共享茶室协议合同标准文本

共享茶室协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有一处位于__________的茶室，乙方有意租赁该茶室进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.甲方同意将位于__________的茶室租赁给乙方使用。

2.租赁范围为茶室内的所有设施及空间，包括但不限于茶桌、茶椅、空调、音响设备等。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元，支付方式为__________。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无损坏、欠款等情形下，甲方应无息退还给乙方。

2.押金支付方式：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内一次性支付押金。

五、经营规范

1.乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

2.乙方应确保茶室内的设施设备安全、卫生，不得擅自改动茶室内部结构。

3.乙方应妥善保管茶室内的财产，因乙方原因造成的财产损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）茶室租赁合同

（2）租赁物清单

（3）押金收据

（4）其他双方认为需要约定的内容

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有一处位于__________的茶室，乙方有意租赁该茶室进行经营，丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.甲方同意将位于__________的茶室租赁给乙方使用。

2.租赁范围为茶室内的所有设施及空间，包括但不限于茶桌、茶椅、空调、音响设备等。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元，支付方式为__________。

四、第三方服务

1.丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供以下服务：

（1）茶室日常清洁及维护；

（2）茶室安全监控及消防设施检查；

（3）茶室装修及设施更新建议。

2.丙方应保证所提供服务的质量，如因丙方原因导致服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿。

五、甲方权益

1.甲方享有以下权益：

（1）对茶室的经营状况进行监督，确保乙方合法经营；

（2）对茶室内部结构及设施进行合理调整，以适应市场需求；

（3）在租赁期满后，甲方有权优先续租或收回茶室。

六、乙方责任

1.乙方应遵守以下责任：

（1）按照协议约定支付租金；

（2）合理使用茶室设施，不得擅自改动茶室内部结构；

（3）保持茶室卫生，确保顾客安全。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未按时提供或提供的服务不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿。

八、限制条款

1.乙方不得在茶室内从事与租赁用途无关的经营活动；

2.乙方不得将茶室转租或分租给他人；

3.乙方不得在茶室内进行任何可能损害甲方权益的行为。

九、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）茶室租赁合同

（2）租赁物清单

（3）押金收据

（4）第三方服务协议

（5）其他双方认为需要约定的内容

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、高效的服务，确保茶室的经营状况和设施维护达到预期目标。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保茶室的经营稳定，实现经济效益最大化。

甲方通过引入第三方丙方，可以降低自身在茶室运营中的风险，同时提高茶室的整体服务质量。乙方作为租赁方，需遵守协议约定，确保茶室合法经营，不得损害甲方权益。通过本协议，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方提供了良好的经营环境，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有一处位于__________的健身房，乙方有意租赁该健身房进行经营，丙方作为第三方设备供应商，为乙方提供相关设备，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.甲方同意将位于__________的健身房租赁给乙方使用。

2.租赁范围为健身房内的所有设施及空间，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元，支付方式为__________。

四、第三方设备供应

1.丙方作为第三方设备供应商，为乙方提供以下设备：

（1）各类健身器材，如跑步机、椭圆机、力量训练器械等；

（2）更衣室及淋浴间的配套设施；

（3）健身房的安全监控设备。

2.丙方应保证所提供设备的品牌、质量及性能符合乙方的经营需求。

五、乙方权益

1.乙方享有以下权益：

（1）根据市场需求，自主调整健身房内的设施布局；

（2）根据经营策略，自由选择服务项目和收费标准；

（3）在租赁期满后，乙方有权优先续租或收回健身房。

六、甲方责任

1.甲方应确保健身房设施的安全、卫生，并按照约定进行维护；

2.甲方应提供必要的物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化等；

3.甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付健身房或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿；

2.如丙方提供的设备存在质量问题，甲方应负责协调丙方进行维修或更换。

八、限制条款

1.乙方不得在健身房内从事与租赁用途无关的经营活动；

2.乙方不得将健身房转租或分租给他人；

3.乙方不得在健身房内进行任何可能损害甲方权益的行为。

九、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）健身房租赁合同

（2）租赁物清单

（3）押金收据

（4）第三方设备供应协议

（5）其他双方认为需要约定的内容

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在健身房经营中的自主权和利益最大化。乙方通过租赁健身房，可以专注于服务项目的