《可拆装低层装配式钢结构建筑技术标准》

Xxxxxxxx

Pxx

中国城市科学研究会标准

T/CSUSXX–2019

可拆装低层装配式钢结构建筑

技术标准

TechnicalStandardforDismountableLow-rise

AssembledBuildingswithSteel-structure

(征求意见稿)

2019-xx-xx发布2019-xx-xx实施

中国城市科学研究会发布

1总则

1.0.1为了促进临时装配式钢结构建筑物、构筑物（以下简称：临时建

筑）的重复利用，减少建筑垃圾，制定本标准。

1.0.2本标准适用于使用年限小于1年的新建、改建和扩建的临时建筑，

建筑高度不大于20m，层数不超过4层，且不设置地下室。临时建筑

如需继续使用或变更使用用途的，应按照国家和本地消防技术标准或

规范执行。

1.0.3临时建筑的集成设计、生产运输、施工安装和质量验收除应符

合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

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2术语

2.0.1集成设计integrateddesign

通过建筑、结构、设备、给排水、暖通、电气、装修等专业人员

的相互配合，利用建筑信息模型(BIM)技术对结构系统、外围护系统、

设备与管线系统、内装系统进行的一体化设计。

2.0.2部件component

在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件

及其他构件的统称。

2.0.3部品part

由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建

筑单一产品或复合产品组装而成的功能单元的统称。

2.0.4装配式装修assembleddecoration

采用干式工法，将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装

修方式。

2.0.5模块module

建筑中相对独立，具有特定功能，能够通用互换的单元。

2.0.6建筑全寿命期buildinglifecycle

建筑工程项目从规划、设计、施工安装、使用维护，到拆除再处

置的全周期过程。

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3基本规定

3.0.1临时建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统及内装系统

应进行一体化集成设计。

3.0.2临时建筑应遵循少规格、多组合的原则，进行标准化设计和模

数化设计。

3.0.3临时建筑的结构系统应按传力可靠、构造简单、拆装方便、螺栓

连接无焊接等方式进行设计。

3.0.4临时建筑的设备与管线系统应方便检查、维修及更换，维修更换

时不应影响结构安全性。

3.0.5临时建筑宜采用建筑信息模型（BIM）技术，建立信息化协同平

台，共享并整理各类数据信息，实现全专业、全过程的信息化管理和

动态控制。

3.0.6临时建筑应采用绿色环保、可重复利用的部品部件。

3.0.7临时建筑的结构设计和施工质量验收等应符合现行国家标准《建

筑结构荷载规范》GB50009、《建筑抗震设计规范》GB50011、《钢

结构设计规范》GB50017等的规定。

3.0.8材料与部品的燃烧性能等级应符合现行国家标准《建筑内部装修

设计防火规范》GB50222、《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。

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4建筑设计

4.1标准化设计

4.1.1临时建筑设计应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T

50002的规定。

4.1.2临时建筑的开间与柱距、进深与跨度、门窗洞口宽度等应采用水

平扩大模数数列3nM、5nM（n为自然数）或其他易于部品部件重复

利用的模数，如下图4.1.2所示。

图4.1.2水平扩大模数布置图

4.1.3临时建筑的层高、模块高度和门窗洞口高度等应采用竖向扩大模

数数列64nM或其他易于部品部件重复利用的模数，如下图4.1.3所示。

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图4.1.3竖向扩大模数布置图

4.1.4梁、柱、墙、板等部件的截面模数数列等宜采用竖向扩大模数数

列nM。

4.1.5构造节点和部品部件的接口尺寸等宜采用分模数数列M/2、M/5、

M/10。

4.1.6临时建筑的开间、进深、层高、洞口等的优先尺寸应根据建筑类

型、使用功能、部品部件生产与装配要求等确定。

4.1.7部品部件尺寸及安装位置的公差协调应根据生产装配要求、主体

结构层间变形、密封材料变形能力、材料干缩、温差变形、施工误差

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等确定。

4.1.8临时建筑应采用模块及模块组合的设计方法。

4.1.9临时建筑的结构节点做法应统一结构构造，根据场馆跨度的不同

设定几种对应尺寸的标准构件。

4.2建筑平面与空间

4.2.1临时建筑平面与空间的设计应满足结构部件布置、立面基本元素

组合及可实施性等要求。

4.2.2临时建筑应采用空间灵活可变的结构布置形式。

4.2.3临时建筑平面设计的平面几何形状宜规则平整，并宜以连续柱跨

为基础布置，柱距尺寸应按模数统一。

4.2.4临时建筑立面设计应符合下列规定：

1外墙、外窗、遮阳设施及装饰等部品部件宜进行标准化设计；

2宜通过建筑形式、材质机理、色彩等变化，形成丰富多样的立面

效果。

4.2.5临时建筑应根据建筑功能、主体结构、设备与管线及装修等要求，

确定合理的层高及净高尺寸,如下图4.3.5所示。

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图4.3.5装配式钢结构场馆建筑空间剖面

1-屋面维护；2-外围护；3-地面管线；4-架空地板；5-强弱电管线；6-吊顶饰面

4.3临时建筑的耐火等级、层数和建筑面积

4.3.1临时建筑的耐火等级应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》

GB50016的规定，并应符合下列规定：

1临时建筑宜以不燃烧材料作为墙体的建筑物，其耐火等级应按

四级确定；

2当二级耐火等级建筑的吊顶采用不燃烧材料时，其耐火极限不

限；

3在二级耐火等级的建筑中，房间面积不超过100m2的隔墙，可采

用耐火极限不低于0.3h的不燃烧材料；

4一、二级耐火等级建筑疏散通道两侧的隔墙，可采用耐火极限

11

不低于0.75h的不燃烧材料。

4.3.2临时建筑钢结构构件应采用外包敷不燃烧材料或喷涂防火涂料

等防火保护措施，其耐火等级不应低于现行国家标准《建筑设计防火

规范》GB50016，并应符合下列规定：

1展馆、商业、文化娱乐等园区内重要的公共建筑应达到一、二级

耐火等级，建筑物中宜设有自动喷水灭火系统全保护；

2其他临时建筑的耐火等级不应低于二级，建筑物中宜设有自动灭

火系统全保护；

3展馆、商业、文化娱乐等重要的公共建筑的屋顶承重构件，当建

筑物中设有自动灭火系统保护时，临时建筑的屋顶承重构件可不采取防

火保护措施；

4压型钢板在楼板中仅起模板作用时，可不采取防火保护措施。压

型钢板在楼板中起承重作用时应采取防火保护措施；

5当临时建筑的承重钢结构中灌注防冻、防腐并能循环的溶液，且

建筑中设有自动灭火系统时，其承重构件可不采取其他防火保护措施。

4.3.3临时建筑的耐火等级、最多允许层数和防火分区最大允许建筑面

积应符合下表4.4.3的规定。

表4.4.3耐火等级、最多允许层数和防火分区最大允许建筑面积（m2）

允许防火分区的最大允许

耐火等级备注

层数建筑面积（m2）

1.展览建筑的展厅防火分区最大允许建

一、二级4层2500筑面积可适当放宽；

2.儿童活动场所不应超过3层或设置在四

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层。

1.儿童活动场所、医疗站不应超过2层或

设置在三层及三层以上楼层；

三级4层1200

2.餐饮设施不应超过2层或设置在三层及

三层以上楼层。

儿童活动场所、餐饮设施、医疗站等不应

四级2层600

设置在二层。

注：建筑内设置自动灭火系统时，该防火分区的最大允许建筑面积可按本表的规定

增加1倍。局部设置时，增加面积可按该局部面积的1倍计算。

4.3.4地上商店营业厅、展览建筑的展览厅符合下列规定时，其每个防

火分区的最大允许面积不应大于10000m2：

1设置在一、二级耐火等级的单层建筑内或多层建筑的首层；

2按本标准规定设置有自动灭火系统、排烟设施和火灾自动报警系

统；

3内部装修设计应符合本标准5.5内装系统的规定。

4.3.5当临时建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上下层相连通的开口

时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算；当其不符合

本标准中4.4.4的规定时，应划分防火分区。

4.3.6当临时建筑内设置中庭或挑空空间时，其防火分区面积应按上下

层相连通的面积叠加计算；当超过一个防火分区最大允许建筑面积时，

应符合下列规定：

1房间与中庭或挑空空间相通的开口部位应设置能自行关闭的甲级

防火门窗；

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2与中庭或挑空空间相通的过厅、通道等处应设置甲级防火门或防

火卷帘，且防火门或防火卷帘应能在火灾时自动关闭或降落；

3中庭或挑空空间应设置排烟设施。

4.3.7防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可

采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。

4.3.8展馆型临时建筑内不得贮存甲、乙类的火灾危险性物品。

4.3.9临时建筑内的燃油、燃气锅炉房等危险性物品不应布置在展览

厅、等候厅等人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应采用耐火

极限不低于2h的隔墙和1.5h的楼板进行分隔，隔墙上的门应采用甲

级防火门。

4.3.10当使用燃油的设备需设置储油间时，其总储量不应大于1m³，储

油间应与燃油设备用房采用防火墙和甲级防火门分隔。

4.3.11使用燃油、燃气的厨房宜靠外墙布置，并应采用耐火极限不低

于1.5h的隔墙与展览厅分隔，展览厅内临时设置的敞开式的食品加工

区应采用电能加热设施。

4.4建筑防火间距

4.4.1临时建筑之间的防火间距不应小于表4.4.1的规定。

表4.4.1临时建筑之间的防火间距(m)

耐火等级一、二级三级四级

一、二级679

三级7810

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四级91012

注：1建筑物相邻较高一面外墙为防火墙或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建

筑物的屋面15m范围内的外墙为防火墙且不开设门窗洞口时，其防火间距可不限；

2相邻的建筑物，当较低一座的耐火等级不低于二级、屋顶不设置天窗、屋

顶承重构件及屋面板的耐火极限不低于1h，且相邻的较低一面外墙为防火墙时，

其防火间距不应小于3.5m；

3相邻的建筑物，当较低一座的耐火等级不低于二级，相邻较高一面外墙的

开口部位设置符合标准的甲级防火门窗，防火分隔水幕或防火卷帘时，其防火间

距不应小于3.5m；

4相邻建筑物，当相邻外墙为不燃烧体且无外露的燃烧体屋檐，每面外墙上

未设置防火保护措施的门窗洞口不正对开设，且面积之和小于等于该外墙面积的

5%时，其防火间距可按本表规定减少25%；

5耐火等级低于四级的原有建筑物，其耐火等级可按四级确定；

6防火间距应按相邻建筑物外墙的最近距离计算，当外墙有凸出的燃烧构件

时，应从其凸出部分外缘算起。

4.4.2当数座一、二级耐火等级的临时建筑占地面积的总和不大于

2500m2时，建筑物可成组布置，但组内建筑物之间的间距不宜小于4m。

4.4.3当有可燃或难燃构件的高架步道与临时建筑连接时，连接处及延

伸距离不小于6m的高架步道均应采用不燃烧材料。

4.5建筑安全疏散

4.5.1临时建筑内的每个防火分区及防火分区中每个楼层的安全出口

和疏散通道的设置应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016

的规定，其数量不应少于2个。

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4.5.2临时建筑的安全出口应分散布置，每个防火分区及防火分区中每

个楼层的相邻2个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。

4.5.3当临时建筑符合下列规定时，临时建筑的局部高出部位可设置1

部与下部主体建筑楼梯间直接连通的疏散楼梯，但应另外设置不少于

1个直通主体建筑上人平屋面的安全出口，且该上人屋面应符合人员

安全疏散要求：

1一、二级耐火等级的临时建筑设置不少于2部疏散楼梯；

2顶层局部升高部位的层数不超过2层；

3人数之和不超过50人；

4每层建筑面积不大于200m2。

4.5.4当临时建筑的功能类型符合下列规定时，其疏散通道应采用室内

封闭楼梯间（包括首层扩大封闭楼梯间）或室外疏散楼梯：

1医疗站；

2超过2层的展览、商业、餐饮等人员密集的建筑。

4.6防火墙

4.6.1防火墙应直接设置在临时建筑的基础或框架、梁等承重结构上，

轻质防火墙体可不受此限。

4.6.2防火墙应从楼地面基层隔断至顶板底面基层及屋面结构层的底

面。

4.6.3当防火墙截面中心线距天窗端面的水平距离小于4m，且天窗端

面为可燃烧材料时，应采取防止火势蔓延的措施。

4.6.4当临时建筑的外墙为难燃烧墙体时，防火墙应凸出墙的外表面

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0.4m以上，且在防火墙两侧的外墙应为宽度不小于2m的不燃烧墙体，

其耐火极限不应低于该外墙的耐火极限。

4.6.5当临时建筑的外墙为不燃烧墙体时，防火墙可不凸出墙的外表

面。紧靠防火墙两侧的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于

2m；但采用设置固定窗扇或火灾时可自动关闭的乙级防火窗时，该距

离可不限。

4.6.6临时建筑内的防火墙不宜设置在转角处。如设置在转角附近，内

转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4m。

4.6.7防火墙上不应开设门窗洞口，当必须开设时，应设置固定的或火

灾时能自动关闭的甲级防火门窗。

4.6.8可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道严禁穿过防火墙。其他管道

不宜穿过防火墙，当必须穿过时，应采用防火封堵材料将墙与管道之

间的空隙紧密填实；当管道为难燃及可燃材质时，应在防火墙两侧的

管道上采取防火措施。

4.6.9防火墙内不应设置排气道。

4.6.10防火墙的构造应使防火墙任意一侧的屋架、梁、楼板等受到火

灾的影响而破坏时，不致使防火墙倒塌。

4.7建筑构件和管道井

4.7.1临时建筑内下列部位的隔墙应采用耐火极限不低于2h的不燃烧

材料，隔墙上的门、窗应为乙级防火门窗：

1一、二级耐火等级建筑的门厅；

2餐饮建筑中的厨房。

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4.7.2临时建筑内的隔墙应从楼地面基层隔断至顶板底面基层。

4.7.3临时建筑内附设的消防控制室、固定灭火系统的设备室、消防水

泵房和通风空气调节机房等，应采用耐火极限不低于2h的隔墙和不低

于1.5h的楼板与其他部位隔开。除本标准另有规定外，隔墙上的门均

应采用乙级防火门。

4.7.4临时建筑幕墙的防火设计应符合下列规定：

1窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃烧材料。当外墙面

采用耐火极限不低于1h的不燃烧材料时，其墙内填充材料可采

用难燃材料；

2无窗间墙和窗槛墙的幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极

限不低于1h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙；

3幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封

堵。

4.7.5临时建筑中受高温或火焰作用易变形的管道，在其贯穿楼板部位

和穿越耐火极限不低于2h的墙体两侧宜采取阻火措施。

4.7.6位于墙、楼板两侧的防火阀、排烟防火阀之间的风管外壁应采取

防火保护措施。

4.7.7临时建筑内的竖井应符合下列规定：

1电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道

井，应分别独立设置；其井壁的耐火极限不应低于1h；井壁上的

检查门应采用丙级防火门；

2临时建筑内的电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于

楼板耐火极限的不燃烧材料或防火封堵材料封堵；

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3临时建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔

洞应采用防火封堵材料封堵。

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5集成设计

5.1结构系统

5.1.1临时建筑的结构设计应符合下列规定：

1结构设计应符合现行国家标准《工程结构可靠性设计统一

标准》GB50153的规定，结构的设计使用年限不应少于5年，

其安全等级不应低于三级；

2临时建筑荷载和效应的标准值、荷载分项系数、荷载效应

组合、组合值系数应符合现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB

50009的规定；

3临时建筑应按现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》

GB50223的规定确定其抗震设防类别，并应按现行国家标准《建

筑抗震设计规范》GB50011进行抗震设计；

4结构构件设计应符合现行国家标准《钢结构设计规范》GB

50017的规定。

5.1.2临时建筑的结构体系应符合下列规定：

1应具有明确的计算简图和合理的传力路径；

2应具有适宜的承载能力和刚度；

3应避免因部分结构或构件的破坏而导致整个结构丧失承受

重力荷载、风荷载和地震作用的能力。

5.1.3在风荷载或多遇地震标准值作用下，弹性层间位移角不宜大于

H/250，当临时建筑搭建在室内时可不考虑地震作用和风荷载，但需要

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考虑构造措施。

5.1.4当用于室内时候不考虑雨、雪、气密、水密等户外情况，结构系

统的连接不应破坏原有场馆的顶面、地面及墙面。

5.1.5临时建筑钢框架结构设计应符合下列规定：

1梁柱连接可采用翼缘腹板栓接，当有可靠依据时，也可采

用端板螺栓连接形式，如下图5.1.4所示；

图5.1.4梁柱连接节点

1-柱；2-梁；3-螺接悬臂段；4-连接板；5-螺栓

2框架柱截面可采用异型组合截面，其设计要求应符合国家

现行标准；

3结构系统应采用全螺栓连接，不应焊接。

5.1.6临时建筑的楼梯应符合下列规定：

1宜采用预制钢楼梯，且楼梯与主体结构宜选择不传递水平

作用的连接形式；

2预制钢楼梯的的设计应符合现行国家标准《机械工业厂房

建筑设计规范》GB50681的规定；

3与楼梯相邻楼板宜采用蒸压加气混凝土板（ALC板）、水

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泥板、硅酸钙板等无机板材。

5.2外围护系统

5.2.1临时建筑外围护系统的设计使用年限应与主体结构相协调。

5.2.2外围护系统中的外墙板可选用镀层或涂层钢板、不锈钢板、铝镁

锰合金板、钛锌板、铜板等金属板材，也可选用集成墙体、轻质蒸压

加气混凝土板（ALC板）、复合夹芯条板、玻璃幕墙等模块化预制轻

质墙板，并应符合下列规定：

1外墙板与结构系统的连接形式宜采用外挂式，并宜分层悬

挂或承托；

2外墙板连接部位应采用柔性连接方式，连接节点应具有适

应主体结构变形的能力，节点设计应便于工厂加工、堆放运输、

安装就位和调整；

3接缝处应根据当地气候条件合理选用防排水、抗裂、耐久

和隔热保温措施；

4当选用金属板材作为外墙板时，其墙面板设计应符合现行

国家标准《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》GB51022的规定；

5当选用模块化集成墙体作为外墙板时，模块化预制集成墙

体的模数应与主体结构相协调；竖缝宜采用平口或槽口构造，水

平缝宜采用企口构造，集成墙体宜在墙内预敷设电气线管；

6当选用轻质蒸压加气混凝土板作为外墙板时，其性能、连

接构造、内外面层做法等应符合现行行业标准《蒸压加气混凝土

建筑应用技术规程》JGJ/T17的规定；

7玻璃幕墙的设计应符合现行行业标准《玻璃幕墙工程技术

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规范》JGJ102的规定。

5.2.3外围护系统中的外门窗可采用预装法或后装法施工。当选用集成

墙体作为外墙板时，宜采用预装法，将外门窗或外门窗框在工厂内与

集成墙体整体加工组装。

5.2.4外围护系统中的屋面宜选用金属板材屋面，也可选用防水卷材屋

面，并应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345及《坡屋

面工程技术规范》GB50693的规定。

5.3消防设施系统

5.3.1临时建筑中营业面积大于500m2的餐饮场所，其烹饪操作间的排

油烟罩及烹饪部位宜设置自动灭火装置，且宜在燃气或燃油管道上设

置紧急事故自动切断装置。

5.3.2下列临时建筑或部位应采用雨淋自动喷水灭火系统：

1火灾的水平蔓延速度快的区域；

2闭式喷头的开放不能及时使喷水有效覆盖着火区域的场所。

5.3.3室内临时高压消防给水系统应设置重力自流的高位消防水箱，其

位置应为建筑物或构筑物的最高部位。

5.3.4室内消火栓处应设置消火栓箱，应采用统一规格的消火栓、水枪

和水带。

5.3.5自动喷水灭火系统的喷头宜采用快速响应喷头。

5.3.6预留的快速接口可设置在地下，也可设置在距地面0.8m的位置。

接口管径应经计算确定，但不宜小于DN100。

5.3.7消防水泵应设置备用泵，其工作能力不应小于最大一台消防工作

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泵。当临时建筑的室内消防用水量小于等于10L/s时，可不设置备用

泵。

5.3.8消防水泵与动力机械应直接连接，并应保证在火警后30s内启动。

5.4设备与管线系统

5.4.1设备与管线宜选用具有标准化接口的装配化集成部品。

5.4.2消防线路的导线选择及其敷设，应满足火灾时连续供电或传输信

号的需要。

5.4.3电力电缆不应和输送甲、乙、丙类液体管道、热力管道敷设在同

一管沟内。

5.4.4配电线路不得穿越通风管道内腔或敷设在通风管道外壁上，穿金

属管保护的配电线路可紧贴通风管道外壁敷设。

配电线路敷设在有可燃物的闷顶内时，应采取穿金属管等防火保

护措施；敷设在有可燃物的吊顶内时，宜采取穿金属管、采用封闭式

金属线槽或难燃材料的塑料管等防火保护措施。

5.4.5开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火

保护措施。

卤钨灯和额定功率不小于100W的白炽灯泡的吸顶灯、槽灯、嵌

入式灯，其引入线应采用瓷管、矿棉等不燃材料作隔热保护，大于

60W的白炽灯、卤钨灯、高压钠灯、金属卤灯光源、荧光高压汞灯

（包括电感镇流器）等不应直接安装在可燃装修材料或可燃构件上。

5.4.6可燃材料仓库内宜使用低温照明灯具，并应对灯具的发热部件采

取隔热等防火保护措施；不应设置卤钨灯等高温照明灯具；配电箱及

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开关宜设置在仓库外。

5.4.7临时建筑的下列部位应设置消防应急照明灯具：

1封闭楼梯间；

2消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电间、防烟

与排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的其他房间；

3观众厅，建筑面积大于400m2的展览厅、营业厅、多功能

厅、餐厅，建筑面积大于200m2的演播室；

4公共建筑中的疏散走道。

5.4.8消防应急照明灯具宜设置在墙面的上部、顶棚上或出口的顶部。

5.4.9公共建筑应沿疏散走道和在安全出口、人员密集场所的疏散门的

正上方设置灯光疏散指示标志，并应符合下列规定：

1安全出口和疏散门的正上方应采用“安全出口”作为指示标

志；

2沿疏散走道设置的灯光疏散指示标志，应设置在疏散走道

及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，且灯光疏散指示标志

间距不应大于20m；对于袋形走道，不应大于10m；在走道转

角区，不应大于1m，其指示标志应符合相关规定；

3指示标志中的文字应采用中英文表示。

5.4.10展览厅备用照明的照度值不应低于一般照明照度值的10%。

5.4.11应急照明灯和疏散指示标志，应设不燃烧材料制作的保护罩。

5.5内装系统

5.5.1内装部品设计与选型应符合国家现行有关抗震、防火、防水、

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防潮和隔声等标准的规定，并满足生产、运输和施工安装等要求。

5.5.2内装部品应结合材料出材率及装饰效果，设定模块的标准尺寸

并应满足尺寸协调和通用性的要求。

5.5.3内装部品选型时应明确隔声、防火、防水、抗菌等关键技术参

数，并应符合下列规定：

1内装系统集成设计应优先采用模块集成技术，选用易维护、易

拆换的部品部件，并满足临时建筑使用功能可变性的要求；

2内装系统不应影响建筑构件的防火涂料、防火包覆材料等的

防火性能；

3内装系统部品的连接不应破环原有地面、屋面和墙面；

4内装系统设计时应明确细部的收口构造，宜采用可拆装的方

式，合理解决误差调整问题。

5.5.4临时建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级应符合表5.5.4的

规定，并应符合下列规定：

1当临时建筑内面积小于100m2的房间采用防火墙和甲级防火门

窗与其他部位分隔时，其装修材料的燃烧性能等级可在表5.5.1的基

础上降低一级；

2当临时建筑内装有自动灭火系统时，除顶棚外，其内部装修材

料的燃烧性能等级可在表5.5.1规定的基础上降低一级；

3当同时装有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，其顶棚装修

材料的燃烧性能等级可在表5.5.4规定的基础上降低一级，其他装修

材料的燃烧性能等级可不限制。

表5.5.4临时建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级

26

装修材料燃烧性能等级

建筑物

建筑规模、性质固定装饰织物其他装

及场所顶棚墙面地面隔断

家具窗帘帷幕饰材料

每层建筑面积大于3000m2

2

或总建筑面积大于9000mA≥B1AA≥B1≥B1/≥B2

的营业厅

展馆、每层建筑面积1000～

2

商场营3000m或总建筑面积为A≥B1≥B1≥B1≥B2≥B1//

业厅3000～9000m2的营业厅

每层建筑面积小于1000m2

2

或总建筑面积小于3000m≥B1≥B1≥B1≥B2≥B2≥B2//

营业厅

2

餐饮建营业面积大于100mA≥B1≥B1≥B1≥B2≥B1/≥B2

2

筑营业面积小于等于100m≥B1≥B1≥B1≥B2≥B2≥B2/≥B2

儿童活

动场

/A≥B1≥B2≥B1≥B2≥B1/≥B2

所、医

疗站等

管理运设有中央空调系统的办公

A≥B1≥B1≥B1≥B2≥B2/≥B2

营、安楼、综合楼

保支援

等综合其他办公楼、综合楼≥B1≥B1≥B2≥B2≥B2///

楼

27

5.5.5隔墙宜选用带空腔的龙骨类隔墙或轻质条板隔墙，并应符合下列

规定：

1墙体部分应采用框架承插式结构；

2面板宜采用挂钩式结构，相邻面板间应采用留缝处理，缝隙不

宜大于8mm，缝隙处应采用密封条；

3隔墙及墙面，面板宜采用金属、硅酸钙板、玻璃等无机环保材

料；并应符合现行行业标准《可拆装式隔断墙技术要求》JG/T487的

规定；

4有耐火时间要求的墙体，宜采用彩钢岩棉板等轻质材料；

5隔墙上设置的开关等装置应错开，开关插座底盒应采用无机

材料做防火封堵、密封隔声和必要的加固措施；

6振动管道穿墙的应采取减隔振措施；

7隔墙与吊顶、地面及其他墙面宜采用柔性连接。

5.5.6吊顶部分宜采用成品吊顶板，并应符合下列规定：

1吊顶内应设置可敷设管线的架空层，且设检修口、上人孔，

并应符合现行行业标准《公共建筑吊顶工程技术规程》JGJ345的规定；

2吊顶宜采用金属板、金属复合板、矿棉板等无机环保材料；

3吊顶安装灯具、吊扇等设备时，应进行吊挂力核算。空调送

回风口、检修口、设备等的末端设置应与吊顶内龙骨综合协同，必要

时应进行吊顶龙骨加强处理。

5.5.7地面应选用集成化部品系统，并应符合下列规定：

1地面承载力应满足临时建筑使用要求；

2地面需走线部分宜采用架空地板，架空模块应有高度调节装

置，并应有灵活调整架空层高度的功能；

28

3机房位置的地面宜采用抗静电地板；

4地面装饰面宜采用地毯、石塑地板等环保材料。

5.6建筑信息模型（BIM）应用

5.6.1建筑信息模型（BIM）技术的应用宜贯穿于建设全寿命期。

5.6.2BIM应用软件应选择符合行业特征，满足设计与施工、运维信息

传递需求的建模软件。

5.6.3BIM成果交付时，应保证建筑信息模型相关信息的准确性、一致

性、完整性和实效性。交付模型成品宜通过有效信息管理平台进行版

本控制。

5.6.4建筑信息模型和构件的形状和尺寸及构件之间的位置关系应准

确无误，并可根据设计进度深化及补充。交付模型成品前宜采用仿真

验证、设计评审、指标分析和碰撞检查等方式进行质量验证。

5.6.5建筑信息模型（BIM）数据应根据模型创建、使用和管理的需要

进行分类和编码，且应满足数据互用的要求，并应符合现行国家标准

《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269的规定。

5.6.6临时建筑的建筑信息模型（BIM）应用要求应符合现行国家标准

《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212的规定，并应符合下列规

定：

1建筑信息模型（BIM）创建前，应根据建设工程不同阶段、专

业、任务的需要，对模型及子模型的种类和数量进行总体规划；

2建筑信息模型（BIM）宜采用数据格式相同的软件进行建

模。当采用数据格式不兼容的软件时，应能通过建筑工程数据

29

交换标准（IFC）等格式文件实现数据互用；

3建筑信息模型（BIM）宜采用集成协作方式创建，设计人

员、审核人员及使用人员应严格按其相应权限对模型进行操

作，以保证建筑信息模型（BIM）数据的准确性。

4建筑信息模型（BIM）应根据部品部件的生产需要进行深化，并

创建部品部件的唯一性标识。

30

6生产运输

6.1一般规定

6.1.1临时建筑的部品部件生产前，宜将建筑信息模型(BIM)的细致

程度深化到加工级，并可转换为生产设备能够直接读取的数据文件。

6.1.2部品部件制造加工规格应优先选用模数化的标准部品部件，非

标部品部件应适度归尺并预留配合公差，兼顾规模化生产效率、出材

率和部品公差，避免现场二次加工。

6.1.3部品部件生产前，应根据设计要求和生产条件编制生产工艺方

案，对构造复杂的部品进行工艺性试验、打样。

6.1.4生产预案应协调标准与非标部品部件的原材料批次问题，并应

保证本生产批量的部品色差在允许范围内。

6.1.5部品部件生产加工完成后，应由专业检验人员根据图纸、建筑

信息模型(BIM)、施工单等对其按批次进行检查，做好产品检验记

录。

6.1.6生产单位宜建立部品部件质量可追溯的信息化管理系统和编码

标识系统。

6.1.7部品部件成品和半成品的生产准备、加工、包装等除应符合本标

准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

6.2结构构件生产

6.2.1结构构件加工制作工艺和质量应符合现行国家标准《钢结构工程

施工规范》GB50755和《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205

31

的规定。

6.2.2结构构件与楼板、墙板、内装部品的连接件宜在工厂与结构构

件同时或同批次加工制作。

6.2.3结构构件的开孔应在工厂内完成，宜利用建筑信息模型(BIM)

对开孔位置精准定位。

6.2.4结构构件出厂前应进行建筑信息模型(BIM)预拼装，必要时宜

在出厂前进行实体构件预拼装。

6.3外围护部品生产

6.3.1外围护部品部件的生产应符合下列规定：

1外门窗的预埋件设置、线管等集成部品的预埋应在工厂完成；

2集成墙体生产完成后应对两侧装饰面层进行成品保护；

3现场组装骨架外墙的骨架、基层墙板、填充材料均应在工厂完

成生产；

4外围护部品的开洞应在工厂内完成，宜利用建筑信息模型(BIM)

对开洞位置精准定位；

5外围护部品出厂前宜进行建筑信息模型(BIM)预拼装。

6.4内装部品生产

6.4.1内装部品生产前宜参考建筑信息模型(BIM)，复核其相应结构系

统及外围护系统预留接口的位置、规格等。

6.4.2内装部品在生产时宜预留可调整性公差，并应进行部品标识。

6.4.3内装部品宜在工厂定尺加工及完成开孔。

6.4.4内装系统配套的构件及部品均应为工厂生产的定型产品，并应成

32

套供应，不宜进行现场二次加工。

6.5包装、运输与堆放

6.5.1部品部件出厂前应进行包装和边角保护，保障部品部件在运输

及堆放过程中不破损、不变形。

6.5.2对超高、超宽、形状特殊的大型构件的运输和堆放应制定专项

方案。

6.5.3选用的运输车辆应满足部品部件的尺寸、重量等要求，装卸与

运输时应符合下列规定：

1宜利用建筑信息模型(BIM)提前进行模拟装载，并制定装卸货计

划；

2装卸时应采取保证车体平衡的措施；

3应采取防止构件移动、倾倒、变形等的固定措施；

4运输时应采取防止部品部件损坏的措施，对构件边角部或链索

接触处宜设置保护衬垫。

6.5.4部品部件的施工现场堆放位置宜参考建筑信息模型(BIM)进行规

划，并利用部品部件的标识按计划堆放。

6.5.5三维模块的运输与堆放应符合下列规定：

1当采用整体运输时，模块四脚应与集装箱卡车连接紧固，应对

模块内的部品部件采取防止移动、脱落等现象的保护措施；

2对开洞口后刚度削弱的模块，应在运输、吊装中采取临时加固

与防护措施；

3当采取模块拆分或折叠等方式运输时，可参考集成墙板的运输

规定；

33

4堆放场地应为平整的硬地面，模块应按组装顺序有序堆放，相

互间应留有一定的间隙，当模块多层堆放时应加设临时固定安全措施。

6.5.6钢结构构件的运输应符合国家现行标准的规定。

34

7施工、拆装

7.1一般规定

7.1.1施工单位应根据临时建筑的特点，制定合理的施工顺序、人员

配置与部品部件运输堆放计划，并应提高机械设备利用率、减少现场

脚手架用量。

7.1.2钢结构安装前应结合建筑信息模型（BIM）应用对应构件的外观

尺寸、螺栓孔位置及直径、连接件位置、摩擦面处理、防腐涂层等进

行详细检查并记录修复及更换。

7.1.3施工单位应对临时建筑的现场施工人员进行专业的培训和技术

交底。

7.1.4正式安装前宜采用建筑信息模型(BIM)进行模拟安装过程，并制

作详细的安装计划和交底文件，并应保留所有工程实施过程中的变

更、新增等数据。

7.1.5部品部件的装配施工不宜采用现场焊接、打磨等方式，装配误差

不应影响其它工种的施工，并应符合设计精度要求。

7.1.6门窗与墙体的连接宜采用配套的连接件进行连接，连接应牢固，

连接件宜预留，后安装的连接件不应破坏墙体，门窗框材与墙体齐平。

7.1.7部品部件安装前后应做好表面清理、涂层修复及成品保护等工

作。

7.1.8拆除时应保证安全，宜按照内装饰、外维护、结构系统的顺序进

行，部品部件应分类存放。部分部品部件宜重新做唯一性的标识。

7.1.9拆除时部品部件的装饰面应做好防护措施，拆除后应做好包装

35

以备二次使用。

7.2结构系统安装

7.2.1钢结构安装前应根据结构特点选择合理安装顺序，制定合理的

钢构件场内转运与堆放计划及人力机械使用计划。

7.2.2建筑定位轴线、基础上柱的定位轴线和标高、地脚锚栓的规格

和布置应符合设计要求，当设计无要求时，其偏差不应大于表7.2.2

规定的允许偏差。

表7.2.2建筑定位轴线、标高、地脚锚栓布置的允许偏差（mm）

允许偏差

项目图示

（mm）

L/20000、

建筑物定位轴线的偏移

且不应大

（△）

于3.0

基础上柱的定位轴线

1.0—

（△）

基础上柱底标高±2.0—

地脚锚栓位移（△）2.0—

7.2.3主体结构的整体偏差不应大于表7.2.3规定的允许偏差。

表7.2.3主体结构的整体允许偏差（mm）

项目允许偏差（mm）

主体结构的整体垂直度（H/2500+10.0）、且不大于50.0

36

主体结构的整体片面弯曲L/1500、且不大于25.0

结构主体总高度（用相对标高控制）±∑（△h+△z+△w）

结构主体总高度（用设计标高控制）±H/1000、且不超过±30.0

注：△h为每节柱子长度的制作允许偏差；△z为每节柱子长度受荷载后的压

缩值；△w为每节柱子接头焊接缝的收缩值；H为结构主体总高度，L为主体结构

平面尺寸。

7.2.4安装时使用临时螺栓的数量，应能承受构件自重和连接校正时

外力作用，每个节点上穿入的数量不宜少于2个。连接用高强度螺栓

不得兼作临时螺栓。

7.2.5高强度螺栓的安装严禁强行敲打入孔。扩孔可采用合适的铰刀

及专用扩孔工具进行，修正后的最大孔径应小于1.2倍螺栓直径，不

应采用气割扩孔。

7.2.6高强度螺栓连接的板叠接触面应平整，接触面间隙的处理应符

合下列规定：

1小于1mm时可不处理；

21mm-3mm时，应将高出的一侧磨成1:10的斜面，打磨方向应与

受力方向垂直；

3大于3mm时，间隙应加垫板，垫板两面的处理方法应与连接板

摩擦面处理方法相同。

7.2.7钢结构安装时应形成稳固的空间单元，必要时应增加临时支撑

或临时措施。

7.2.8模块构件安装应符合下列规定：

1应合理选择起重吊装设备，对于有较大开孔后刚度削弱的箱体，

应采用专用吊装架吊装；

37

2安装过程中应保证整体结构形成稳定的结构体系，必要时应增

加临时支撑结构等措施；

3不应利用已安装就位的模块构件起吊其他重物；

4不应在主要受力部位加焊其他物件。

7.2.9临时建筑结构系统的安装应符合现行国家标准《装配式钢结构建

筑技术标准》GB/T51232的规定。

7.3外围护系统安装

7.3.1在安装墙板和屋面板时，墙梁和檩条应保持平直。

7.3.2隔热材料宜采用带有单面或双面隔汽层的玻璃纤维毡。隔热材

料应平整铺设，两端应固定到结构主体上。采用单面隔汽层时，隔汽

层应置于建筑物的内侧。隔汽层的纵向和横向搭接处应粘接或缝合。

位于端部的毡材应利用隔汽层反折封闭以防雨水渗入。当隔汽层材料

不能承担隔热材料自重时，应在隔汽层下铺设支承网。

7.3.3压型钢板的纵向搭接长度应能防水渗透，压型钢板的厚度可采

用屋面150mm-250mm、墙面60mm-100mm。

7.3.4当固定式屋面板与檩条连接以及墙板与墙梁连接时，螺钉中心

距不宜大于300mm，并应符合下列规定：

1房屋端部和屋面板端头连接螺钉的间距宜加密；

2屋面板侧边搭接处钉距可适当放大，墙板侧边搭接处钉距可比

屋面板侧边搭接处进一步加大。

7.3.5在屋面板的纵横方向搭接处，应连续设置密封胶条(如丁基橡胶

胶条)。檐口处的搭接边除设置胶条外，尚应设置与屋面板剖面形状

相同的堵头。

38

7.3.6在角部、屋脊、檐口、屋面板孔口或突出物周围，应设置具有

良好密封性能和外观的泛水板或包边板。

7.3.7在屋面上施工时，应采用安全绳等安全措施，必要时应采用安

全网。

7.3.8金属板材墙板安装应符合国家现行标准的规定。

7.3.9蒸压加气混凝土板的安装应符合现行行业标准《蒸压加气混凝土

建筑应用技术规程》JGJ/T17的规定。

7.3.10玻璃幕墙安装应符合现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》

JGJ102的规定。

7.3.11门窗安装应符合下列规定：

1铝合金门窗安装应符合现行行业标准《铝合金门窗工程技术规

范》JGJ214的规定。

2塑料门窗安装应符合现行行业标准《塑料门窗工程技术规程》

JGJ103的规定。

7.3.12屋面安装应符合国家现行标准《采光顶与金属屋面技术规程》

JGJ255和《屋面工程技术规范》GB50345的规定。

7.3.13外围护系统的安装应符合现行国家标准《装配式钢结构建筑技

术标准》GB/T51232的规定。

7.4设备与管线系统安装

7.4.1设备和管线位置的设置，宜满足可拆改的需要，设备与管线宜

沿承重结构墙或不拆改的墙体一侧布置，但不应破坏承重墙的保护

层。

7.4.2设备与管线宜通过装配式抗震支吊架与钢结构构件连接。

39

7.4.3设备与管线的施工质量应符合设计文件和现行国家标准《建筑给

水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《通风与空调工程

施工质量验收规范》GB50243、《智能建筑工程施工规范》GB50606、

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339、《建筑电气工程施工质量

验收规范》GB50303和《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166

的规定。

7.5内装系统安装

7.5.1临时建筑的内装系统安装应穿插在相应部分主体结构工程与外

围护工程质量验收合格后进行。

7.5.2临时建筑的内装系统安装应符合现行国家标准《建筑装饰装修工

程质量验收规范》GB50210和《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327

等的规定，并应满足绿色施工要求。

7.5.3内装系统安装过程中应进行隐蔽工程检查和验收，并形成检验

记录。

7.5.4墙面工程的施工应符合下列规定：

1装配式墙面专用龙骨间距、骨架安装位置、外形和尺寸等应符

合设计要求；

2变形缝处理应满足缝的使用功能和饰面完整性要求；

3面板与电气、检修口周围应交接严密、吻合，无缝隙。

7.5.5吊顶部品安装应符合下列规定：

1龙骨与主体结构应固定牢靠；

2各集成模块应根据其重量采取加固措施；

3饰面板安装前应完成吊顶内管道管线施工，并应经隐蔽验收合

40

格。

7.5.6架空地板宜铺设在水泥类面层（或基层）上，金属支架应与基层

连接牢固。

7.5.7装配式卫生间、淋浴间等模块安装前应对其做闭水试验，模块

安装时应与结构连接牢固、管线接口连接紧密。

41

8质量验收

8.1一般规定

8.1.1临时建筑的验收应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统

一标准》GB50300及相关标准的规定。当国家现行标准对工程中的验

收项目未作具体规定时，应由建设单位组织设计、施工、监理等相关

单位制定验收要求。

8.1.2临时建筑建设过程中交叉工序较多，宜根据施工组织设计合理

规划和细化单位工程、分部工程、分项工程、检验批和交叉工序间的

质量验收。

8.1.3同一厂家生产的同批材料、部品，用于同期施工且属于同一工

程项目的多个单位工程，可合并进行进场验收。

8.1.4部品部件应符合国家现行有关标准的规定，并应具有出厂检验

合格证、质量保证书和使用说明文件书等。

8.2结构系统验收

8.2.1临时建筑结构系统的施工质量要求和验收标准应符合现行国家

标准《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232的规定。

8.2.2安装工程可按施工段划分为若干个检验批。钢结构安装检验批

应在进场验收和焊接连接、紧固件连接、制作等分项工程验收合格的

基础上进行验收。

8.2.3钢结构分部工程竣工验收时，应提供下列文件和记录：

1钢结构工程竣工图纸及相关设计文件；

42

2施工现场质量管理检查记录；

3有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录；

4有关观感质量检验项目检查记录；

5分部工程所含各分项工程质量验收记录；

6分项工程所含各检验批质量验收记录；

7强制性条文检验项目检查记录及证明文件；

8隐蔽工程检验项目检查验收记录；

9原材料、成品质量合格证明文件、中文标志及性能检测报告；

10不合格项的处理记录及验收记录；

11重大质量、技术问题实施方案及验收记录；

12其他有关文件和记录。

8.3外围护系统验收

8.3.1临时建筑外围护系统施工的质量要求和验收标准应符合现行国

家标准《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232的规定。

8.3.2玻璃幕墙工程的质量验收应符合现行行业标准《玻璃幕墙工程

技术规范》JGJ102的规定。

8.4设备与管线系统验收

8.4.1临时建筑的设备与管线系统的施工质量要求和验收标准应符合

现行国家标准《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232的规定。

8.5内装系统验收

8.5.1临时建筑的内装系统工程可与结构系统工程同步施工，分层、

43

分区、分阶段验收。

8.5.2临时建筑内装系统的施工质量要求和验收标准应符合现行国家

标准《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232的规定。

8.6竣工验收

8.6.1临时建筑的竣工验收应符合现行国家标准《装配式钢结构建筑技

术标准》GB/T51232的规定。

8.6.2建设单位应当在竣工验收合格后，按《建设工程质量管理条例》

的规定向备案机关备案，并提供相应的文件，建筑信息模型(BIM)宜

作为建设项目的数据依据进行竣工备案，并以竣工模型的方式移交政

府、业主及其他相关方。

44

9使用与维护

9.0.1临时建筑的施工单位在交付建设单位时，应提供《工程质量保证

书》、《工程使用说明书》、《设备台账》及建筑信息模型(BIM)竣工

模型。

9.0.2临时建筑的使用与维护宜结合建筑信息模型(BIM)竣工模型，

采用信息化手段建立建筑、设备与管线等的管理档案，建筑信息模型

(BIM)竣工模型宜包含以下内容：