中信银行抵押合同标准文本

中信银行抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：中信银行股份有限公司____________________

鉴于：

1.甲方因____________________（具体事项）需要资金支持，特向乙方申请贷款人民币__________元整。

2.甲方自愿以其名下位于____________________（抵押物所在地）的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.乙方同意为甲方提供贷款，并接受甲方提供的抵押物作为贷款担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________（抵押物具体地址），土地性质为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.抵押物所有权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵、权属纠纷。

3.抵押物现状为____________________（房屋结构、装修情况等）。

二、抵押权

1.乙方对抵押物享有优先受偿权，甲方应确保抵押物在合同有效期内不得被转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

2.甲方同意在贷款期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行任何形式的处分。

3.甲方应确保抵押物在贷款期间保持完好，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

三、贷款金额及期限

1.贷款金额为人民币__________元整。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为____________________（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式为____________________（等额本息/等额本金等）。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应于本合同签订之日起____________日内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明书交付乙方。

2.抵押物登记手续办理过程中，甲方应承担所有相关费用。

3.乙方有权对抵押物进行现场检查，甲方应予以配合。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物，以偿还贷款本金及利息。

2.甲方未按本合同约定履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明文件；

（3）抵押物登记证明书；

（4）贷款合同；

（5）其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：中信银行股份有限公司____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：中信银行股份有限公司____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因____________________（具体事项）需要资金支持，特向乙方申请贷款人民币__________元整。

2.甲方自愿以其名下位于____________________（抵押物所在地）的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

4.乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的担保，为甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________（抵押物具体地址），土地性质为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.抵押物所有权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵、权属纠纷。

3.抵押物现状为____________________（房屋结构、装修情况等）。

二、丙方担保责任

1.丙方同意在甲方未能履行还款义务时，承担连带保证责任，保证甲方偿还贷款本金及利息。

2.丙方保证在贷款期间，甲方未能履行还款义务时，乙方有权直接向丙方追偿。

3.丙方保证其提供的担保能力不低于贷款本金及利息总额。

三、甲方权益

1.甲方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

2.甲方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金，乙方应予以配合。

3.甲方有权在贷款期限内，因特殊情况需要变更还款计划时，经乙方同意，可调整还款期限或还款方式。

四、乙方责任

1.乙方应按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。

2.乙方应按照约定的利率计算贷款利息，并及时向甲方收取。

3.乙方应按照约定的还款计划，确保甲方按时偿还贷款本金及利息。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_____________%。

2.乙方如未按约定收取贷款利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期利息的_____________%。

3.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得擅自变更贷款利率或还款计划。

六、丙方责任

1.丙方应按照本合同的约定，履行担保责任，确保甲方按时偿还贷款本金及利息。

2.丙方如未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金及利息总额的_____________%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明文件；

（3）抵押物登记证明书；

（4）贷款合同；

（5）丙方担保合同；

（6）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的担保保障，降低了贷款风险，确保了甲方的贷款需求得到满足。同时，丙方的担保责任也限制了乙方的违约行为，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和违约限制条款，确保了自身的贷款利益得到充分保障。同时，甲方通过提前偿还贷款、调整还款计划等权利，提高了贷款使用的灵活性，满足了甲方的实际需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：中信银行股份有限公司____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.乙方因____________________（具体业务需求）需要资金支持，特向甲方申请贷款人民币__________元整。

2.甲方同意向乙方提供贷款，并要求乙方以其名下位于____________________（抵押物所在地）的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物。

3.丙方同意为乙方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

4.乙方同意接受甲方的贷款和丙方的担保，以完成其业务需求。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________（抵押物具体地址），土地性质为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.抵押物所有权归乙方所有，且不存在任何权利瑕疵、权属纠纷。

3.抵押物现状为____________________（房屋结构、装修情况等）。

二、丙方担保责任

1.丙方同意在乙方未能履行还款义务时，承担连带保证责任，保证乙方偿还贷款本金及利息。

2.丙方保证在贷款期限内，乙方未能履行还款义务时，甲方有权直接向丙方追偿。

3.丙方保证其提供的担保能力不低于贷款本金及利息总额。

三、乙方权益

1.乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金，甲方应予以配合。

3.乙方有权在贷款期限内，因特殊情况需要变更还款计划时，经甲方同意，可调整还款期限或还款方式。

四、甲方责任

1.甲方应按照约定的贷款金额和期限向乙方发放贷款。

2.甲方应按照约定的利率计算贷款利息，并及时向乙方收取。

3.甲方应按照约定的还款计划，确保乙方按时偿还贷款本金及利息。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_____________%。

2.甲方如未按约定收取贷款利息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期利息的_____________%。

3.甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自变更贷款利率或还款计划。

六、丙方责任

1.丙方应按照本合同的约定，履行担保责任，确保乙方按时偿还贷款本金及利息。

2.丙方如未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金及利息总额的_____________%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）乙方身份证复印件；

（2）抵押物所有权证明文件；

（3）抵押物登记证明书；

（4）贷款合同；

（5）丙方担保合同；

（6）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和违约限制条款，确保了其贷款资金的合理使用和