2025企业租赁合同模板2

2025企业租赁合同模板精选本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区/县签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：税务登记证号码：开户银行：银行账号：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：税务登记证号码：开户银行：银行账号：鉴于甲方拥有位于省市区/县路号的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于开展业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物的基本情况：坐落位置：省市区/县路号；建筑面积：平方米；使用面积：平方米；建筑结构：（如：框架结构、钢结构等）；房屋用途：（如：商业、办公、仓储等）。1.2甲方保证对租赁物享有合法所有权或出租权，保证租赁物不存在产权纠纷或其他权利限制。1.3租赁物交付时的状况：房屋主体结构完好；水电、消防、空调、电梯等设施设备正常使用；租赁物内外墙面、地面、天花板及门窗完好无损；租赁物内已配备（如有）设施设备。如甲方无法按上述约定交付租赁物，乙方有权要求甲方尽快修复或更换，并可视情节严重程度要求赔偿损失。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，同等条件下乙方享有优先承租权。双方应于租赁期满前三个月就续租事宜达成一致并签署书面协议。2.3若乙方在租赁期满前日仍未明确是否续租，则视为乙方放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元整（￥）；每季度租金为人民币元整（￥）；每年租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金；支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：开户银行：账户名称：账号：。3.3逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；若乙方逾期超过日仍未支付租金，甲方有权解除本合同并没收乙方已付押金。3.4租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整标准为上一年度租金的%。若乙方未按调整后的租金标准支付租金，甲方有权要求乙方补足差额。第四条押金及公用事业费用4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）；押金用于保证乙方按时履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用及赔偿损失；租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内退还押金，不计利息；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金或赔偿金。4.2公用事业费用：租赁期间，水电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等所有公用事业费用由乙方承担；乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并妥善保管缴费凭证；如因乙方未按时缴纳导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿并要求赔偿损失。第五条租赁物的使用与维修5.1租赁物的使用：乙方应按照租赁物的设计用途合理使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构；乙方应遵守租赁物所在小区或楼宇的管理规约及甲方的合理要求；乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得存放危险物品或非法物品。5.2租赁物的维修：租赁期间，租赁物主体结构的维修由甲方负责，乙方不得擅自拆改；租赁物内附属设施设备（如空调、电梯、消防设施等）的维修责任由甲乙双方另行约定（详见附件一）；乙方使用不当或人为损坏租赁物或设施设备的，维修费用由乙方承担，并由乙方负责恢复原状或赔偿损失。5.3改扩建及装饰装修：乙方不得擅自对租赁物进行扩建、改建或改变用途；如乙方需对租赁物进行装饰装修，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用；租赁期满或合同解除后，乙方可带走其装饰装修物，但不得破坏租赁物结构及原装饰装修物。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更：本合同的任何变更必须经双方协商一致，并签署书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除：双方协商一致可解除本合同；甲方未按约定交付租赁物或履行维修义务，经乙方催告后日内仍未履行的，乙方有权解除合同；乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后日内仍未支付的，甲方有权解除合同；任何一方因不可抗力无法继续履行合同的，可提前通知另一方解除合同，不承担违约责任。6.3合同解除后的处理：甲方应及时退还乙方已付但未使用的租金及押金，并结清所有费用；乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方，不得遗留物品或损坏租赁物；任何一方违约的，应赔偿对方遭受的损失。第七条违约责任7.1甲方违约：未能按约定交付租赁物的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；因甲方原因导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2乙方违约：未按约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失；因乙方原因导致租赁物受损或第三方权益受损的，乙方承担全部赔偿责任。7.3如一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于预期利益损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1通知与送达：任何一方根据本合同发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或通过传真、电子邮件等方式发送；如地址、联系方式发生变更，变更方应提前日书面通知对方，否则责任自负。9.2附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：租赁物设施设备维修责任约定；附件二：租赁物交付验收单；附件三：乙方营业执照及法定代表人身份证复印件。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，自双