冷库物业出租合同标准文本

冷库物业出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库物业（以下简称“该物业”），乙方有意承租该物业用于冷库储存业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方冷库物业事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的冷库物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

1.3该物业的租赁用途为冷库储存业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用该物业，不得擅自改变该物业的结构和用途。

4.2乙方应负责该物业的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

4.3乙方在使用该物业过程中，如因乙方原因造成该物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将该物业交付乙方使用。

5.2乙方应在收到该物业后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付该物业，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的滞纳金。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.冷库物业租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.乙方授权委托书（如有）

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库物业（以下简称“该物业”），乙方有意承租该物业用于冷库储存业务，为保障甲方的权益，提高乙方运营效率，引入丙方作为乙方运营的第三方服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方冷库物业事宜及丙方提供相关服务达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的冷库物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

1.3该物业的租赁用途为冷库储存业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为乙方运营的第三方服务提供方，负责为乙方提供冷库运营、设备维护、安全管理等服务。

4.2丙方应确保所提供服务的质量，满足乙方运营需求。

4.3丙方不得擅自改变该物业的结构和用途。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有该物业的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权对乙方使用该物业的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方追究违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定使用该物业，不得擅自改变该物业的结构和用途。

6.2乙方应合理使用该物业，确保其处于良好状态。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未按约定提供服务质量，给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.冷库物业租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.丙方法定代表人身份证明

7.乙方授权委托书（如有）

8.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方运营效率，降低乙方运营成本。

2.保障甲方权益，确保甲方收益。

3.实现三方共赢，促进业务发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对该物业的占有、使用、收益和处分权。

2.确保甲方收益稳定，降低经营风险。

3.维护甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库物业（以下简称“该仓库”），乙方有意承租该仓库用于商品储存和销售业务，为提高储存效率和商品流转，引入丙方作为乙方仓储运营管理服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方仓库物业事宜及丙方提供相关服务达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的仓库物业，以下简称“该仓库”。

1.2该仓库的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

1.3该仓库的租赁用途为商品储存和销售业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为乙方仓储运营管理服务提供方，负责为乙方提供仓储管理、库存监控、安全管理等服务。

4.2丙方应确保所提供服务的质量，满足乙方运营需求。

4.3丙方不得擅自改变该仓库的结构和用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对该仓库的独立使用权，有权决定储存和销售的商品种类。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务达到行业标准，并对服务质量进行监督。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据业务需求调整储存区域和使用方式。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证该仓库符合租赁用途的法律法规要求，并提供必要的维护保养。

6.2甲方应按照约定时间交付该仓库，确保乙方顺利开展业务。

6.3甲方应尊重乙方的独立使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付该仓库，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

7.2如甲方未保证该仓库符合租赁用途的法律法规要求，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未按约定提供服务质量，给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.仓库租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.丙方法定代表人身份证明

7.乙方授权委托书（如有）

8.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁关系中的主导地位，保障乙方对储存和销售业务的自主决策权。

2.通过引入第三方服务，提高仓储运营效率，降低