佛山市商铺合同标准文本

佛山市商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应于搬离商铺前__________个工作日内，将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途进行合法经营。

5.2乙方应妥善使用租赁物及附属设施，确保其完好无损。

5.3乙方在租赁期限内，应对租赁物进行日常维护，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.本合同复印件

2.租赁物照片

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行租赁合同，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应于搬离商铺前__________个工作日内，将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方未能按时支付租金、押金或违约金时，在接到甲方通知后__________个工作日内，履行担保义务。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方经营活动的合法性进行监督，确保乙方在租赁物内从事合法经营活动。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以确保乙方具备合法经营条件。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任及限制

7.1乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改建。

7.2乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方不得将租赁物转租、分租或以任何形式让渡租赁权。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

8.3丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同复印件

2.租赁物照片

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保乙方履行租赁合同，保障甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，通过设定严格的租赁条件和违约责任，保障自身权益。同时，甲方对乙方经营活动的监督，确保商铺的合法经营，维护市场秩序。甲方的主导地位有利于提升商铺的知名度和形象，为甲方带来长期的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业进行商业运营，丙方作为第三方投资方，为支持乙方的经营计划，三方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指商业物业位于__________，总面积为__________平方米，包括__________等设施，以下简称“租赁物业”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应于搬离租赁物业前__________个工作日内，将租赁物业及附属设施完好无损地移交给甲方，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方投资责任

5.1丙方作为第三方投资方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金承担部分投资责任。

5.2丙方应在乙方未能按时支付租金、押金或违约金时，在接到甲方通知后__________个工作日内，履行投资责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内，根据商业运营需要，对租赁物业进行合理装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁物业内开展合法商业活动，甲方应提供必要的支持和协助。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

七、甲方责任及限制

7.1甲方应确保租赁物业的产权清晰，并保证乙方在租赁期间不受第三方侵权。

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经双方协商一致。

7.3甲方不得干涉乙方的正常商业运营，包括但不限于市场推广、客户关系等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

8.3甲方未履行合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本合同复印件

2.租赁物业照片

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业运营主体，通过设定有利于自身的租