2025年上海家庭装饰装修工程施工合同(合同版本)

2025年上海家庭装饰装修工程施工合同(合同版本)合同编号：甲方（发包方）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承包方）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》等相关法律法规，结合本工程的具体情况，甲方将位于上海市区路弄号室的装饰装修工程发包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况工程名称：甲方住宅装饰装修工程。工程地点：上海市区路弄号室。工程内容：包括但不限于墙体拆除、新建、地面铺贴、天花板吊顶、墙面涂饰、水电安装、厨卫设备安装、家具安装等（具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准）。承包方式：□包工包料□包工部分包料□只包工（双方选择的承包方式需填写，其他方式划去）。工程期限：总工期为天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。质量标准：执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及双方约定的标准。第二条工程造价与付款方式工程总造价：（大写）元整（￥）。该价格为固定总价，除本合同另有约定外，不得因工程量变化、材料价格波动等因素调整。付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整（￥）。（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）。（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）。（4）剩余%（即人民币元整，￥）作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。付款时间：每次付款应在双方约定的时间内完成，逾期支付需按日支付‰的违约金。第三条工程设计与施工图纸设计要求：甲方提供本工程的设计方案，乙方负责根据设计方案进行施工。（1）设计方案包括：□平面布置图□立面图□剖面图□水电图□其他（双方确认的具体内容）。图纸确认：乙方在收到设计方案后日内完成施工图纸的绘制，并经甲方书面确认后方可施工。设计变更：如甲方提出设计变更，需以书面形式通知乙方，并经双方确认后调整施工方案，由此产生的费用和工期变化双方另行协商。第四条材料供应材料要求：乙方提供的材料应符合国家相关质量标准和环保要求，严禁使用假冒伪劣产品。材料验收：乙方在材料进场前需通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内验收，验收合格后方可使用。材料调整：如甲方需要更换材料品牌或规格，需以书面形式通知乙方，并承担由此产生的费用和工期延长的责任。第五条工程质量与验收质量管理：乙方严格按照施工图纸、设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。阶段验收：（1）隐蔽工程验收：隐蔽工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方应在小时内验收，验收合格后方可进行下一工序施工。（2）竣工验收：工程完工后，乙方通知甲方进行竣工验收，验收标准为本合同约定的质量标准及双方确认的设计方案。整改期限：如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新验收，由此延误的工期不予顺延。第六条工期顺延甲方原因：因甲方原因导致的停工、工期延误，如设计变更、材料供应不及时、支付拖延等，工期相应顺延。不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的停工，工期相应顺延。其他原因：双方另行协商顺延工期的事宜，并以书面形式确认。第七条售后服务与保修保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期限为年。（1）防水工程保修期限为年；（2）电路管线、给排水管道保修期限为年；（3）装饰装修工程保修期限为年。保修内容：保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方免费维修。保修程序：甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后小时内响应，并在日内完成维修。第八条违约责任甲方违约：（1）未按约定支付工程款的，每日按逾期金额的‰支付违约金。（2）未按约定提供施工条件或未履行配合义务的，工期相应顺延，造成损失的，赔偿乙方损失。乙方违约：（1）未按约定工期完工的，每日按工程总价的‰支付违约金。（2）因乙方原因造成工程质量问题的，乙方负责返工或修复，并承担相应损失。其他违约：如一方违反合同其他约定，违约方需赔偿守约方遭受的损失。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：