2025美容美发店铺租赁合同

2025美容美发店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出租位于省市区街道号的美容美发店铺事宜，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区街道号的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为美容美发服务。1.3甲方保证出租的租赁物权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方应优先考虑乙方的续租请求。2.3在租赁期间内，如甲方需提前收回租赁物，应提前个月书面通知乙方，并按当年租金的％向乙方支付违约金；如乙方需提前退租，应提前个月书面通知甲方，并按当年租金的％向甲方支付违约金。第三条租金、押金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（￥），租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。3.2乙方应在每个支付周期的第天前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.3乙方需在签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。3.4租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还乙方押金（不计利息），但乙方在租赁期间未按约定履行相关义务的，押金不予退还。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。4.2甲方应按期交付租赁物，确保租赁物的水电、消防等设施处于可使用状态。4.3在租赁期间，甲方不得擅自进入租赁物，除非在取得乙方书面同意的情况下，且应提前日通知乙方。4.4甲方应负责租赁物的主体结构及公共设施的维修，乙方如需进行内部装修或改造，应事先书面通知甲方，并提供相关施工方案。乙方的权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并有权在不损坏租赁物结构的前提下进行内部装修和改造。4.6乙方应按期支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一天，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。4.7乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内存放危险物品，不得擅自改变租赁物的用途和结构。4.8乙方应妥善使用和维护租赁物及附属设施，如因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.9乙方在租赁期间应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，并与物业管理公司签订相关管理协议。第五条转租与转让5.1乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或转让租赁物。如确需转租，应事先取得甲方的书面同意，并由甲方与转租方重新签订租赁合同。5.2租赁期间，乙方不得以任何形式将租赁物作为抵押或质押。第六条合同的变更、解除与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力因素导致租赁物无法使用，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。6.3如乙方在租赁期间未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额的％作为违约金。6.4如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并支付租金总额的％作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。7.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应就超出部分向守约方承担赔偿责任。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：