借用房屋合同标准文本

借用房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________

1.2房屋面积：___________________平方米

1.3房屋结构：___________________

1.4房屋装修情况：___________________

1.5房屋配套设施：___________________

二、借用期限

2.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如乙方在借用期限内需要延长借用期限，应在借用期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在借用期限内，对该房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

3.2乙方应爱护使用该房屋，确保房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系，不得影响他人正常生活。

四、费用承担

4.1乙方在借用期限内，应承担以下费用：

（1）房屋的水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）房屋的物业费、供暖费等；

（3）因乙方原因产生的其他费用。

4.2甲方在借用期限内，免收乙方房屋租金。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间归还该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日房屋市场租金的__________%。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、装修及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反本合同约定，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋配套设施清单

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借用方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿提供给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的该房屋，并同意丙方作为担保方为乙方的使用行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________

1.2房屋面积：___________________平方米

1.3房屋结构：___________________

1.4房屋装修情况：___________________

1.5房屋配套设施：___________________

二、借用期限

2.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如乙方在借用期限内需要延长借用期限，应在借用期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）在借用期限内，甲方保留对该房屋的最终处置权；

（2）甲方有权要求乙方在借用期限届满前归还该房屋；

（3）甲方有权要求乙方在借用期限内对房屋进行必要的维护和保养。

3.2甲方责任：

（1）甲方应确保该房屋在借用期限内处于可使用状态；

（2）甲方应配合丙方对乙方的使用行为进行监督和检查。

四、乙方权益及责任

4.1乙方权益：

（1）乙方在借用期限内享有对该房屋的占有和使用权；

（2）乙方有权在借用期限内对房屋进行合理的使用，但不得改变房屋的结构和装修。

4.2乙方责任：

（1）乙方应合理使用该房屋，不得损害房屋结构及配套设施；

（2）乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系，不得影响他人正常生活；

（3）乙方应在借用期限届满前将房屋完好无损地归还给甲方。

五、丙方责权利

5.1丙方责任：

（1）丙方应确保乙方在借用期限内按照本合同约定使用该房屋；

（2）丙方应监督乙方履行合同义务，确保房屋的安全和使用效率。

5.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方在借用期限内提供相关证明材料，以证明乙方履行合同义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间归还该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日房屋市场租金的__________%；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、装修及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）如乙方违反本合同约定，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将该房屋转借或出租给他人；

（2）乙方不得在该房屋内从事违法活动；

（3）乙方不得在该房屋内饲养宠物或进行影响他人正常生活的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方在借用期限内合理使用该房屋，并防止乙方可能产生的违约行为。通过丙方的监督和担保，甲方可以更加放心地将房屋出借给乙方。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次合同中占据主导地位，旨在确保房屋的安全和自身的合法权益不受侵害。通过设定详细的权益和责任条款，甲方可以更好地维护自己的利益，同时为乙方的合理使用提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的该房屋，并同意丙方作为房屋管理方对房屋的使用进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________

1.2房屋面积：___________________平方米

1.3房屋结构：___________________

1.4房屋装修情况：___________________

1.5房屋配套设施：___________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、乙方权益及责任

3.1乙方权益：

（1）乙方在租赁期限内享有对该房屋的占有和使用权；

（2）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理的使用，包括居住、生活等；

（3）乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修和改动，但需事先获得甲方的书面同意。

3.2乙方责任：

（1）乙方应合理使用该房屋，确保房屋及配套设施的完好；

（2）乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系，不得影响他人正常生活；

（3）乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状，并保持房屋的清洁和整洁。

四、丙方责权利

4.1丙方责任：

（1）丙方应监督乙方按照本合同约定使用该房屋；

（2）丙方应定期对房屋进行巡查，确保房屋的安全和适宜居住；

（3）丙方应协助甲方处理与房屋相关的法律事务。

4.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供与房屋使用相关的证明材料；

（2）丙方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于发出警告或要求乙方进行整改。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金；

（2）甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入乙方租住的房屋；

（3）甲方不得干涉乙方正常的生活和使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义