农村土地承包租赁合同书

农村土地承包租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农村土地承包租赁事宜达成如下协议：

一、土地承包租赁范围及用途

1.甲方同意将其位于____________________（具体地址）的农村土地（以下简称“承包土地”）承包租赁给乙方使用。

2.承包土地的面积为_________平方米（或亩），具体四至界限以附件一《土地平面图》为准。

3.乙方承包租赁土地的用途为_____________（具体用途），乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

二、承包租赁期限

1.本合同的承包租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.承包租赁期满，乙方如需继续承包租赁，应于期满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方的租金为每年人民币________元（￥_________），租金支付方式为________（如：一次性支付/分期支付）。

2.乙方应在每年的____月____日前支付下一年度的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证承包土地的权属清晰，无争议，并负责办理承包土地的交付手续。

2.甲方应协助乙方办理与承包土地相关的行政审批手续。

3.甲方有权监督乙方合理使用承包土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.甲方应保证承包土地在承包租赁期间不因甲方原因被征收、征用或转让。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用承包土地，并享有承包土地的收益权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。

3.乙方应合理使用承包土地，不得破坏土地资源，不得进行违法活动。

4.乙方应保护承包土地的生态环境，不得造成环境污染。

5.乙方如需在承包土地上建设建筑物或设施，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

六、合同的变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

3.一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方逾期交付承包土地的，每逾期一日，应按年租金的____%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：______________