买卖龙井房子合同范例

买卖龙井房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的龙井房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.房屋产权证号：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋面积：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部购房款；

3.付款方式：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于房屋交付使用前__________日内支付；

4.甲方收到乙方支付的全部购房款后，视为本合同生效。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方；

2.乙方应于房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，乙方应签署《房屋验收合格证明》；

4.验收不合格的，甲方应在本合同生效之日起__________日内负责修复，直至乙方验收合格。

四、税费及费用承担

1.甲方应承担房屋过户、产权转移等相关税费；

2.乙方应承担房屋交易过程中的契税、个人所得税、印花税等相关税费；

3.房屋交付后的物业管理费、供暖费、水电费等费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任；

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金；

（2）如乙方逾期未验收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的龙井房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，特引入第三方作为担保方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.房屋产权证号：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋面积：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部购房款；

3.付款方式：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于房屋交付使用前__________日内支付；

4.甲方收到乙方支付的全部购房款后，视为本合同生效。

三、第三方担保责任

1.第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金；

2.乙方未按本合同约定时间支付购房款，第三方应承担连带担保责任，向甲方支付相应的违约金；

3.乙方未按本合同约定时间交付房屋，第三方应承担连带担保责任，向甲方支付相应的违约金。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方；

2.乙方应于房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，乙方应签署《房屋验收合格证明》；

4.验收不合格的，甲方应在本合同生效之日起__________日内负责修复，直至乙方验收合格。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担房屋过户、产权转移等相关税费；

2.乙方应承担房屋交易过程中的契税、个人所得税、印花税等相关税费；

3.房屋交付后的物业管理费、供暖费、水电费等费用由乙方承担。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款；

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间交付房屋；

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间进行房屋验收；

4.甲方有权要求第三方按照本合同约定的时间支付担保金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金；

2.乙方逾期未验收房屋，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金；

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

4.乙方不得将房屋出租、抵押、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他相关文件。

第三方担保方责任：

1.第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金；

2.第三方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按约定支付购房款；

3.第三方应在本合同约定的房屋交付期限内，确保乙方按约定交付房屋；

4.第三方应在本合同约定的验收期限内，确保乙方按约定验收房屋。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的履约能力。甲方作为主导方，通过增加自身权益保护条款和乙方违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位。第三方担保方的介入，有助于降低甲方的交易风险，确保交易顺利进行。甲方通过本合同，实现房屋买卖的目的，保障自身权益，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的龙井房产（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，特引入第三方作为担保方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.房屋产权证号：__________；

3.房屋结构：__________；

4.房屋面积：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部购房款；

3.付款方式：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于房屋交付使用前__________日内支付；

4.甲方收到乙方支付的全部购房款后，视为本合同生效。

三、第三方担保责任

1.第三方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金；

2.甲方未按本合同约定时间交付房屋，第三方应承担连带担保责任，向乙方支付相应的违约金；

3.甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，第三方应承担连带担保责任，向乙方支付相应的赔偿金。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方；

2.乙方应于房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，乙方应签署《房屋验收合格证明》；

4.验收不合格的，甲方应在本合同生效之日起__________日内负责修复，直至乙方验收合格。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担房屋过户、产权转移等相关税费；

2.乙方应承担房屋交易过程中的契税、个人所得税、印花税等相关税费；

3.房屋交付后的物业管理费、供暖费、水电费等费用由乙方承担。

六、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋；

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间进行房屋验收；

3.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；

4.乙方有权要求第三方按照本合同约定的时间支付担保金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金；

2.甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

4.甲方不得将房屋出租、抵押、转让等，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他相关文件。

第三方担保方责任：

1.第三方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金；

2.第三方应在本合同约定的房屋交付期限内，确保甲方按约定交付房屋；

3.第三