住宅租金合同标准文本

住宅租金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，以下简称“租赁物”，现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）租金支付方式为：__（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。

6.2甲方应于每月__日前向乙方提供上月的水电费、燃气费等费用清单，乙方应在收到清单后__日内支付相应费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，以下简称“租赁物”，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方同意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）租金支付方式为：__（现金、银行转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

4.2丙方应于每月__日前向甲方提供乙方缴纳的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用清单，甲方应在收到清单后__日内支付相应费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全和使用功能。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权根据物业管理需要，对租赁物进行合理范围内的装修和维护。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期支付的租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，对违反规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复原状，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金。

8.2乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.4乙方在租赁期间，如因个人原因需要提前终止租赁，应提前__个月通知甲方，并支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在确保租赁物的安全、整洁和有序，同时为甲方提供专业的物业管理服务，降低甲方在租赁期间的管理风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金按时收取，租赁物得到合理使用和维护，降低租赁风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，以下简称“租赁物”，丙方作为物业服务公司，负责租赁物的日常物业管理服务，现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方同意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）租金支付方式为：__（现金、银行转账、支票等）。

四、物业服务及费用

4.1丙方负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2乙方应支付丙方提供的物业服务费用，费用标准详见附件。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，确保租赁物的居住环境舒适、安全。

5.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权向甲方或丙方提出投诉。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求丙方对租赁物进行必要的清洁和维修。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，对违反规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复原状，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金。

7.2丙方如未按时提供物业服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于物业服务费用总额__%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.物业服务费用明