下楼小区转租合同标准文本

下楼小区转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

鉴于甲方系位于____市____区____小区____号楼____单元____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法承租人，甲方同意将租赁房屋转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____市____区____小区____号楼____单元____号，建筑面积____平方米，户型为____。

1.2租赁房屋装修情况：____。

1.3租赁房屋权属证明：____。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁房屋后____个工作日内对租赁房屋进行验收，并签署验收确认书。

四、租赁房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护租赁房屋及附属设施，确保租赁房屋的正常使用。

4.3乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

五、维修责任

5.1租赁房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、基础设施及附属设施的维修。

5.1.2乙方负责租赁房屋内部装修、家具及电器的维修。

5.1.3乙方在使用过程中造成的租赁房屋损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明复印件

2.租赁房屋装修清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

第三方（以下简称“丙方”）：____（姓名或名称）

鉴于甲方系位于____市____区____小区____号楼____单元____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法承租人，甲方同意将租赁房屋转租给乙方，丙方作为担保方，为确保租赁关系的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____市____区____小区____号楼____单元____号，建筑面积____平方米，户型为____。

1.2租赁房屋装修情况：____。

1.3租赁房屋权属证明：____。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，用于担保乙方履行本合同约定的义务。

3.2丙方有权监督乙方遵守本合同约定的各项条款，包括但不限于租金支付、房屋使用及维护等。

3.3若乙方违约，丙方有义务在接到甲方通知后____个工作日内采取相应措施，包括但不限于代为支付租金、代为维修房屋等，以保障甲方权益。

四、租赁房屋交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____个工作日内对租赁房屋进行验收，并签署验收确认书。

五、租赁房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护租赁房屋及附属设施，确保租赁房屋的正常使用。

六、维修责任

6.1租赁房屋的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、基础设施及附属设施的维修。

6.1.2乙方负责租赁房屋内部装修、家具及电器的维修。

6.1.3乙方在使用过程中造成的租赁房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因延迟收租所造成的损失。

7.2乙方违反本合同约定的房屋使用及维护条款，造成租赁房屋损坏，应承担赔偿责任。

7.3乙方如需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

7.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或转让租赁房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保租赁关系的稳定，降低甲方的风险，保障甲方权益。

10.2丙方的介入有利于形成三方共赢的局面，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为合同的主体，通过本合同明确乙方的义务和责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。

11.2甲方通过本合同加强对租赁房屋的管理，提高房屋的利用率，实现资产的保值增值。

附件：

1.租赁房屋权属证明复印件

2.租赁房屋装修清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

第三方（以下简称“丙方”）：____（姓名或名称）

鉴于乙方拟承租位于____市____区____小区____号楼____单元____号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方为出租人，丙方作为担保方，为确保租赁关系的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____市____区____小区____号楼____单元____号，建筑面积____平方米，户型为____。

1.2租赁房屋装修情况：____。

1.3租赁房屋权属证明：____。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，用于担保乙方履行本合同约定的义务。

3.2丙方有权监督乙方使用租赁房屋，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

3.3若乙方违约，丙方有义务在接到甲方通知后____个工作日内采取相应措施，包括但不限于代为支付租金、代为维修房屋等，以保障乙方的权益。

四、租赁房屋交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____个工作日内对租赁房屋进行验收，并签署验收确认书。

五、租赁房屋使用及维护

5.1乙方有权按照租赁房屋的实际用途使用租赁房屋，甲方不得干涉。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护租赁房屋及附属设施，确保租赁房屋的正常使用。

六、维修责任

6.1租赁房屋的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、基础设施及附属设施的维修。

6.1.2乙方负责租赁房屋内部装修、家具及电器的维修。

6.1.3乙方在使用过程中造成的租赁房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

7.2甲方如需提前终止合同，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

7.3甲方违反本合同约定的房屋使用及维护条款，造成租赁房屋损坏，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的与意义

10.1乙方作为承租人，通过本合同明确甲方的义务和责任，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。

10.2乙方通过本合同加强对租赁房屋的使用，实现个人的居