2025南京房屋租赁合同样本

2025南京房屋租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在南京市签订。出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于南京市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。1.2该房屋内附属设施设备清单如下：空调：台洗衣机：台冰箱：台电视机：台热水器：台燃气灶：台床：张桌椅：套其他：上述设施设备作为本合同附件，经双方签字确认后，作为交付和验收的依据。1.3甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租，并承诺该房屋不存在任何权属争议或债务纠纷。第二条租赁期限2.1计租期限为年月日至年月日，共计个月。2.2租赁期满后，双方如无异议，可协商续租；如需续租，应在租赁期满前天书面通知对方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为以下第种：（1）按季度支付，每季度租金为人民币元，乙方应于每季度第一个月日前支付；（2）按半年支付，每半年租金为人民币元，乙方应于每半年第一个月日前支付；（3）按年支付，年租金为人民币元，乙方应于每年月日前支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1为保证房屋及设施设备的完好，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行验收，并签署验收清单。验收清单作为本合同附件，经双方签字确认后具有法律效力。5.3交付后，乙方应妥善保管并合理使用房屋及设施设备，若因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。第六条房屋的使用6.1乙方承诺租赁该房屋仅用于用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。6.2乙方不得擅自对该房屋进行改造、扩建或搭建。如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。6.3乙方应遵守小区物业管理规定及周边居民公约，不得干扰他人正常生活。6.4乙方不得将房屋全部或部分转租、转借他人，除非事先取得甲方书面同意。6.5乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等相关费用。第七条房屋的维修7.1租赁期间，若房屋及设施设备因自然老化或非乙方原因损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权采取合理措施维护，费用由甲方承担。7.2若因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第八条合同的解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；（3）乙方利用房屋进行违法活动；（4）乙方严重损坏房屋及设施设备，未在甲方要求的期限内修复或赔偿。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方隐瞒房屋存在的重大安全隐患或权属纠纷；（3）甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋。8.4合同解除后，乙方应于日内将房屋交还甲方，并结清相关费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一天，按月租金的%支付违约金；（2）甲方无故单方面解除合同的，应退还已收取的租金和押金，并支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一天，按应付租金的%支付违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；（3）乙方损坏房屋及设施设备的，应修复并赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各