2025深圳市建筑工程承包合同范本

2025深圳市建筑工程承包合同范本第一条工程概况1.1.1工程名称：1.1.2工程地点：深圳市区路号1.1.3发包人（以下简称甲方）：1.1.4承包人（以下简称乙方）：1.1.5建筑面积：平方米1.1.6结构类型：1.1.7计划开工日期：年月日1.1.8计划竣工日期：年月日1.1.9工期总日历天数：天1.2工程内容：本合同工程内容包括但不限于以下内容：（1）基础工程；（2）主体结构工程；（3）装饰工程；（4）机电设备安装工程；（5）消防工程；（6）给排水工程；（7）电气工程；（8）其他约定工程：。第二条承包范围2.1乙方承包范围：（1）设计图纸范围内全部建安工程，包括；（2）施工图设计及深化设计；（3）材料设备采购及供应；（4）其他约定事项：。2.2乙方不得将本工程转包，如有分包须事先书面通知甲方并获得书面同意，分包单位资质等级不得低于级。第三条合同工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期总日历天数：天。3.4影响工期的因素：（1）设计变更和工程量增加；（2）甲方指令停工；（3）不可抗力事件；（4）其他约定情况：。第四条质量标准4.1工程质量标准：按国家现行施工质量验收规范，合格率%。4.2主要材料质量要求：（1）钢材：；（2）混凝土：；（3）砌体材料：；（4）装饰材料：；（5）其他材料：。4.3质量验收标准：（1）执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；（2）执行深圳市地方标准；（3）其他约定标准：。4.4质量保修期：（1）地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏：年；（3）供热与供冷系统：个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装：年；（5）装修工程：年。第五条合同价款5.1合同总价：人民币元（大写：）。5.2价款计算方式：（1）固定总价：元；（2）固定单价：元/m²；（3）可调价格：元，调整依据：。5.3价款组成：（1）人工费：%；（2）材料费：%；（3）机械费：%；（4）管理费：%；（5）利润：%；（6）税金：%。5.4计价依据：（1）2025年《深圳市建筑安装工程消耗量定额》；（2）年《深圳市建设工程费用定额》；（3）年《深圳市材料信息价》；（4）施工图纸及签证文件；（5）其他约定依据：。第六条付款方式6.1预付款：（1）预付款金额：合同总价的%；（2）预付款支付时间：；（3）预付款抵扣方式：按月进度款比例抵扣。6.2工程进度款：（1）支付比例：每月完成工程量的%；（2）支付时间：每月日前支付上月进度款；（3）进度款计算依据：经甲方审核确认的月度工程量。6.3竣工结算款：（1）结算金额：经甲方审核确认的工程结算金额；（2）支付时间：工程竣工验收合格后日内支付至结算金额的%；（3）剩余%作为质量保证金，待质量保修期满后日内支付。6.4质量保证金：（1）金额：合同总价的%；（2）返还时间：质量保修期满后日内。第七条双方责任与义务第七条甲方责任与义务7.1.1按时提供施工场地，清除障碍物；7.1.2按时支付工程款，不得拖延；7.1.3负责办理施工许可证及其他所需手续；7.1.4提供设计图纸及技术资料；7.1.5及时进行工程签证和进度确认；7.1.6协调与其他工程的配合工作；7.1.7其他约定事项：。第七条乙方责任与义务7.2.1按时开工，保证工程进度；7.2.2确保工程质量符合约定标准；7.2.3按时完成施工图纸及深化设计；7.2.4采购符合质量要求的材料设备；7.2.5按时提交工程签证和进度报告；7.2.6负责施工现场的安全管理，预防安全生产事故；7.2.7其他约定事项：。第八条工程变更与签证8.1变更程序：（1）甲方提出变更申请；（2）乙方提交变更方案；（3）双方确认变更内容；（4）办理签证手续。8.2签证要求：（1）签证内容应明确变更原因、时间、地点、内容及影响；（2）签证需经甲方代表签字确认；（3）逾期签证不予认可。8.3变更价款计算：（1）按定额重新计算；（2）双方协商确定；（3）其他方式：。第九条工程验收与交付9.1验收标准：（1）执行国家验收规范；（2）符合设计图纸要求；（3）满足使用功能需求。9.2竣工验收程序：（1）乙方提交竣工验收申请；（2）甲方组织相关部门进行验收；（3）发现问题提出整改意见；（4）乙方整改完成后重新申请验收；（5）验收通过后办理交付手续。9.3交付使用：（1）验收合格后日内交付；（2）交付标准：符合合同约定及法律法规要求。第十条工程保修10.1保修内容：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）防水工程；（4）装修工程；（5）其他约定工程：。10.2保修期限：（1）地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限；（2）防水工程：年；（3）装修工程：年；（4）其他工程：年。10.3保修方式：（1）乙方在保修期内接到甲方通知后小时内到达现场；（2）乙方在约定时间内完成维修；（3）维修费用由责任方承担。第十一条合同变更与解除11.1变更程序：（1）双方协商一致；（2）签订书面补充协议。11.2解除条件：（1）乙方严重违约，致使合同无法履行；（2）甲方未按约定支付工程款，致使乙方无法施工；（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行。11.3解除后果：（1）已完工程按实际完成量结算；（2）甲方赔偿乙方损失；（3）乙方退场，清理施工现场。第十二条违约责任12.1乙方违约责任：（1）工期延误：元/日；（2）质量不符合约定：赔偿甲方损失；（3）未按约定采购材料：元/次；（4）其他违约行为：。12.2甲方违约责任：（1）逾期支付工程款：元/日；（2）未按约定提供施工条件：赔偿乙方损失；（3）其他违约行为：。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4其他事项：。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：