全款买房正式合同标准文本

全款买房正式合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于________________________房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________；

2.标的房产的土地使用权证号为：________________________；

3.标的房产的房屋所有权证号为：________________________；

4.标的房产的建筑面积为：________________________平方米；

5.标的房产的用途为：________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，一次性向卖方支付全部房款；

3.买方支付房款的方式为：________________________。

三、交付及验收

1.卖方应在买方支付全部房款后________________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内对标的房产进行验收；

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复或退还房款。

四、税费承担

1.本合同签订后，标的房产涉及的税费由________________________方承担；

2.如有其他税费，由________________________方承担。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付________________________元违约金；

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付________________________元违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的房屋所有权证复印件；

（三）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同；

2.如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的房屋所有权证复印件；

（三）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方拥有的位于________________________房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.为保障买方权益，丙方愿意为买方提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________；

2.标的房产的土地使用权证号为：________________________；

3.标的房产的房屋所有权证号为：________________________；

4.标的房产的建筑面积为：________________________平方米；

5.标的房产的用途为：________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，一次性向卖方支付全部房款；

3.买方支付房款的方式为：________________________。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同项下买方支付的全部房款提供担保；

2.担保金额为人民币________________________元整；

3.担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部房款之日止；

4.丙方在担保期限内，如买方未按约定支付房款，应承担连带清偿责任。

四、交付及验收

1.卖方应在买方支付全部房款后________________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内对标的房产进行验收；

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复或退还房款。

五、税费承担

1.本合同签订后，标的房产涉及的税费由________________________方承担；

2.如有其他税费，由________________________方承担。

六、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方在交付标的房产前，提供标的房产的权属证明文件；

2.买方有权要求卖方在交付标的房产时，确保标的房产无任何抵押、查封等权利限制；

3.买方有权要求卖方在交付标的房产时，提供标的房产的维修保养记录；

4.买方有权要求卖方在交付标的房产时，提供标的房产的物业管理资料。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付________________________元违约金；

2.如卖方在交付标的房产时，标的房产存在质量问题，卖方应承担修复或退还房款的责任；

3.如卖方在交付标的房产时，标的房产存在权利限制，卖方应承担相应的法律责任；

4.卖方不得以任何理由拒绝买方的合理要求。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同；

2.如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的房屋所有权证复印件；

（三）丙方出具的担保函；

（四）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同的主要目的是保障买方的合法权益，确保买方在支付房款后能够顺利取得标的房产的所有权。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，主要目的是确保在支付房款后能够取得标的房产的所有权，并享有标的房产的各项权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的房屋所有权证复印件；

（三）丙方出具的担保函；

（四）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托中介方提供中介服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________；

2.标的房产的土地使用权证号为：________________________；

3.标的房产的房屋所有权证号为：________________________；

4.标的房产的建筑面积为：________________________平方米；

5.标的房产的用途为：________________________。

二、中介服务

1.中介方作为中介服务提供者，负责促成买方与卖方的交易；

2.中介方有权收取中介服务费用，费用金额为人民币________________________元整；

3.中介方应在交易完成后________________________个工作日内收取中介服务费用。

三、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币________________________元整；

3.买方应在支付定金后________________________个工作日内，支付剩余房款；

4.买方支付房款的方式为：________________________。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方在签订本合同后，不得擅自解除合同；

2.乙方有权要求买方在支付房款前，提供支付能力的证明；

3.乙方有权要求买方在交易过程中，遵守诚实信用原则；

4.乙方有权要求中介方在交易过程中，提供真实、准确的信息。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定支付定金或房款，应向乙方支付________________________元违约金；

2.如买方在支付定金或房款后，擅自解除合同，应向乙方支付________________________元违约金；

3.如买方在交易过程中，违反诚实信用原则，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应损失。

六、中介方的责权利

1.中介方应在交易过程中，提供真实、准确的信息，不得隐瞒标的房产的瑕疵；

2.中介方有权在交易完成后，收取中介服务费用；

3.中介方应协助买方与卖方完成交易手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同；

2.如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他