2025年停车位租赁合同范本

2025年停车位租赁合同范本正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系电话：法定代表人/负责人：身份证号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系电话：法定代表人/负责人：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就停车位租赁事宜达成如下协议：第一条停车位基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于市区路号小区/停车场的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。停车位编号为，具体位置见附件一。1.2该停车位的使用面积为平方米，用途仅限于停放类型车辆。1.3停车位现状：（甲方已向乙方如实说明停车位现状，乙方已现场查看并确认无误）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方若需继续租赁，应于合同期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）元/月（￥元），总计人民币（大写）元（￥元）。3.2租金支付方式：按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金支付周期开始前日内将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息：开户行：账户名称：账号：3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付金额‰的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并没收已支付的保证金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应于合同签订之日起日内将停车位交付给乙方使用，并确保停车位交付时符合约定的使用条件。（2）甲方有权对停车位的使用情况进行监督，有权要求乙方遵守停车位管理制度。（3）甲方负责停车位所在区域的公共设施维护和管理，确保停车位的正常使用。（4）甲方不得无故干涉乙方正常使用停车位。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用停车位，并按约定支付租金及相关费用。（2）乙方应妥善使用停车位，不得擅自改变停车位用途或进行任何影响停车位安全或结构的行为。（3）乙方应遵守停车位所在小区/停车场的管理制度，按时缴纳车位管理费、停车服务费等相关费用。具体费用标准见附件二。（4）乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式交由第三方使用，如需转租需经甲方书面同意，并重新签订合同。（5）乙方应保持停车位的清洁、整洁，并不得堆放杂物。第五条保证金5.1鉴于乙方使用停车位可能对周边设施造成影响，甲方有权收取人民币（大写）元（￥元）作为保证金。保证金应在合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。5.2保证金用于抵扣乙方因违反本合同约定或因使用停车位给甲方造成的损失。如有剩余部分，甲方应在合同终止后日内退还乙方。5.3保证金退还时，利息不予计算。第六条独立条款6.1乙方使用停车位期间，由于乙方行为导致的任何第三方损失或纠纷，均由乙方自行负责，与甲方无关。6.2甲方不承担乙方车辆停放期间的保管责任，车辆损坏、丢失等风险由乙方自行承担。6.3如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致停车位无法使用或合同无法履行，双方互不追究责任。费用已支付的，甲方应退还相应租金。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金人民币（大写）元（￥元）。7.2甲方未按约定交付停车位的，每逾期一日，应按日租金的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权采取以下措施：（1）停止提供相关服务；（2）解除合同并没收保证金；（3）要求乙方赔偿造成的损失。7.4乙方擅自改变停车位用途或转租的，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方支付违约金。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，可提前解除合同。解除合同的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。8.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致停车位无法使用或合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。8.3合同终止后，乙方应在日内将停车位交还甲方，并结清所有费用。逾期未交还的，甲方有权采取必要措施收回停车位，由此产生的费用由乙方承担。第九条争议解决9.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署地点：省市区（县）签署日期：年月日甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：