养殖小区合同标准文本

养殖小区合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

养殖小区合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有养殖小区的土地使用权，乙方有意租赁甲方养殖小区的土地进行养殖活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方养殖小区内的土地，具体面积、位置以甲方提供的土地使用权证及现场实测为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按约定的租金向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度首月____日前，将当季度租金一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方养殖小区土地，仅用于养殖活动，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁期间的权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证租赁标的物的使用权合法、有效；

（2）确保乙方在租赁期内正常使用租赁标的物；

（3）在租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的养殖活动；

（4）乙方租赁期满或提前解除合同时，甲方应协助乙方办理租赁标的物的归还手续。

6.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁标的物；

（2）遵守国家有关法律法规，确保养殖活动合法、合规；

（3）合理使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途；

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁标的物恢复原状，并办理归还手续。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方养殖活动的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方租赁期满或提前解除合同时，未将租赁标的物恢复原状的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

养殖小区合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有养殖小区的土地使用权，乙方有意租赁甲方养殖小区的土地进行养殖活动，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲乙双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方养殖小区内的土地，具体面积、位置以甲方提供的土地使用权证及现场实测为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按约定的租金向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度首月____日前，将当季度租金一次性支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付、养殖活动合规性及租赁期满后的土地恢复情况进行担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还丙方保证金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁甲方养殖小区土地，仅用于养殖活动，不得用于其他用途。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁标的物；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，确保养殖活动合法、合规；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁标的物恢复原状；

（4）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的使用权合法、有效；

（2）甲方应确保乙方在租赁期内正常使用租赁标的物；

（3）甲方应协助乙方办理租赁期满或提前解除合同时的归还手续。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁标的物；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内不干涉乙方的养殖活动。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用租赁标的物；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保养殖活动合法、合规；

（3）乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（5）乙方应按约定时间归还租赁标的物。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方租赁期满或提前解除合同时，未将租赁标的物恢复原状的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有者，有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并确保养殖活动的合规性，同时甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将土地恢复原状，维护甲方的土地权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身权益，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某地块的土地使用权，乙方有意租赁该地块进行农业种植活动，丙方作为第三方担保人参与本合同，为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的某地块，具体面积、位置以甲方提供的土地使用权证及现场实测为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按约定的租金向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度首月____日前，将当季度租金一次性支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同中乙方的租金支付、农业种植活动的合规性及租赁期满后的土地恢复情况进行担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还丙方保证金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁甲方土地，仅用于农业种植活动，不得用于其他用途。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的土地，包括但不限于土地质量、基础设施等；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内不干涉乙方的农业种植活动；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据约定获得土地恢复后的使用权。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用租赁土地；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保农业种植活动的合规性；

（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

七、甲方的权利义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，确保农业种植活动的合规性；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地的使用权合法、有效；

（2）甲方应确保乙方在租赁期内正常使用土地；

（3）甲方应协助乙方办理租赁期满或提前解除合同时的归还手续。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合条件土地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方农业种植活动的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，