体计息方式按照乙方相关规定执行。2.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款，每月还款日为______日。三、抵押物与担保1.抵押物甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值经评估为人民币______元整。2.担保甲方同意提供______作为本借款合同的担保，担保方式为______。四、合同生效与违约责任1.合同生效本借款合同自双方签字盖章之日起生效。2.违约责任甲方如未按约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方违约责任。乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行审查和确认，如发现借款不符合要求，有权拒绝放款或要求乙方补充材料。有权根据借款合同约定调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的借款，并按照合同约定支付利息和本金。为乙方提供还款提供必要的协助，如提供还款账户等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求放款后，有权要求甲方按照约定偿还借款及利息。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供借款。对甲方提供的与借款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、借款审查与放款1.借款审查乙方在放款前应对甲方的信用状况、还款能力等进行审查，确保借款符合贷款条件。甲方应在接到乙方审查通知后的______个工作日内（具体时长）提供所需的相关材料。2.放款标准放款标准以本合同约定的借款金额、利率、期限以及国家相关贷款政策为准。如审查不合格，乙方有权拒绝放款。七、还款方式与期限1.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款，每月还款日为______日。2.还款期限本借款合同约定的还款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故延迟还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、催收费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、金额和方式提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的借款不符合合同要求，应负责重新放款或退还已支付的款项，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金；如因借款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本借款合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本借款合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在借款合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同签订之日起至借款合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：