房地产委托合同范文

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房地产委托合同范文甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.委托事项甲方委托乙方进行房地产项目的开发与管理，具体内容包括但不限于市场调研、项目策划、产品设计、工程管理、销售推广等。乙方应按照甲方的要求，全面负责房地产项目的实施，确保项目按时、按质、按预算完成。2.委托期限本委托合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后可根据双方协商结果续签。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料和文件，配合乙方开展项目工作。甲方应按时足额支付乙方委托费用，并承担因委托事项产生的相关费用。甲方应监督乙方的工作进度和质量，对乙方的工作提出意见和建议。2.乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求，认真履行委托事项，确保项目顺利进行。乙方应按时提交项目进度报告，定期向甲方汇报项目进展情况。乙方应保证项目质量，对因乙方原因导致的项目问题承担相应责任。三、委托费用与支付方式1.委托费用本合同委托费用为______元（大写：______），支付方式为分期支付。甲方应在项目启动时支付______%，在项目完工验收合格后支付______%，剩余部分在项目交付使用后支付。2.支付时间委托费用支付时间按上述分期支付规定执行，具体支付日期以书面通知为准。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成或质量不达标，应承担相应责任。2.乙方违约责任乙方未按时完成委托事项，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按约定标准提供服务质量，应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的开发与管理工作进行监督，确保项目符合预期目标。有权要求乙方提供项目进展报告，并对项目实施情况进行评估。义务：向乙方提供必要的项目信息和支持，包括资金、土地使用等。按照约定的时间节点支付项目费用，并确保支付款项的合法合规。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付项目费用，并有权要求甲方提供必要的合作条件。有权在项目实施过程中提出合理的意见和建议。义务：按照合同约定进行项目开发与管理，确保项目按时、按质完成。定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期向甲方提供项目进度报告和财务报告，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。甲方在收到报告后的______个工作日内进行审核，如有异议，应在接到报告后的______个工作日内提出。2.验收标准项目验收标准以合同约定、国家相关法律法规及行业标准为准。项目验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取整改措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，甲方在乙方完成阶段性工作后支付相应比例的进度款，具体比例和时间由双方另行约定。3.尾款项目验收合格并交付使用后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付项目费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于已投入成本、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按时完成项目或未达到约定的质量标准，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方在项目实施过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日