买房带续租合同标准文本

买房带续租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________房产（以下简称“本房产”）并约定续租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________。

1.2本房产的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3本房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、购买及续租事宜

2.1甲方同意购买乙方名下本房产，购买价格为__________元人民币。

2.2甲方支付乙方购房款__________元人民币，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将本房产的产权过户至甲方名下。

2.3甲方在本房产购买后，有权与本房产的承租人（以下简称“承租人”）协商续租事宜。

2.4乙方同意在甲方购买本房产后，将本房产租赁给甲方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.5租赁期满后，甲方有权选择续租或终止租赁关系。如甲方选择续租，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1本房产的租赁费用为每月__________元人民币，租赁期间内租金不得调整。

3.2租赁费用应于每月__________日前支付，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元人民币计算。

3.3租赁费用支付方式为__________，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

四、权利义务

4.1甲方在本房产租赁期间，享有以下权利：

（1）对租赁物进行合理使用、收益；

（2）在租赁期间内，对租赁物进行必要的维修、保养；

（3）租赁期满或终止租赁关系后，有权收回本房产。

4.2甲方在本房产租赁期间，应承担以下义务：

（1）按照约定支付租赁费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）租赁期间内，对租赁物进行必要的维修、保养。

4.3乙方在本房产租赁期间，享有以下权利：

（1）收取租赁费用；

（2）在租赁期间内，对租赁物进行必要的维修、保养。

4.4乙方在本房产租赁期间，应承担以下义务：

（1）保证本房产的产权清晰，不得有抵押、查封等限制权利；

（2）在本房产租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）租赁期满或终止租赁关系后，将本房产的产权过户至甲方名下。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止本合同。

5.2如甲方擅自改变租赁物的结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3如乙方未按约定收取租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未收取租赁费用的__________倍。

5.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________房产（以下简称“本房产”）并约定续租事宜，引入丙方作为本合同的重要参与者，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________。

1.2本房产的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3本房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、丙方参与本合同的目的和责任

2.1丙方作为第三方参与本合同，其目的是为甲方提供专业租赁管理服务，确保甲方在租赁期间的权益得到充分保障。

2.2丙方在本合同中承担以下责任：

（1）对租赁物的使用、维护和管理进行监督，确保其符合租赁要求；

（2）协助甲方与乙方就续租事宜进行沟通和协商；

（3）在租赁期满或终止租赁关系时，协助甲方收回本房产。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方在本房产租赁期间，享有以下权益：

（1）本房产的合法使用权；

（2）根据市场行情调整租赁费用的权利；

（3）在租赁期间，有权对租赁物进行必要的维修、保养；

（4）租赁期满或终止租赁关系后，有权收回本房产。

四、甲方责任和义务

4.1甲方在本合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）按照约定支付租赁费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）在租赁期间，对租赁物进行必要的维修、保养。

五、乙方责任和义务

5.1乙方在本合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）保证本房产的产权清晰，不得有抵押、查封等限制权利；

（2）在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）在租赁期满或终止租赁关系后，将本房产的产权过户至甲方名下。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同中的权利：

（1）按照约定收取管理服务费用；

（2）在租赁期间，有权监督租赁物的使用情况；

（3）在租赁期满或终止租赁关系时，有权协助甲方收回本房产。

6.2丙方在本合同中的义务：

（1）为甲方提供专业租赁管理服务；

（2）确保甲方权益不受侵害；

（3）按照约定时间向甲方报告租赁物使用情况。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定收取租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未收取租赁费用的__________倍；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供租赁管理服务，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（2）如丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.丙方租赁管理服务协议

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在为甲方提供专业租赁管理服务，保障甲方权益，确保租赁过程顺利进行，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方丙方，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，降低风险，实现租赁投资回报的最大化。同时，甲方通过设定详细的权益保障条款和违约责任，维护自身在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将位于__________的房产（以下简称“本房产”）出售给甲方，并约定租赁事宜，引入丁方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，房产证号为__________。

1.2本房产的土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.3本房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、丁方参与本合同的目的和责任

2.1丁方作为第三方参与本合同，其目的是为乙方提供专业房产销售及租赁咨询服务，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.2丁方在本合同中承担以下责任：

（1）协助乙方进行房产销售及租赁咨询；

（2）为乙方提供市场行情分析，帮助乙方确定合理的销售及租赁价格；

（3）在交易过程中，代表乙方与甲方进行谈判，维护乙方权益。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）本房产的合法出售权；

（2）根据市场行情调整销售及租赁费用的权利；

（3）在交易过程中，享有优先选择购买者的权利；

（4）在交易完成后，享有本房产的租金收益。

四、乙方责任和义务

4.1乙方在本合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）确保本房产的产权清晰，不得有抵押、查封等限制权利；

（2）在交易过程中，提供真实、准确的信息；

（3）在交易完成后，按照约定将本房产的产权过户至甲方名下。

五、丁方责权利

5.1丁方在本合同中的权利：

（1）按照约定收取咨询服务费用；

（2）在交易过程中，代表乙方与甲方进行谈判；

（3）在交易完成后，有权监督甲方的使用情况。

5.2丁方在本合同中的义务：

（1）为乙方提供专业房产销售及租赁咨询服务；

（2）确保乙方权益不受侵害；

（3）按照约定时间向乙方报告交易进度。

六、甲方责任和义务

6.1甲方在本合同履行过程中，应承担以下义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）合理使用本房产，不得擅自改变房产的结构及用途；

（3）在租赁期间，按照约定支付租金。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________倍；

（2）如甲方擅自改变房产的结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.2丁方违约责任：

（1）如丁方未按约定提供咨询服务，乙方有权要求丁方承担相应责任；

（2）如丁方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.丁方咨询服务协议